Aller directement au contenu
Logo de FYN Makelaardij

Pascal Visschersstraat 38

6174RC Sweikhuizen • Limburg

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 2.903

Galerie de photos

Pascal Visschersstraat 38 Sweikhuizen
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale split level bungalow met ruim souterrain, veel lichtinval en een fraai uitzicht op het Danikerbos, gelegen in het rustige en landelijke Sweikhuizen Algemene informatie Deze royale vrijstaande woning aan de Pascal Visschersstraat 38 is gelegen in Sweikhuizen. Sweikhuizen is een sfeervol en karakteristiek kerkdorp binnen de gemeente Beekdaelen, geliefd om zijn rustige woonklimaat en landelijke ligging op het Zuid-Limburgse plateau. Het dorp wordt omringd door uitgestrekte akkers en natuur, met volop wandel- en fietsroutes die het kenmerkende Limburgse heuvellandschap laten zien. Ondanks de kleinschalige en landelijke ligging zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. In Sweikhuizen zelf is sprake van een hechte dorpsgemeenschap met een actief verenigingsleven en er zijn diverse horeca-gelegenheden. Er is ook een warme bakker in het dorp, maar voor winkels, scholen en overige voorzieningen liggen de kernen Schinnen, Geleen, Beek, Sittard en Heerlen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen zoals de A76 en A2 zijn steden als Maastricht en Aachen bovendien vlot bereikbaar. Bouw De woning is traditioneel gebouwd in 1973. De gevels zijn opgetrokken in metselwerk en de spouwmuren zijn geïsoleerd. Het dak is bedekt met bitumineuze dakbedekking en is van binnenuit geïsoleerd met glaswol. In 2005 zijn het dak, de goten en de boeiboorden vernieuwd. De zinken dakgoten zijn in 2024 nogmaals geheel vernieuwd. De woning beschikt over energielabel C. De kozijnen in de gehele woning zijn uitgevoerd in hardhout en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water worden geleverd door een Nefit HR cv combi-ketel uit 2005 (eigendom). De woning bestaat uit twee bouwlagen: het souterrain en de begane grond. Souterrain Het souterrain, gelegen onder de gehele woning, is bereikbaar vanuit de keuken. Alle ruimtes zijn royaal van opzet. Hier bevinden zich een ruime garage, een verwarmde werkkamer en drie multifunctionele kamers, waaronder een wasruimte, waarin ook de Nefit HR CV-ketel (2005, eigendom) is geplaatst. De garage is bereikbaar via de oprit aan de voorgevel van de woning. Aan de andere zijgevel van het souterrain bevindt zich een royale, afgewerkte en verwarmde ruimte die eveneens multifunctioneel inzetbaar is. Begane grond De begane grond beschikt over een overdekte entree met een zeer ruime hal. Vanuit de hal en gang zijn alle vertrekken op deze woonlaag bereikbaar. In de hal bevinden zich de meterkast en de toegang tot zowel de woonkamer, het gastentoilet en de keuken. De gang is gelegen op split level en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achtergevel. Het raam aan de voorzijde biedt een fraai uitzicht over het landschap en op het Danikerbos. De functionele keuken is aansluitend aan de woonkamer gelegen en biedt toegang tot de tuin. De slaapkamers en de badkamer zijn eveneens op split level gelegen. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 15 m², 9 m² en 10 m². Twee slaapkamers beschikken over een praktische muurkast. De deels betegelde badkamer is functioneel ingedeeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. De gehele woning verkeert in een keurige staat van afwerking. Tuin en perceel De woning aan de Pascal Visschersstraat 38 is gelegen op een perceel van 588 m². De hoger gelegen entree aan de voorgevel is bereikbaar via een trappartij en aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit. De groene tuin rondom de woning is aangelegd met ruime borders, gazon en hagen, wat zorgt voor optimale privacy. De achtertuin is voorzien van twee terrassen en is gesitueerd op het zuiden. Aansluitend aan de woning bevindt zich een royale terrasoverkapping, voorzien van een lichtkoepel. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 155 m² • Drie ruime slaapkamers • Zeer veel mogelijkheden dankzij het royale souterrain • Tuin rondom de woning met optimale privacy INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
588 m²
Contenu
583 m³
Autre espace intérieur
83 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en tuin rondom
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-01-2026
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6174

Google Maps

Carte de Sweikhuizen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Sweikhuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Sweikhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sweikhuizen. En 2026 étaient 590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 418.000.

Résidents

590

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 418.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 43.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sweikhuizen
Année Résidents
2021 580
2022 595
2023 595
2024 600
2025 605
2026 590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sweikhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 418.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 195 0-15: 65 15-25: 50 25-45: 95 45-65: 180

Niveau d'enseignement

Hoger

200

Praktisch

40

Middelbaar

180

Origine des habitants (2025)

Europa

55

Nederland

525

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 32
Appartementen 17
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 116
Twee-onder-één-kap woningen 85

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 102
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 10
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 3
2020 en later 3

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette D

97

Étiquette C

50

Étiquette G

41

Étiquette F

32

Étiquette B

28

Étiquette E

21

Étiquette A

17

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sweikhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.800 3.230
2021 2.050 3.340
2022 1.570 3.320
2023 1.250 3.280
2024 1.230 3.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.260 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.340

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.370

Appartement

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.740

Tussenwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 2.970

Activité dans Sweikhuizen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 75

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sweikhuizen
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sweikhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sweikhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sweikhuizen?

Sweikhuizen telt in 2026 ongeveer 590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sweikhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sweikhuizen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sweikhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sweikhuizen ligt rond € 43.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sweikhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sweikhuizen?

In Sweikhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.

Meer maisons in Sweikhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.