Aller directement au contenu
Logo de Heddema Makelaardij

Jongebuorren 6

8493LX Terherne • Fryslân

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.033

Galerie de photos

Jongebuorren 6 Terherne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale luxe 8-persoons vrijstaande recreatievilla, gelegen op een top (hoek)locatie aan het water op Waterpark Sneekermeer. Deze prachtige vrijstaande woning staat in het gezellige watersportdorp Terherne, centraal gelegen in het Friese Merengebied. De boot kan aan de eigen steiger worden afgemeerd, vanuit deze locatie vaar je rechtstreeks naar het Sneekermeer. Hier kom je tot rust en kun je genieten van de vrijheid, de watersport en een fantastisch uitzicht. Maar er zijn ook uitstekende mogelijkheden voor de verhuur via Landal. Aan u dus de keus: zelf genieten van dit heerlijke huis, verhuren, maar uiteraard behoort een combinatie van beide ook tot de mogelijkheid. De huidige eigenaar maakt gebruik van de verhuurconstructie, deze overeenkomst moet voor het jaar 2025 worden gehonoreerd. De woning wordt zeer goed verhuurd, dit komt uiteraard mede door de fraaie locatie maar zeker ook door het feit dat het hier om een 8-persoons woning gaat, deze zijn namelijk beperkt beschikbaar voor de verhuur op Waterpark Sneekermeer. Maar in 2025 zijn er zeker nog veel mogelijkheden voor eigen gebruik. Wonen doe je op de verdieping, slapen in het souterrain. De woning is zowel aan de voor- als achterzijde toegankelijk via een brede trap. INDELING: Verdieping: entree, hal met meterkast, toilet, berging met wasmachine aansluiting, royale sfeervolle woonkamer met dubbele schuifpui naar het heerlijke terras met uitzicht over het vaarwater en trap naar de steiger, open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur. Souterrain: (bereikbaar via de trap in woonkamer) hal, badkamer met 2e toilet, douchehoek en wastafel, 4 slaapkamers met 4x 2-persoons boxspringbedden, 1 slaapkamer is voorzien van inloopdouche met wastafel. Tevens vind je in het souterrain een praktisch bergkast, bij verhuur af te sluiten als eigenarenkast. Er is voldoende ligplaats voor het afmeren van één of meerdere boten. Maar er is bij deze woning ook een mogelijkheid om een aangrenzend perceel grond/water aan de zijkant van de woning bij te kopen voor bijvoorbeeld een extra aanlegplaats voor een grote boot. Kenmerken: - compleet voorzien van moderne inventaris - ingericht voor 8 personen - laadpaal - voorzien van ICY-thermostaat (energiebesparende thermostaat met bewegingsmelder) - aansluiting zonnepanelen mogelijk - watervoorziening op de steiger - stopcontacten op de steiger - eigen zwemtrap op de steiger - energielabel A - goed onderhouden - uitstekende verhuurmogelijkheden via Landal - parkeergelegenheid op eigen terrein - heerlijk balkon op de verdieping - vlonder (deels overdekt) met steiger - mogelijkheid aankopen extra perceel grond/water - uitstekende zonnestand - genieten tot de zon ondergaat - mooie fiets- en wandelomgeving - parkkosten 2025 € 1.923,21 (beheer- en afvalvergoeding)

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
380 m²
Contenu
446 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB ( combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
07-01-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8493

Google Maps

Voir Terherne sur la carte

Explorez Terherne et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Terherne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terherne. En 2025 étaient 705 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 489.000.

Résidents

705

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 489.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terherne
Année Résidents
2021 755
2022 745
2023 755
2024 720
2025 705

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terherne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 414.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 489.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 225 0-15: 65 15-25: 55 25-45: 125 45-65: 245

Niveau d'enseignement

Hoger

190

Praktisch

120

Middelbaar

250

Origine des habitants (2025)

Europa

30

Nederland

655

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 37
Appartementen 6
Tussenwoningen 39
Vrijstaande woningen 386
Twee-onder-één-kap woningen 95

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 118
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 117
2020 en later 5

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

234

Étiquette B

220

Étiquette C

115

Étiquette D

69

Étiquette G

48

Étiquette F

37

Étiquette E

25

Étiquette A+

11

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terherne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 2.330
2021 1.380 2.550
2022 1.030 2.350
2023 880 2.270
2024 830 2.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.160

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 890 • Électricité: 2.500

Tussenwoning

Gaz: 990 • Électricité: 1.960

Vrijstaande woning

Gaz: 840 • Électricité: 2.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.400

Activité dans Terherne (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 160

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terherne
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terherne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terherne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terherne?

Terherne telt in 2025 ongeveer 705 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terherne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terherne is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terherne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terherne ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terherne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terherne?

In Terherne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 386 woningen.

Meer maisons in Terherne

Voir plus d'habitations dans cette ville.