Aller directement au contenu
Logo de Kuperus Makelaardij

Solcamastraat 30 5

9262ND Sumar • Fryslân

Disponible

€ 209.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 215.540

Prix d'achat /m²: € 2.485

Galerie de photos

Solcamastraat 30 5 Sumar
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande villa aan het water, gelegen in een prachtige omgeving – voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie van beide. Op een werkelijk unieke locatie aan het Bergumermeer en het Prinses Margrietkanaal, ligt deze vrijstaande recreatievilla. Een plek waar rust, ruimte en een weids uitzicht over water en natuur samenkomen, terwijl comfort en uitgebreide voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. De recreatiewoning staat op eigen grond van 327 m², is gebouwd in 2002 en beschikt over goede isolerende voorzieningen, wat resulteert in een energielabel B. Het park is geschikt voor alle doelgroepen: van rustzoekers tot actieve gezinnen. Hier kunt u ontspannen recreëren, vanuit de achtertuin een hengel uitgooien of het water op, terwijl het park zelf een zeer compleet en veelzijdig aanbod aan faciliteiten biedt. Voor kinderen is er het populaire water- en speelparadijs Jonas en de Walvis, dat in 2026 een vernieuwd zwembad opent. Daarnaast zijn er onder meer een grote speeltuin, een midgetgolfbaan en twee stranden waar het heerlijk vertoeven is. Watersportliefhebbers kunnen vanuit het park eenvoudig een motorsloep, zeilboot of kano huren en het uitgestrekte vaargebied verkennen. Het park beschikt verder over uitstekende voorzieningen zoals een zwembad, twee all-weather tennisbanen, een restaurant, snackbar met pizzacorner, campingwinkel, kinderboerderij, jeugdhonk, modern en comfortabel sanitair, een wasserette én een jachthaven met passantenhaven. Indeling Begane grond Entreehal met toegang tot het toilet, de woonkamer, de badkamer en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer profiteert optimaal van de vrijstaande ligging en heeft daardoor veel lichtinval vanuit meerdere zijden. Dankzij de L-vormige indeling is er volop ruimte voor een gezellige zithoek. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin en het water. De halfopen keuken heeft een praktische rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, inbouwkoelkast met vriesvak, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en een kunststof werkblad. Een bijzonder en sfeervol pluspunt op de begane grond is de knusse bedstee, bereikbaar vanuit de woonkamer — ideaal als extra slaapplaats en geliefd bij jong en oud. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een separaat toilet met fonteintje, een badkamer met wastafel, douche en infraroodcabine, waar u na een dag in de buitenlucht heerlijk kunt ontspannen. 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot twee royaal opgezette slaapkamers. Dankzij de knieschotten is er extra bergruimte aanwezig. Daarnaast beschikt de verdieping over een separate kast-/bergruimte, bereikbaar via een deur. Tuin De tuin is prachtig gelegen rondom een vijver en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Hier geniet u in alle rust van de natuurlijke omgeving en het buitenleven. Of u nu een hengel uitgooit of simpelweg ontspant in uw eigen tuin — alles staat hier in het teken van genieten. De aangebouwde stenen berging met elektra biedt praktische bergruimte, onder meer geschikt voor (elektrische) fietsen. Bijzonderheden / goed om te weten • Vrijstaande recreatievilla op eigen grond • Bouwjaar 2002 • Energielabel B - Zeer goed geïsoleerd en voorzien van HR+ beglazing • Verwarming en warm water via HR combiketel (AWB) • 2 Ruime slaapkamers + een knusse bedstee op de begane grond als extra slaapgelegenheid • Park met zeer uitgebreide voorzieningen voor jong en oud • Goede verhuurbaarheid door ligging, voorzieningen en type woning • Professionele verhuurorganisatie aanwezig • Vakantiepark Bergumermeer De omgeving rondom Recreatiecentrum Bergumermeer wordt gekenmerkt door water, groen en weidse Friese landschappen. In de directe nabijheid ligt Nationaal Park De Alde Feanen, ideaal voor wandelen, fietsen en watersport. Burgum (5 km), Surhuisterveen (13 km), Drachten (16 km), Earnewâld / Alde Feanen (16 km), Leeuwarden (17 km), Dokkum (18 km) en Groningen (50 km).

Prêt immobilier berekenen

€ 209.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 215.540

2,78%

Annuellement

%

€ 10.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 209.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Superficie du terrain
327 m²
Contenu
283 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-03-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en sauna

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9262

Google Maps

Voir Sumar sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Sumar

Chiffres de logement et de quartier dans Sumar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sumar. En 2025 étaient 1.380 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 341.000.

Résidents

1.380

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 341.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

20

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sumar
Année Résidents
2021 1.355
2022 1.360
2023 1.385
2024 1.365
2025 1.380

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sumar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 341.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 290 0-15: 210 15-25: 170 25-45: 315 45-65: 400

Niveau d'enseignement

Hoger

200

Praktisch

280

Middelbaar

570

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

1.310

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 66
Appartementen 26
Tussenwoningen 97
Vrijstaande woningen 319
Twee-onder-één-kap woningen 76

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 15
2020 en later 17

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

179

Étiquette G

132

Étiquette B

121

Étiquette A

108

Étiquette D

37

Étiquette F

29

Étiquette E

10

Étiquette A+

2

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sumar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.500 2.860
2021 1.680 2.900
2022 1.310 2.740
2023 1.040 2.650
2024 1.030 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 1.850

Huurwoning

Gaz: 930 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 1.730

Vrijstaande woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.770

Activité dans Sumar (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sumar
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sumar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sumar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sumar?

Sumar telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sumar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sumar is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sumar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sumar ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sumar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sumar?

In Sumar komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.

Meer maisons in Sumar

Voir plus d'habitations dans cette ville.