Aller directement au contenu
Logo de Rosendaal Makelaars BV

Pastoor van Sonsbeeckstr 46 a

7039AK Stokkum • Gelderland

Vendu

€ 665.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 680.150

Prix d'achat /m²: € 5.115

Galerie de photos

Pastoor van Sonsbeeckstr 46 a Stokkum
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het Montferlandse Stokkum, gelegen aan de Pastoor van Sonsbeeckstraat, ligt deze vrijstaande levensloopbestendige woning met ruime leefruimtes en in een rustige leefomgeving. De woning, gebouwd in 1985, straalt sfeer en gezelligheid uit. De woning is ideaal voor senioren maar ook voor gezinnen. Het buitengebied van Stokkum ligt binnen loopafstand. De A3/A12 Arnhem Oberhausen evenals het centrum van 's-Heerenberg met al haar voorzieningen is binnen enkele minuten autorijden bereikbaar. Het huis zelf is een schat aan ruimte en comfort. De semi-bungalow heeft een woonoppervlakte van 130 m², een perceeloppervlakte van circa 961 m² en een inhoud van 697 m³. Het huis heeft een energieklasse C en is voorzien van vloer-, muur-, en dakisolatie en is grotendeels voorzien van dubbel glas. De zeer royale tuin biedt veel mogelijkheden. Bij binnenkomst zult u meteen merken hoe licht en ruim de begane grond is. De woonkamer is een royale 44 m² groot en de open keuken met inbouwkeuken 8 m². Direct naast de keuken is de berging gesitueerd met de witgoedopstelling en CV. Belangrijk voor senioren, er is ook een slaapkamer op de begane grond met een aangrenzende badkamer van 5 m² met een douche, wastafel, wastafelmeubel en toilet. De architect heeft het huis speels ontworpen. Een heel bijzonder extra is de aluminium veranda aan de achterzijde. Hierdoor kunt u de seizoenen buiten verlengen. De bovenverdieping is net zo ruim met 2 slaapkamers en een extra badkamer met toilet, douche en wastafel. Verder heeft de woning een royale zolder, ideaal voor extra opslagruimte. De woning beschikt over een prachtige omringende tuin, goed onderhouden en biedt veel zon en privacy. Vanuit de woonkamer bereikt u het overdekt terras. Qua parkeren hoeft u zich geen zorgen te maken, met een eigen oprit geschikt voor meerdere auto's en een garage voor 1 auto. Stokkum is een gemoedelijk dorp met een rijk verenigingsleven gelegen aan de Montferlandse bossen. Het heuvellandschap van de Montferlandse bossen, welke zich uitstrekken naar en tot in Duitsland, bieden veel recreatieve mogelijkheden zoals mountainbike- en paardenroutes en heerlijk eindeloos wandelen. Bijzonderheden van deze woning zijn: - Bouwjaar 1985; - Woonoppervlakte van 130 m² - Energielabel C; - Meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig; - Bij deze woning is een bouwkundig rapport beschikbaar, omdat de verkopers het belangrijk vinden dat kopers goed en transparant geïnformeerd worden. - Parkeerruimte voor meerdere auto's; - Drie slaapkamers; - Aanvaarding in overleg; Zoals u ziet is deze woning een prachtige kans voor wie op zoek is naar comfort, rust en ruimte. U zult het waarderen hoe deze woning ruim en comfortabel wonen combineert met de voordelen van een uitstekende locatie. We nodigen u graag uit voor een bezichtiging zodat u zelf kunt ervaren wat deze prachtige woning te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op om een afspraak in te plannen.

Prêt immobilier berekenen

€ 665.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 680.150

3,04%

Annuellement

%

€ 33.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 665.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
961 m²
Contenu
697 m³
Autre espace intérieur
61 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-10-2025
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, douche, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7039

Google Maps

Aperçu géographique Stokkum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Stokkum

Chiffres de logement et de quartier dans Stokkum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stokkum. En 2026 étaient 1.133 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 401.871.

Résidents

1.133

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 401.871

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.943

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

16

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stokkum
Année Résidents
2021 1.155
2022 1.160
2023 1.185
2024 1.180
2025 1.155
2026 1.133

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stokkum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 291.466
2022 EUR 315.450
2023 EUR 353.248
2024 EUR 367.320
2025 EUR 401.871

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 320 0-15: 135 15-25: 85 25-45: 190 45-65: 405

Niveau d'enseignement

Hoger

170

Praktisch

260

Middelbaar

380

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

1.055

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 42
Appartementen 84
Tussenwoningen 39
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 117
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 35
2020 en later 23

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

97

Étiquette G

72

Étiquette A

62

Étiquette D

57

Étiquette B

56

Étiquette F

52

Étiquette E

15

Étiquette A+++

12

Étiquette A+

10

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stokkum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.547 3.501
2021 1.722 3.596
2022 1.342 3.416
2023 1.064 3.272
2024 1.013 3.397

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 492 • Électricité: 1.566

Huurwoning

Gaz: 1.075 • Électricité: 2.740

Koopwoning

Gaz: 1.056 • Électricité: 3.352

Appartement

Gaz: 982 • Électricité: 2.986

Tussenwoning

Gaz: 385 • Électricité: 1.389

Vrijstaande woning

Gaz: 1.235 • Électricité: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 948 • Électricité: 2.855

Activité dans Stokkum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 150

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stokkum
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stokkum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stokkum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stokkum?

Stokkum telt in 2026 ongeveer 1.133 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stokkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stokkum is in 2025 circa € 401.871.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stokkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stokkum ligt rond € 33.943 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stokkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stokkum?

In Stokkum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer maisons in Stokkum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.