Aller directement au contenu
Logo de Gerrits Makelaardij

Landlustweg 40

7221BS Steenderen • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hengelo (Gld)

Galerie de photos

Landlustweg 40 Steenderen
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Landelijk wonen met een eigentijds tintje aan de Landlustweg 40 in Steenderen! Aan de Landlustweg 40 woon je letterlijk aan de rand van het dorp, met de natuur als achterbuur. Deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1956 ligt aan een doodlopende weg en biedt veel privacy en ruimte. Hier geniet je van het buitenleven, terwijl alle voorzieningen van Steenderen op korte afstand liggen. De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en ligt op een royaal perceel van maar liefst 500 m². Met een zwemvijver in de tuin, zonnepanelen op het dak én een vrijstaande garage is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Verrassend licht en praktisch ingedeeld Bij binnenkomst ervaar je direct de fijne sfeer van dit huis. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en de kelder. Je stapt zo door naar de gezellige keuken. Vanuit de keuken loop je door naar de lichte woonkamer met een gezellige zit- en eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en geven fraai zicht over de groene omgeving. In de woonkamer is een sfeervolle pelletkachel aanwezig. De pelletkachel zorgt voor de verwarming, samen met de airco's. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en handige extra bergruimte, inclusief een vliering voor spullen die je niet dagelijks gebruikt. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een ruime, moderne badkamer uit 2019. Deze is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en tweede toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en ideaal als extra opslagruimte. De ruime tuin op het westen is een waar paradijs voor tuinliefhebbers en zonaanbidders. Centraal in de tuin ligt een natuurlijke zwemvijver: een unieke toevoeging die zowel rustgevend als verfrissend is! Of je nu wilt loungen in de zon, barbecueën met vrienden of gewoon genieten van de groene omgeving: hier kan het allemaal. De vrijstaande garage met berging biedt volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap of een hobby aan huis. Voor de garage is plek voor 2 auto's op eigen terrein. Hoewel je hier heerlijk landelijk woont, zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. In het dorpscentrum van Steenderen is een supermarkt, er is een basisschool, sportclubs en zelfs een openluchtzwembad. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen in het buitengebied. Ook de steden Zutphen en Doetinchem zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 105 m² - Perceeloppervlakte: 500 m² - In het groen omsloten achtertuin met riante zwemvijver - 16 zonnepanelen - Vrijstaande garage met berging en oprit - Voorzien van kunststof kozijnen - Rustige ligging aan een doodlopende weg. Nieuwsgierig geworden? Kom de sfeer zelf ervaren. Maak een afspraak voor een bezichtiging. Misschien wordt dit jouw nieuwe thuis in Steenderen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
500 m²
Contenu
458 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
36 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Pelletkachel
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7221

Google Maps

Aperçu géographique Steenderen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Steenderen

Chiffres de logement et de quartier dans Steenderen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Steenderen. En 2025 étaient 2.218 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.365.

Résidents

2.218

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.365

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.740

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

27

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Steenderen
Année Résidents
2021 2.225
2022 2.235
2023 2.242
2024 2.208
2025 2.218

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Steenderen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 299.426
2022 EUR 340.321
2023 EUR 403.356
2024 EUR 424.885
2025 EUR 429.365

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 646 0-15: 270 15-25: 244 25-45: 419 45-65: 642

Niveau d'enseignement

Hoger

377

Praktisch

340

Middelbaar

806

Origine des habitants (2025)

Europa

79

Nederland

2.015

Buiten Europa

124

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 155
Appartementen 125
Tussenwoningen 186
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 225

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 136
1970 tot 1980 252
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 172
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 20
2020 en later 26

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

308

Étiquette B

242

Étiquette A

166

Étiquette G

139

Étiquette D

95

Étiquette F

44

Étiquette E

28

Étiquette A+

12

Étiquette A++

10

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Steenderen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.465 3.116
2021 1.660 3.211
2022 1.325 3.023
2023 1.059 2.925
2024 1.012 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.014

Huurwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.295

Koopwoning

Gaz: 1.103 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 805 • Électricité: 2.257

Tussenwoning

Gaz: 743 • Électricité: 1.844

Vrijstaande woning

Gaz: 1.315 • Électricité: 3.702

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.015 • Électricité: 2.840

Activité dans Steenderen (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 37
Zakelijke dienstverlening 54
Overheid, onderwijs en zorg 59
Landbouw, bosbouw en visserij 26
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 284

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Steenderen
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Steenderen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Steenderen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Steenderen?

Steenderen telt in 2025 ongeveer 2.218 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenderen is in 2025 circa € 429.365.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenderen ligt rond € 31.740 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenderen?

In Steenderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer maisons in Steenderen

Voir plus d'habitations dans cette ville.