Aller directement au contenu
Logo de Beks Makelaardij

Gaykingastraat 14

9791CH Ten Boer • Groningen

Vendu

€ 399.900 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.848

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.998) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.748

Prix d'achat /m²: € 2.423

Galerie de photos

Gaykingastraat 14 Ten Boer
Photo 80
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke vrijstaande woning in Amsterdamse School-stijl met royale tuin en garage Op zoek naar een charmante, vrijstaande woning met karakter en ruimte? Deze prachtige woning, gebouwd in de kenmerkende stijl van de Amsterdamse School, heeft nog veel originele bouwdetails die direct in het oog springen – denk aan sierlijk metselwerk en fraaie glas-in-loodramen. De woning is verrassend ingedeeld, uitstekend onderhouden en met liefde bewoond. Dankzij de moderne keuken en het eigentijdse sanitair combineert het huis authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Een echt familiehuis Met maar liefst vijf slaapkamers, een tuinkamer/serre en een riante tuin met volop privacy is dit een ideale woning voor een gezin. De tuinkamer grenst direct aan de tuin en is een heerlijke plek om te ontspannen. Bovendien is er op de begane grond zowel een slaapkamer als een badkamer aanwezig, waardoor de woning levensloopbestendig is en geschikt voor gelijkvloers wonen. Er is eenvoudigweg te veel om op te noemen – maak snel een afspraak en ervaar het zelf! Begane grond: Entree/hal, toilet, kelder, lichte woonkamer met open keuken, slaap-/werkkamer, bijkeuken met CV- en witgoedopstelling, badkamer met douche, tweede toilet en wastafel, tuinkamer/serre met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop, separaat toilet, vier slaapkamers van ca. 8 m², 10 m², 11 m² en 11 m² (gemeten op 1,5 meter hoogte), extra overloopruimte. Tweede verdieping: Ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Buitenruimte: Royale tuin rondom met veel privacy. Vrijstaande garage met carport op eigen terrein. Locatie - Ten Boer De woning is gelegen in het gezellige dorp Ten Boer, op slechts 10 minuten rijden van Groningen. Ten Boer beschikt over diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en een actief verenigingsleven. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer zijn zowel Groningen als Delfzijl goed bereikbaar. Voor natuurliefhebbers zijn het Ten Boersterbos en de historische Stadsweg op loopafstand – ideaal om te wandelen of fietsen. KENMERKEN - 805 m² eigen grond - Garage en carport aanwezig - Energielabel F - Zonnepanelen 12 x - Subsidie "Nij Begun" nog beschikbaar/ door koper aan te vragen (isolerende maatregelen) - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst

Prêt immobilier berekenen

€ 399.900

Coûts d'achat (estimés): € 9.848

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.998) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.748

2,78%

Annuellement

%

€ 19.995

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.900 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
805 m²
Contenu
628 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
336 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-05-2025
Date de vente
21-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9791

Google Maps

Aperçu géographique Ten Boer

Explorez Ten Boer et les environs

Meer maisons in Ten Boer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.