Aller directement au contenu
Logo de SC Bakker Makelaardij oz BV

Leeuweriklaan 9

1735GS 't Veld • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.929

Galerie de photos

Leeuweriklaan 9 't Veld
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vanaf prijs: € 375.000,- k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht. Op zoek naar een strak afgewerkte en uitstekend onderhouden woning, waar u zo in kunt? Welkom in deze fijne middenwoning met uitbouw, moderne afwerking, praktische bijkeuken, dakopbouw en een heerlijke achtertuin met riante berging. De uitgebouwde woonkamer is het hart van de woning: veel licht, ruimte en een mooie verbinding met buiten dankzij de grote schuifpui. De moderne open keuken met stijlvol schiereiland is van alle gemakken voorzien. Koken wordt hier echt genieten. Boven treft u drie goede slaapkamers en een nette, moderne badkamer. Door een dakopbouw op de tweede verdieping is er een ruime werkruimte ontstaan, welke natuurlijk ook als slaapkamer gebruikt kan worden. De verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, een groen gazon en een grote berging. De brede steeg achter de woning maakt het eenvoudig om met een bakfiets of motor achterom te komen. Kortom: een ideale gezinswoning met ruimte en comfort!. Basisschool, supermarkt, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. De centrale ligging ten opzichte van steden als Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar en alle dorpse voorzieningen van ’t Veld en Winkel in de nabijheid maken dit een fijne plek om te wonen. Gemeente Schagen beschikt over een zeer hoog voorzieningenniveau waaronder diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten. Er zijn vele fiets- en wandelroutes in de nabijheid aanwezig.  Bouwjaar: 1979, gebruiksoppervlakte wonen ca. 128 m², externe bergruimte ca. 14 m²,  inhoud ca. 439 m³ en perceeloppervlakte 175 m².   Indeling: U komt binnen via de entree met diagonaal gelegde vloertegels, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de toiletruimte. Deze is voorzien van een fontein en wandcloset. De woonkamer met uitbouw is voorzien van een laminaatvloer, inbouwkast met de verdeler van de vloerverwarming, een tweede inbouwkast en een schuifpui. Er is alleen in de uitbouw vloerverwarming aanwezig. De open keuken met schiereiland is voorzien van een vaatwasser, koel/vriescombinatie, 90 cm RVS afzuigkap, 5-pits gaskookplaat en een inbouwoven. Via de keuken bereikt u de bijkeuken. Deze beschikt over vloertegels, kastenwand, een wasmachineaansluiting en een bergzolder onder het puntdak.   Eerste verdieping: Vanuit de overloop met laminaatvloer heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en één van de slaapkamers beschikt daarnaast over een wastafel met een houten kastombouw. In de badkamer bevinden zich een inloopdouche, wandcloset, ligbad, inbouwspots, designradiator en een wandcloset.  Tweede verdieping: Deze is via een vaste trap te bereiken. Op deze verdieping is er door een dakopbouw een ruime werk-/hobbyruimte ontstaan met bergruimte achter knieschotten. De ruimte is ook zeer geschikt om een vierde slaapkamer te creëren.  Tevens bevindt zich hier de stookkast met de plaats van de CV (Remeha Calenta combi HR 2011). De zolder is zeer recent geheel geïsoleerd (Rd-waarde van 3,5 m²K/W, niet meegenomen in het energielabel). Tuin: De goed onderhouden achtertuin ligt op het noordwesten en beschikt over voldoende zonuren. De tuin is onder andere voorzien van bestrating, een gazon en een royale tuinberging. De woning is achterom via een brede steeg te bereiken. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
439 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta combi HR (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1735

Google Maps

Aperçu géographique 't Veld

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 't Veld

Chiffres de logement et de quartier dans 't Veld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 't Veld. En 2025 étaient 2.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

2.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 't Veld
Année Résidents
2021 2.150
2022 2.190
2023 2.260
2024 2.275
2025 2.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 't Veld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 401.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 520 0-15: 385 15-25: 270 25-45: 485 45-65: 615

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

400

Middelbaar

880

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

2.045

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 172
Appartementen 79
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 164

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 179
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 71
2020 en later 177

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

246

Étiquette B

208

Étiquette A

175

Étiquette D

122

Étiquette G

61

Étiquette F

34

Étiquette E

13

Étiquette A+

6

Étiquette A++

4

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 't Veld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.376 3.272
2021 1.410 3.200
2022 1.020 3.000
2023 850 2.940
2024 810 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 120 • Électricité: 1.370

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.020

Activité dans 't Veld (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 't Veld
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 't Veld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 't Veld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 't Veld?

't Veld telt in 2025 ongeveer 2.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Veld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Veld?

In 't Veld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.

Meer maisons in 't Veld

Voir plus d'habitations dans cette ville.