Résidents
1.781
Dernière année: 2026
Fort Forelstraat 3
6107BL Stevensweert • Limburg
Vendu
Galerie de photos
Description
Stevensweert staat bekend als één van de mooiste en meest authentieke dorpen in Limburg. De historische kern van dit fraaie vestigingsstadje heeft de status van beschermd dorpsgezicht en ademt een bijzondere en unieke sfeer uit. In de historische kern ligt vlak bij de Hoofdwacht dit riante woonhuis met garage en grote tuin gelegen. Volgens de gemeente is de woning oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1865, echter op een oude kadasterkaart van Stevensweert uit 1827 staat op dit adres reeds een pand ingetekend. Hiervan werd het dak in het begin van de vorige eeuw verhoogd en werden de nu aanwezige balken en spanten aangebracht. In 1978 is de grote schuur door de huidige eigenaren verbouwd tot woonhuis. De woning biedt een zee aan ruimte, waardoor er veel mogelijkheden voor gebruik en bewoning zijn, o.a. werken en/of hobby aan huis is goed mogelijk. De woning ligt op een ruim perceel van 649 m², aan een mooie en rustige straat, op loopafstand van de jachthaven, Maasplassen en natuurgebied. De autosnelwegen A2 en A73 zijn in slechts enkele autominuten bereikbaar. INDELING EN AFWERKING: Begane grond: Ontvangsthal (9 m²), riante, sfeervolle woonkamer (71 m²) met plavuizenvloer, inbouwhaard, fraaie hoge plafonds met originele eiken balken en een markante trappenpartij, serre (20 m²) met tegelvloer, royale keuken (17 m²) met plavuizenvloer en een keukenopstelling v.v. een inductiekookplaat en afzuigkap, bijkeuken (8 m²) met aansluitingen voor witgoed en een berging. Tuin: De grote en verzorgde tuin is fraai aangelegd, gunstig gelegen wat betreft bezonning en beschikt over een overkapping en veel privacy en vrijheid. Aan de achterzijde van het perceel is de garage (40 m²) gesitueerd. 1e Verdieping: De eerste verdieping is afgewerkt met een plankenvloer en hier bevinden zich de overloop/study (20 m²) met vide, 4 ruime slaapkamers (17 m², 14 m², 12 m² en 9 m²), berging (14 m²) en de badkamer (10 m²) met ligbad, douche, wastafel met meubel en toilet. 2e Verdieping: Bereikbaar via een manluik, kleine vliering. ALGEMEEN: Perceel 649 m², inhoud ca. 1.000 m³. Woonoppervlakte ca. 232 m². O.a. voorzien van vloer- en dakisolatie, deels dubbele beglazing en een Nefit HR combi ketel (bouwjaar 2017). Energielabel E. Aanvaarding in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 232 m²
- Superficie du terrain
- 649 m²
- Contenu
- 1000 m³
- Espace de stockage externe
- 39 m²
- Aire de la cour arrière
- 304 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1865
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
Planification
- Proposé depuis
- 23-05-2025
- Date de vente
- 06-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
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Chiffres de logement et de quartier dans Stevensweert
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stevensweert. En 2026 étaient 1.781 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 354.000.
Moyenne WOZ
EUR 354.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
52
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.605 |
| 2022 | 1.615 |
| 2023 | 1.670 |
| 2024 | 1.745 |
| 2025 | 1.795 |
| 2026 | 1.781 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 275.000 |
| 2023 | EUR 320.000 |
| 2024 | EUR 327.000 |
| 2025 | EUR 354.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 430
0-15: 220
15-25: 165
25-45: 425
45-65: 510
Niveau d'enseignement
Hoger
430
Praktisch
270
Middelbaar
670
Origine des habitants (2025)
Europa
320
Nederland
1.410
Buiten Europa
65
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
95
Appartementen
37
Tussenwoningen
154
Vrijstaande woningen
291
Twee-onder-één-kap woningen
185
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
9
1700 tot 1900
112
1900 tot 1925
33
1925 tot 1950
84
1950 tot 1970
176
1970 tot 1980
142
1980 tot 1990
88
1990 tot 2000
200
2000 tot 2010
49
2010 tot 2020
7
2020 en later
39
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
213
Étiquette C
151
Étiquette F
125
Étiquette G
119
Étiquette D
78
Étiquette A
71
Étiquette E
48
Étiquette A+++
18
Étiquette A++
11
Étiquette A+
6
Étiquette A++++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.420 |
| 2021 | 1.850 | 3.410 |
| 2022 | 1.410 | 3.270 |
| 2023 | 1.110 | 3.150 |
| 2024 | 1.060 | 3.270 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.930
Huurwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.360
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.320
Appartement
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.720
Tussenwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.740
Vrijstaande woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.720
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.900
Activité dans Stevensweert (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 220
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stevensweert.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Stevensweert
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Stevensweert?
Stevensweert telt in 2026 ongeveer 1.781 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert is in 2025 circa € 354.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stevensweert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stevensweert?
In Stevensweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.
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