Aller directement au contenu
Logo de Heddema Makelaardij

Kupersleantsje 7 0009

8493LR Terherne • Fryslân

Disponible

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Galerie de photos

Kupersleantsje 7 0009 Terherne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

TWEE GESCHAKELDE 4-PERSOONS RECREATIEWONINGEN (HAVENWONINGEN) OP HAVENRESORT TERHERNE De havenwoningen Douwe en Eise worden samen als één object aangeboden en zijn derhalve niet afzonderlijk te koop. De vraagprijs van € 315.000 k.k. is dus de vraagprijs voor het complete object. Op het resort zijn zestien woningen van dit type gerealiseerd. Deze havenwoningen beschikken op de begane grond over een veranda en op de verdieping over een ruim, overdekt balkon met een fraai uitzicht over de haven. Vanuit Douwe en Eise kijk je uit op de haveningang en het vaarverkeer op de Nieuwe Zandsloot. Alle havenwoningen zijn vernoemd naar bekende Friezen en Friezinnen. In iedere woning zijn subtiele details verwerkt die verwijzen naar de naamgever. INDELING PER HAVENWONING: De indeling is kenmerkend voor woningen aan het water: wonen op de verdieping en slapen op de begane grond. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, elk ingericht met twee bedden, een separaat toilet en een badkamer met douche en wastafel. Hiermee biedt iedere woning slaapruimte voor vier personen. Via de trap bereik je de lichte en ruime woonkamer op de verdieping. Hier vind je een comfortabele zithoek en een open keuken. De eettafel biedt voldoende ruimte om uitgebreid te dineren. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige, overdekte balkon op, een heerlijke plek om te ontspannen. De woningen zijn beneden voorzien van vloerverwarming en worden boven verwarmd middels radiatoren. De volledige inventaris blijft achter; zowel de bedden als het interieur zijn recent vernieuwd. De woningen staan op eigen grond. Het perceel, met een gezamenlijke oppervlakte van 230 m², heeft één kadastraal nummer. Parkeren is mogelijk naast en achter de woningen, evenals op het centrale parkeerterrein van Havenresort Terherne. De verhuur van de woningen verloopt via Summio; het lopende contract dient door de koper te worden overgenomen. Eigen gebruik is echter ook toegestaan, wat deze investering extra aantrekkelijk maakt: een combinatie van eigen recreatie en verhuuropbrengsten. De parkkosten bedragen circa € 2.700 per blok van twee vakantiewoningen. Havenresort Terherne ligt op een schitterende locatie, met directe toegang tot het Friese merengebied. Het sfeervolle watersportdorp Terherne, ook wel bekend als het eiland in de Friese Meren, ligt tussen het Sneekermeer en de Poelen. Een ideale plek voor liefhebbers van watersport, maar ook voor wie wil wandelen of fietsen in een prachtige omgeving.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
465 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches en 2 wastafels

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8493

Google Maps

Voir Terherne sur la carte

Explorez Terherne et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Terherne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terherne. En 2025 étaient 705 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 489.000.

Résidents

705

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 489.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terherne
Année Résidents
2021 755
2022 745
2023 755
2024 720
2025 705

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terherne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 414.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 489.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 225 0-15: 65 15-25: 55 25-45: 125 45-65: 245

Niveau d'enseignement

Hoger

190

Praktisch

120

Middelbaar

250

Origine des habitants (2025)

Europa

30

Nederland

655

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 37
Appartementen 6
Tussenwoningen 39
Vrijstaande woningen 386
Twee-onder-één-kap woningen 95

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 118
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 117
2020 en later 5

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

234

Étiquette B

220

Étiquette C

115

Étiquette D

69

Étiquette G

48

Étiquette F

37

Étiquette E

25

Étiquette A+

11

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terherne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 2.330
2021 1.380 2.550
2022 1.030 2.350
2023 880 2.270
2024 830 2.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.160

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 890 • Électricité: 2.500

Tussenwoning

Gaz: 990 • Électricité: 1.960

Vrijstaande woning

Gaz: 840 • Électricité: 2.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.400

Activité dans Terherne (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 160

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terherne
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terherne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terherne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terherne?

Terherne telt in 2025 ongeveer 705 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terherne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terherne is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terherne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terherne ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terherne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terherne?

In Terherne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 386 woningen.

Meer maisons in Terherne

Voir plus d'habitations dans cette ville.