Aller directement au contenu
Logo de Van de Giesen Makelaars

Margrietlaan 46

1735HE 't Veld • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Waarland

Galerie de photos

Margrietlaan 46 't Veld
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Richtprijs € 350.000,- k.k. In een ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk staat deze verzorgde tussenwoning met berging, gebouwd in 1972. Met een inhoud van 358 m³ en een woonoppervlakte van 101 m² biedt deze woning volop ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De woning staat op een perceel van 144 m² en beschikt over een heerlijke achtertuin met een praktische fietsenberging. Dankzij de ligging in een rustige straat met veel groen en speelgelegenheden in de buurt, is het hier prettig wonen voor jong en oud. De woning is goed onderhouden en in de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd. Zo is de gevel opnieuw gevoegd, zijn de kozijnen aan de buitenzijde in 2023 geschilderd en is de meterkast in 2020 vernieuwd. De begane grond is voorzien van een betonvloer en de woning is op diverse punten geïsoleerd: het dak, de muren, de vloer en ook het glas zijn voorzien van isolerende maatregelen. Daarnaast liggen er sinds 2020 acht zonnepanelen op het dak, die volledig in eigendom zijn. Dit zorgt niet alleen voor een lagere energierekening, maar draagt ook bij aan een duurzamer wooncomfort. Bij binnenkomst valt direct de lichtinval op. De woonkamer aan de voorzijde heeft grote raampartijen en een fijne open uitstraling. Ook aan de achterzijde is veel licht dankzij de schuifpui, die toegang geeft tot de zonnige achtertuin. De tuin is verzorgd en biedt volop privacy en ruimte om te ontspannen of voor kinderen om te spelen. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de in 2020 geplaatste keuken, uitgevoerd in een moderne opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarbij de indeling oorspronkelijk drie kamers betrof. Desgewenst is de derde slaapkamer eenvoudig weer te realiseren. De badkamer is praktisch ingericht en biedt ruimte voor een douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich de derde slaapkamer bevindt. Deze verdieping beschikt over een overloop en biedt extra bergruimte. De woning wordt verwarmd middels een Intergas CV-ketel uit 2017 en verkeert technisch en cosmetisch in goede staat. Het geheel is instapklaar en ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met lage energielasten en voldoende ruimte voor het hele gezin. 't Veld is een verzorgd en levendig dorp met winkels voor de dagelijkse benodigdheden. In de naastgelegen dorpen Nieuwe Niedorp en Waarland vindt u een breder winkelaanbod en diverse voorzieningen. Het dorp beschikt over een basisschool op loopafstand en voor voortgezet onderwijs kunt u terecht in Schagen of Heerhugowaard. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de actieve sportverenigingen met moderne accommodaties in de regio. Voor gezinnen zijn er verspreid door het dorp verschillende speelvelden en recreatiemogelijkheden. Denk aan het Vlindorado of het openluchtzwembad in Waarland en het dierenpark in Tuitjenhorn. Met de fiets bent u bovendien zo aan de kust bij Callantsoog. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen zoals de A7 en goede openbaarvervoersverbindingen met Schagen en Heerhugowaard is de bereikbaarheid uitstekend. Bent u op zoek naar een goed onderhouden, instapklare woning in een prettige woonomgeving? Dan is deze tussenwoning in 't Veld zeker een bezichtiging waard.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
358 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
07-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1735

Google Maps

Aperçu géographique 't Veld

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 't Veld

Chiffres de logement et de quartier dans 't Veld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 't Veld. En 2025 étaient 2.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

2.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 't Veld
Année Résidents
2021 2.150
2022 2.190
2023 2.260
2024 2.275
2025 2.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 't Veld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 401.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 520 0-15: 385 15-25: 270 25-45: 485 45-65: 615

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

400

Middelbaar

880

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

2.045

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 172
Appartementen 79
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 164

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 179
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 71
2020 en later 177

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

246

Étiquette B

208

Étiquette A

175

Étiquette D

122

Étiquette G

61

Étiquette F

34

Étiquette E

13

Étiquette A+

6

Étiquette A++

4

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 't Veld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.376 3.272
2021 1.410 3.200
2022 1.020 3.000
2023 850 2.940
2024 810 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 120 • Électricité: 1.370

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.020

Activité dans 't Veld (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 't Veld
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 't Veld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 't Veld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 't Veld?

't Veld telt in 2025 ongeveer 2.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Veld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Veld?

In 't Veld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.

Meer maisons in 't Veld

Voir plus d'habitations dans cette ville.