Aller directement au contenu
Logo de Boertjes Makelaardij & Hypotheken

Oude Rijksweg 170

7951DN Staphorst • Overijssel

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Staphorst

Galerie de photos

Oude Rijksweg 170 Staphorst
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een monumentale vrijstaande woonboerderij met veel ruimte? Dan is deze boerderij iets voor jou! Gelegen op een mooie locatie tussen het dorp Rouveen en Staphorst. Binnen enkele minuten bereik je het centrum van Staphorst, waar je terecht kunt voor supermarkten, winkels, horecagelegenheden, onderwijs, openbaar vervoer en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Deze karakteristieke woonboerderij uit 1860 is als volgt ingedeeld: Begane grond: entree via de hal. Aan de linkerzijde bevindt zich het toilet, en recht tegenover de hal ligt de badkamer met een ligbad en aparte douche. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer en de keuken. Ook is er een praktische kelder aanwezig. Op de begane grond vind je een slaapkamer met een vaste kast. Deze ruimte is ook heel geschikt als speelkamer of werkplek, afhankelijk van je wensen. Verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers: Slaapkamer I en Slaapkamer II bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer III strekt zich uit over de breedte van het woongedeelte, wat zorgt voor ruimte voor eventueel een extra slaapkamer. De tuin is gelegen op het oosten en voorzien van onderhoudsvriendelijk kunstgras – ideaal voor wie wil genieten van groen zonder al te veel onderhoud. Aan de voorzijde van de woning vind je een aangelegd gazon en hortensia’s – een klassieke en sfeervolle beplanting die past bij het karakter van een boerderij. Er is parkeergelegenheid aan de zijkant van de woning. Het achterhuis en de schuur zijn met een gezamenlijke oppervlakte van ca 466 m² royaal van formaat. Dankzij de agrarische bestemming zijn er volop gebruiksmogelijkheden. Zo kunnen de schuren ook dienstdoen voor zakelijke doeleinden. Daarnaast behoort het omzetten van het voorhuis naar een woonbestemming tot de mogelijkheden, wat deze locatie extra interessant maakt voor zowel particuliere als zakelijke plannen.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
1705 m²
Contenu
602 m³
Autre espace intérieur
466 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1860
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Gasboiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7951

Google Maps

Localisation de Staphorst

Explorez Staphorst et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Staphorst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Staphorst. En 2025 étaient 11.325 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.008.

Résidents

11.325

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 371.008

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.573

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

198

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Staphorst
Année Résidents
2021 10.692
2022 10.686
2023 10.949
2024 11.137
2025 11.325

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Staphorst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.579
2022 EUR 312.155
2023 EUR 343.035
2024 EUR 349.924
2025 EUR 371.008

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.860 0-15: 2.445 15-25: 1.760 25-45: 2.670 45-65: 2.575

Niveau d'enseignement

Hoger

1.513

Praktisch

2.437

Middelbaar

3.807

Origine des habitants (2025)

Europa

425

Nederland

10.375

Buiten Europa

530

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 433
Appartementen 617
Tussenwoningen 683
Vrijstaande woningen 1.516
Twee-onder-één-kap woningen 953

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 218
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 603
1970 tot 1980 736
1980 tot 1990 607
1990 tot 2000 652
2000 tot 2010 338
2010 tot 2020 277
2020 en later 431

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

994

Étiquette C

731

Étiquette B

663

Étiquette G

488

Étiquette D

272

Étiquette F

235

Étiquette A+++

191

Étiquette E

57

Étiquette A+

53

Étiquette A++++

52

Étiquette A++

29

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Staphorst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.625 3.454
2021 1.819 3.490
2022 1.413 3.246
2023 1.185 3.120
2024 1.140 3.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.047

Huurwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.246

Koopwoning

Gaz: 1.244 • Électricité: 3.397

Appartement

Gaz: 1.078 • Électricité: 2.580

Tussenwoning

Gaz: 748 • Électricité: 1.914

Vrijstaande woning

Gaz: 1.393 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.134 • Électricité: 3.250

Activité dans Staphorst (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 1.530

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Staphorst
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 22
jun 2025 11
mei 2025 11
mrt 2025 25
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 20
okt 2025 16
sep 2024 17
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Staphorst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Staphorst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Staphorst?

Staphorst telt in 2025 ongeveer 11.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Staphorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Staphorst is in 2025 circa € 371.008.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Staphorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Staphorst ligt rond € 22.573 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Staphorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 198 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Staphorst?

In Staphorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.516 woningen.

Meer maisons in Staphorst

Voir plus d'habitations dans cette ville.