Aller directement au contenu
Logo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Julianastraat 94

1756TP 't Zand • Noord-Holland

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 2.983

Galerie de photos

Julianastraat 94 't Zand
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze fraaie middenwoning is de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd en uitgebouwd, waardoor er een comfortabele en instapklare gezinswoning is ontstaan. Met een moderne keuken (2021), een ruime aanbouw aan de woonkamer, bijkeuken, maar liefst vier slaapkamers en een verzorgde tuin met carport en berging, biedt deze woning alles wat u zoekt. De woning is goed onderhouden, voorzien van vloerverwarming op de begane grond en gelegen in een prettige woonomgeving, ideaal voor gezinnen. Begane grond Entree met hal, moderne toiletruimte (2021) voorzien van hangend closet, fonteintje en raam, meterkast, trapopgang en trapkast. De lichte woonkamer is strak afgewerkt met gestucte wanden en beschikt over een fraaie tv-ombouw met elektrische haard. De gehele begane grond is voorzien van een vernieuwde vloer met vloerverwarming en een pvc-afwerking. De moderne keuken (2021) is compleet uitgevoerd met een Bora inductiekookplaat, Quooker kraan, vaatwasser, spoelbak, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woon-/eetkamer met dakramen en inbouwspots, waar volop ruimte is voor een grote eettafel. Via de dubbele openslaande deuren (vernieuwd in 2021) is de tuin bereikbaar. Aansluitend de praktische bijkeuken met wasmachineopstelling, vaste kast en achterdeur naar de tuin. De tuin is netjes aangelegd met gazon, bestrating, plantenbakken, schuttingen, een achterom via de carport en een stenen berging. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgde kinderslaapkamer. De royale ouderslaapkamer beschikt over vaste kasten en een tv-aansluiting. Daarnaast is er een kleinere (baby)kamer met vaste kast. De badkamer ligt aan de voorzijde en is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche met drain, toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator, raam en een plafond met inbouwspots en ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping met voorzolder, bergruimte en opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer gerealiseerd. Bijzonderheden Moderne keuken uit 2021 Uitgebouwde woonkamer met dakramen en inbouwspots Vloerverwarming en vernieuwde pvc-vloer op begane grond Vier slaapkamers Bijkeuken met extra bergruimte en wasmachineopstelling Verzorgde tuin met carport, achterom en stenen berging Moderne toiletruimte (2021) Kunststof kozijnen deels geplaatst (2015) HR++ beglazing aanwezig Dak vernieuwd (golfplaten) en plat dak vernieuwd in 2024 Openslaande deuren achterzijde vernieuwd in 2021 Meterkast vernieuwd met extra groepen Kruipruimte geïsoleerd Een complete en goed onderhouden woning waar u zo in kunt!

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
414 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
25-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1756

Google Maps

Aperçu géographique 't Zand

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans 't Zand

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 't Zand. En 2025 étaient 2.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

2.755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

84

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 't Zand
Année Résidents
2021 2.455
2022 2.495
2023 2.620
2024 2.630
2025 2.755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 't Zand
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 328.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 600 0-15: 480 15-25: 335 25-45: 675 45-65: 670

Niveau d'enseignement

Hoger

500

Praktisch

510

Middelbaar

1.010

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

2.425

Buiten Europa

195

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 264
Appartementen 180
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 129

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 263
1970 tot 1980 266
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 77
2020 en later 274

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

274

Étiquette C

246

Étiquette B

163

Étiquette G

125

Étiquette A+++

120

Étiquette D

93

Étiquette F

65

Étiquette E

62

Étiquette A+

27

Étiquette A++

24

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 't Zand
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.000
2021 1.490 3.050
2022 1.120 2.880
2023 930 2.750
2024 860 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 2.700

Activité dans 't Zand (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 370

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 't Zand
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 13
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 't Zand.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 't Zand

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 't Zand?

't Zand telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zand ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Zand?

In 't Zand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer maisons in 't Zand

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.