Aller directement au contenu
Logo de Roozeboom Makelaardij & Taxaties B.V.

Lankhorsterweg 20

7951PP Staphorst • Overijssel

Vendu

€ 269.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 276.740

Prix d'achat /m²: € 4.146

Galerie de photos

Lankhorsterweg 20 Staphorst
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een buitenkans! Een sfeervolle, instapklare half-vrijstaande woning op een prachtige landelijke plek, en dat voor een prijs die je niet vaak ziet bij dit soort locaties. Vrij wonen, volop groen om je heen en elke dag genieten van een prachtig uitzicht. Aan de voorzijde van deze sfeervolle half-vrijstaande woning zit je heerlijk onder je eigen walnotenboom en kijk je uit over de landerijen. De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en met veel smaak ingericht, waardoor je hier zó kunt intrekken. Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen, met de natuur als buur en toch op korte afstand van het gezellige centrum van Meppel. Indeling Begane grond: Via de aangebouwde entree met vaste kast betreed je de hal, waar zich het toilet en de trapopgang naar de verdieping bevinden. In de hal is op een praktische en nette manier een vaste kast gerealiseerd waarin de aansluiting voor de wasmachine en droger is weggewerkt. Hierdoor blijft alles mooi uit het zicht en oogt de ruimte rustig en verzorgd. Verder is er in deze hal een afgesloten kast gecreëerd voor de cv-ketel. Hier is tevens plaats voor de kapstok, waardoor jassen en schoenen netjes opgeborgen kunnen worden en de entree overzichtelijk blijft. De woonkamer voelt direct warm en uitnodigend aan dankzij de vele lichtinval en de sfeervolle afwerking. De prachtige erker met openslaande deuren naar het terras zorgt ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aansluitend vind je de open keuken, vernieuwd in 2020 en van alle gemakken voorzien. Hier kook je met plezier dankzij de inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en ingebouwde afzuigkap. De gehele begane grond is afgewerkt met een sfeervolle PVC-vloer. Verdieping: Op de verdieping kom je eerst op een verrassend ruime overloop die toegang geeft tot twee fijne slaapkamers. Ook hier loopt de PVC-vloer door en zorgen de warme kleuren voor een rustige en sfeervolle uitstraling. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de praktische zolderverdieping. Deze ruimte beschikt over stahoogte en biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Aanbouw/entree: De aanbouw is voorzien van kunststof-gevelbeplating en is een praktische ruimte voor het bergen van bijvoorbeeld een fiets, een extra koelkast en dergelijke. Uiteraard functioneert het ook als tochtportaal naar de hal. Tuin: De voortuin is ingericht met een ruim terras waar je heerlijk buiten kunt zitten. De walnotenboom en beukenhaag geven de tuin een groene en sfeervolle uitstraling. Het vrije uitzicht over de landerijen maakt het plaatje compleet en zorgt ervoor dat je hier elke dag kunt genieten van het buitenleven. Omgeving: Je woont hier heerlijk rustig aan de Lankhorsterweg in het buitengebied tussen De Wijk en Meppel. Een groene omgeving met veel ruimte, vrijheid en uitzicht over de landerijen. Ideaal als je houdt van buiten wonen en graag wandelt, fietst of gewoon geniet van een groene omgeving. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van De Wijk en Staphorst dichtbij en rijd je in korte tijd naar Meppel of Zwolle. Zo combineer je het beste van twee werelden: landelijk wonen met de stad binnen handbereik. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1938 - Energielabel E - Glasvezel aanwezig - Volledig geïsoleerd - HR glas in gehele woning - Rookmelders aanwezig, 2023 - Gevel is opnieuw gevoegd, 2021 - Kruipruimte toegankelijk en droog - CV-installatie nefit proline nxt 2009 - Nieuw gevelbekleding voorzijde, 2023 - Buitenkozijnen hout, geschilderd, 2022 - Keuken is vernieuwd in december 2020 - Badkamer is van 2017, 2020 alles opnieuw gekit - Meterkast, stopcontacten en lichtknoppen vervangen in 2021 - De woning is in 2020/2021 grondig gerenoveerd en vernieuwd Bel ons snel! Wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis wel! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 269.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.740

2,78%

Annuellement

%

€ 13.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 269.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
266 m³
Autre espace intérieur
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit proline nxt (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
09-03-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7951

Google Maps

Localisation de Staphorst

Explorez Staphorst et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Staphorst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Staphorst. En 2025 étaient 11.325 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.008.

Résidents

11.325

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 371.008

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.573

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

198

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Staphorst
Année Résidents
2021 10.692
2022 10.686
2023 10.949
2024 11.137
2025 11.325

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Staphorst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.579
2022 EUR 312.155
2023 EUR 343.035
2024 EUR 349.924
2025 EUR 371.008

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.860 0-15: 2.445 15-25: 1.760 25-45: 2.670 45-65: 2.575

Niveau d'enseignement

Hoger

1.513

Praktisch

2.437

Middelbaar

3.807

Origine des habitants (2025)

Europa

425

Nederland

10.375

Buiten Europa

530

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 433
Appartementen 617
Tussenwoningen 683
Vrijstaande woningen 1.516
Twee-onder-één-kap woningen 953

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 218
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 603
1970 tot 1980 736
1980 tot 1990 607
1990 tot 2000 652
2000 tot 2010 338
2010 tot 2020 277
2020 en later 431

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

994

Étiquette C

731

Étiquette B

663

Étiquette G

488

Étiquette D

272

Étiquette F

235

Étiquette A+++

191

Étiquette E

57

Étiquette A+

53

Étiquette A++++

52

Étiquette A++

29

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Staphorst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.625 3.454
2021 1.819 3.490
2022 1.413 3.246
2023 1.185 3.120
2024 1.140 3.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.047

Huurwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.246

Koopwoning

Gaz: 1.244 • Électricité: 3.397

Appartement

Gaz: 1.078 • Électricité: 2.580

Tussenwoning

Gaz: 748 • Électricité: 1.914

Vrijstaande woning

Gaz: 1.393 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.134 • Électricité: 3.250

Activité dans Staphorst (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 1.530

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Staphorst
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 22
jun 2025 11
mei 2025 11
mrt 2025 25
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 20
okt 2025 16
sep 2024 17
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Staphorst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Staphorst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Staphorst?

Staphorst telt in 2025 ongeveer 11.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Staphorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Staphorst is in 2025 circa € 371.008.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Staphorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Staphorst ligt rond € 22.573 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Staphorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 198 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Staphorst?

In Staphorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.516 woningen.

Meer maisons in Staphorst

Voir plus d'habitations dans cette ville.