Aller directement au contenu
Logo de Beks Makelaardij

Vijverweide 4

9791EB Ten Boer • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Ten Boer

Galerie de photos

Vijverweide 4 Ten Boer
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige straat in Ten Boer gelegen keurig onderhouden twee-onder-eenkapwoning met garage, serre en een leuke besloten tuin. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een verzorgde afwerking. De woning beschikt over een ruime woonkamer van circa 40 m2 en een nette dichte keuken in de aanbouw. Via een schuifpui is er toegang tot de fraaie aangebouwde serre (2020), een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door van de tuin te genieten. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk circa 9, 10 en 12 m² en een keurige badkamer. De voormalige garage is gedeeltelijk verbouwd tot een praktische bijkeuken, terwijl er nog voldoende bergruimte (8 m²) overblijft. De besloten tuin op het noordwesten biedt veel privacy en is overwegend onderhoudsvrij. Op het gebied van duurzaamheid is deze woning goed voorbereid: er is vloer-, muur- en dakisolatie aanwezig, het huis beschikt over 10 zonepanelen en heeft een energielabel B. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor weinig onderhoud en een nette uitstraling. Kortom: een nette, goed onderhouden woning op een rustige locatie, met veel wooncomfort en praktische extra's. Indeling begane grond: entree/hal; toiletruimte; woonkamer van circa 40 m²; nette dichte keuken (inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven, vaatwasser, quooker); bijkeuken van circa 5 m²; garage/berging van circa 8 m²; via de schuifpui toegang tot een serre van 13 m²; vanuit de tuin is er ook nog een aangebouwde berging toegankelijk. Indeling verdieping; overloop; gang; drie slaapkamers van respectievelijk circa 9, 10 en 12 m²; keurige badkamer met toilet, inloopdouche en een badkamermeubel. Bijzonderheden: - 10 zonnepanelen - EPA label B - volledig voorzien van kunststof kozijnen - waterontharder - perceel 313 m² - gebruiksoppervlakte 110 m² - cv ketel 2022 - overkapping + houten tuinhuisje in achtertuin Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
313 m²
Contenu
430 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9791

Google Maps

Aperçu géographique Ten Boer

Explorez Ten Boer et les environs

Meer maisons in Ten Boer

Voir plus d'habitations dans cette ville.