Aller directement au contenu
Logo de Homevision Makelaardij

Prinses Beatrixstraat 1 A

6039CG Stramproy • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Roermond

Galerie de photos

Prinses Beatrixstraat 1 A Stramproy
Photo 94
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze verrassend ruime vrijstaande woning waar comfort, ruimte en veelzijdigheid samenkomen. Dankzij de flinke uitbouw met een eigen studio en een slimme indeling is dit huis ideaal voor een groot gezin, levensloopbestendig wonen of zelfs dubbele bewoning. Hier geniet u van een royale woonkamer met veel lichtinval, een sfeervolle woonkeuken, twee multifunctionele kamers én een badkamer op de begane grond. Op de verdieping wachten nog vier slaapkamers en een tweede badkamer, terwijl de zolderverdieping volop mogelijkheden biedt voor uitbreiding. Tel daar de prachtige tuin en het uitstekende isolatiepakket bij op, en u begrijpt: dit huis heeft het allemaal! Indeling: Souterrain: Een praktische kelderruimte, ideaal als voorraadkelder of extra bergruimte. Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. De riante L-vormige woonkamer met een pvc-vloer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop sfeer met een gashaard en schuifpui naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken met een moderne combinatie in hoekopstelling. Deze is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en aansluiting vaatwasser en biedt een prachtig zicht op de tuin. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met extra keukenblok, spoelbak, aansluitingen voor het witgoed, een tweede toiletruimte en toegang tot de kelder. Daarnaast beschikt de begane grond over twee multifunctionele ruimtes, waarvan één met eigen entree aan de voorzijde (ook als garage/hobbyruimte te gebruiken indien de poort wordt teruggeplaatst). Ideaal als kantoor of praktijk aan huis, maar ook geschikt als extra kamer. Deze ruimte is voorzien van een schuifkastenwand met daarin de eerste cv-ketel voor de aanbouw/studio (Nefit Proline NxT HRC24/CW4, eigendom, ca. 2019). Via een tussenhal met muurkast bereikt u een extra eigen studio (in gebruik geweest als mantelzorgwoning) met een gelijkvloerse extra badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, en een tweede multifunctionele kamer (thans extra zitkamer) met toegang tot de overkapping en aangrenzende berging. Leuk detail; deze eerste geïsoleerde overkapping is voorbereid om dicht te maken om hier indien gewenst een 2e keuken in te realiseren. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot nog vier ruime slaapkamers, waarvan 3 met vaste schuifkasten en twee met een eigen wastafel. Eén slaapkamer beschikt bovendien over een balkon en airconditioning. De tweede moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via 1 van de kamers bereikt u middels een vaste trap de zolderverdieping met een zeer grote zolderkamer met twee dakramen en zelfs volop mogelijkheden om deze ruimte te splitsen in extra kamers. Hier vindt u tevens een apart toegankelijk bergruimte met de opstelling van de tweede cv-ketel voor de hoofdwoning (Nefit Trendline HRC30 CW5, eigendom, ca. 2020). Exterieur: Het perceel van ca. 751 m² biedt volop ruimte voor tuinliefhebbers én gezinnen. Aan de voorzijde ligt een verzorgde tuin met royale oprit, welke plaats biedt aan meerdere voertuigen. De achtertuin is een groene oase met gazon, aanplant, een moestuin, houten tuinhuis met overkapping en meerdere terrassen met overkappingen, zodat u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten met privacy! Bijzonderheden: Deze levensloopbestendige woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en voorzien van een sterk isolatiepakket met HR++ glas in hardhouten en kunststof kozijnen, spouw- en dakisolatie en o.a. screens, buitenzonwering en rolluiken. Er zijn 12 zonnepanelen in eigendom in 2022 geplaatst. De aanbouw beschikt over vloerverwarming en een airco op 1 van de slaapkamers zorgt voor extra comfort. De keuken is in 2021 gemoderniseerd en voorzien van nieuwe apparatuur, terwijl de badkamer vernieuwd is in 2016. De rolluiken zijn deels vernieuwd tussen 2019 en 2023, waarbij de kasten netjes zijn geïsoleerd en weggewerkt. Ook het gevelwerk is recent (2025) geïmpregneerd en afgewerkt met isolerend onderhoudsvriendelijk keraliet. Dankzij de royale opzet, het goede isolatiepakket en de vele multifunctionele ruimtes biedt deze woning volop kansen: levensloopbestendig wonen, dubbele bewoning of een combinatie van wonen en werken met een kantoor/praktijk/salon aan huis. Hier vindt u ruimte, comfort én toekomstbestendigheid op een aantrekkelijke locatie in Stramproy (gemeente Weert). Ligging: Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in het gezellige Stramproy (gemeente Weert). U woont hier op loopafstand van werkelijk alle voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, huisartsencentrum, apotheek, horeca en sportfaciliteiten. Het bruisende Weert met intercitystation en de A2 bereikt u in enkele minuten. Tegelijkertijd ligt de woning heerlijk groen nabij natuurgebied Vosseven en Grenspark Kempen-Broek, ideaal voor fiets- en wandeltochten. Ook Budel en Maaseik (B) zijn uitstekend bereikbaar. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Prêt immobilier berekenen

€ 665.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 680.150

3,04%

Annuellement

%

€ 33.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 665.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
253 m²
Superficie du terrain
751 m²
Contenu
1005 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
65 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
520 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-09-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6039

Google Maps

Localisation de Stramproy

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Stramproy

Chiffres de logement et de quartier dans Stramproy

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stramproy. En 2026 étaient 5.282 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

5.282

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stramproy
Année Résidents
2021 5.105
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.145
2025 5.175
2026 5.282

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stramproy
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.580 0-15: 605 15-25: 535 25-45: 1.180 45-65: 1.390

Niveau d'enseignement

Hoger

1.210

Praktisch

890

Middelbaar

1.720

Origine des habitants (2025)

Europa

855

Nederland

4.075

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 331
Appartementen 387
Tussenwoningen 466
Vrijstaande woningen 825
Twee-onder-één-kap woningen 427

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 541
1980 tot 1990 347
1990 tot 2000 186
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 93
2020 en later 113

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

611

Étiquette A

477

Étiquette B

458

Étiquette D

381

Étiquette F

230

Étiquette E

104

Étiquette G

100

Étiquette A+++

54

Étiquette A++++

28

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stramproy
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.240
2021 1.570 3.220
2022 1.230 3.070
2023 1.010 2.940
2024 970 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 2.140

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.930

Activité dans Stramproy (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 550

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stramproy
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 10
mrt 2026 4
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 14
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stramproy.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stramproy

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stramproy?

Stramproy telt in 2026 ongeveer 5.282 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stramproy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?

In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.

Meer maisons in Stramproy

Voir plus d'habitations dans cette ville.