Aller directement au contenu
Logo de Van de Giesen Makelaars

Margrietlaan 27

1735HC 't Veld • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Waarland

Galerie de photos

Margrietlaan 27 't Veld
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze ontzettend leuke woning, gebouwd in 1972, met een robuuste en karaktervolle uitstraling. Het huis is gelegen op een perceel van 151 m² en heeft een woonoppervlakte van 104 m², met een inhoud van 370 m³. De woning biedt verrassend veel ruimte en is met zorg onderhouden, waardoor u er zonder grote aanpassingen zo in kunt trekken. In de straat is voldoende parkeergelegenheid, wat het wooncomfort nog verder vergroot. De woning valt direct op door de riante voortuin, gelegen op het zonnige zuidoosten. Hier kunt u al vroeg in het voorjaar heerlijk genieten van de zon, terwijl u uitkijkt over de rustige straat. Via de keurige entree komt u in de hal, waar zich ook het nette toilet bevindt. Vervolgens betreedt u de lichte woonkamer die aan de voorzijde is gesitueerd. Dankzij het grote raam aan de straatzijde valt er bijzonder veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige, open sfeer. Aan de achterzijde bieden de openslaande deuren met zijramen toegang tot de tuin en versterken ze het gevoel van ruimte en verbinding met buiten. De gehele woonkamer is strak afgewerkt met gladde wanden en een egaal plafond, wat zorgt voor een moderne en frisse uitstraling. De keuken, eveneens aan de achterzijde, is uitgevoerd in een landelijke stijl die perfect past bij de warme sfeer van de woning. De opstelling is praktisch en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waarvan een deel in 2018 en een deel in 2023 is vernieuwd. Dit maakt de keuken niet alleen sfeervol, maar ook functioneel en klaar voor jarenlang kookplezier. Op de eerste verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers, beide keurig afgewerkt en voorzien van voldoende lichtinval. Opvallend is dat deze verdieping beschikt over maar liefst twee badkamers, een groot pluspunt voor gezinnen of wanneer u graag gasten ontvangt. De badkamers zijn netjes ingericht en praktisch ingedeeld, met voorzieningen die het dagelijks comfort verhogen. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een ruime overloop met witgoedaansluiting aanwezig is. Hier bevindt zich tevens een derde royale slaapkamer, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, waardoor ook deze verdieping aangenaam licht en ruimtelijk aanvoelt. Het onderhoud van de woning is altijd goed bijgehouden. Zo is het schilderwerk aan de buitenzijde in 2025 nog uitgevoerd, wat betekent dat de kozijnen er weer jarenlang tegen kunnen. Daarnaast is de groepenkast in 2016 vernieuwd en beschikt de woning over energielabel C, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een prettig binnenklimaat. De ligging van de woning is uitstekend. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals een basisschool, voortgezet onderwijs in Schagen en Heerhugowaard, en meerdere sportverenigingen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij bakkerij Beemsterboer, de supermarkt in Waarland of het boodschappencentrum van Nieuwe Niedorp, waar u een breed aanbod aan winkels en voorzieningen vindt. Kortom, deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging met een warme en verzorgde uitstraling. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een fijne, instapklare woning in een prettige woonomgeving. Richtprijs € 349.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
370 m³
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1735

Google Maps

Aperçu géographique 't Veld

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 't Veld

Chiffres de logement et de quartier dans 't Veld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 't Veld. En 2025 étaient 2.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

2.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 't Veld
Année Résidents
2021 2.150
2022 2.190
2023 2.260
2024 2.275
2025 2.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 't Veld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 401.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 520 0-15: 385 15-25: 270 25-45: 485 45-65: 615

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

400

Middelbaar

880

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

2.045

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 172
Appartementen 79
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 164

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 179
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 71
2020 en later 177

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

246

Étiquette B

208

Étiquette A

175

Étiquette D

122

Étiquette G

61

Étiquette F

34

Étiquette E

13

Étiquette A+

6

Étiquette A++

4

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 't Veld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.376 3.272
2021 1.410 3.200
2022 1.020 3.000
2023 850 2.940
2024 810 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 120 • Électricité: 1.370

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.020

Activité dans 't Veld (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 't Veld
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 't Veld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 't Veld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 't Veld?

't Veld telt in 2025 ongeveer 2.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Veld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Veld?

In 't Veld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.

Meer maisons in 't Veld

Voir plus d'habitations dans cette ville.