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Hameldonk 20

4847EX Teteringen • Noord-Brabant

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.662

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Hameldonk 20 Teteringen
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Description

Naar eigen smaak te maken riante 2 onder 1 kap woning met 5 slaapkamers en 2 garageboxen en op fietsavond van het centrum van Breda en Oosterhout. Deze riante woning van ca. 157m2 beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 5 slaapkamers en een ruime badkamer. Tevens is deze woning voorzien van 2 garageboxen en een ruime achtertuin die gelegen is op het Zuiden! De woning heeft een fijne ligging ten opzichte van diverse voorzieningen zoals de Golfbaan en het natuurgebied ‘Teteringse Heide’. Tevens ligt de woning op korte afstand van de in- en uitvalswegen richting de snelweg. Begane grond: De woning is voorzien van een voortuin. Hal/entree. De hal voorzien van een tegelvloer, garderobe plek, trapopgang naar eerste verdieping, vernieuwde meterkast en waarvan toegang tot; Toilet, geheel betegeld toilet voorzien van een toilet en een fonteintje. Woonkamer Ruime woonkamer voorzien van vloerbedekking en open haard. Tevens vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de gesloten keuken. Keuken, nette hoekvormige opstelling voorzien van een werkblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat met afzuiging, koelkast en diverse onder- en bovenkasten/laden. Middels een loopdeur heeft men eveneens toegang tot de achtertuin. Achtertuin (ca. 11 x 9 m) Ruime achtertuin gelegen op het zuiden .Middels een loopdeur heeft men toegang tot de aangrenzende garage. Garage 1 (ca. 7.10 x 3.06 m) voorzien van een sectionaaldeur en elektra. Garage 2 (ca. 5.70 x 2.90 m) voorzien van een sectionaaldeur en elektra. Eerste verdieping: Via een vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping. Overloop. Ruime overloop voorzien van vloerbedekking, trapopgang naar tweede verdieping en waarvan toegang tot; Slaapkamer 1; Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een vloerbedekking. Slaapkamer 2; slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met deur naar balkon en voorzien van vloerbedekking. Slaapkamer 3; Zeer royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking. Ruime badkamer, geheel betegelde badkamer voorzien van een bad, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. Overloop, ruime overloop voorzien van vloerbedekking en Velux dakraam. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-combiketel Slaapkamer 4; Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met dakkapel. Slaapkamer 5; gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vloerbedekking en een VELUX dakraam. Kenmerken: - Woonoppervlakte 157m2 - 2 x garageboxen (elektrische deuren) - Deels kunststof kozijnen (2007) - Betonnen verdiepingsvloeren - 5 slaapkamers - Woning dient opgeknapt te worden, kan volledig naar eigen smaak gemaakt worden - Super ligging op fietsafstand van het centrum Breda en Oosterhout - Voldoende parkeergelegenheid in de buurt - Gratis parkeren - Supermarkt om de hoek Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
224 m²
Contenu
557 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
38 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-02-2026

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4847

Google Maps

Carte de Teteringen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Teteringen

Chiffres de logement et de quartier dans Teteringen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Teteringen. En 2025 étaient 9.275 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 572.000.

Résidents

9.275

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 572.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

209

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Teteringen
Année Résidents
2021 8.385
2022 8.565
2023 8.850
2024 9.140
2025 9.275

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Teteringen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 411.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 513.000
2025 EUR 572.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.060 0-15: 1.795 15-25: 960 25-45: 2.050 45-65: 2.410

Niveau d'enseignement

Hoger

2.940

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.130

Origine des habitants (2025)

Europa

595

Nederland

7.670

Buiten Europa

1.015

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 719
Appartementen 614
Tussenwoningen 1.252
Vrijstaande woningen 710
Twee-onder-één-kap woningen 555

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 663
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 353
2010 tot 2020 535
2020 en later 365

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.149

Étiquette C

874

Étiquette B

528

Étiquette D

464

Étiquette F

142

Étiquette A+

141

Étiquette G

136

Étiquette A++

110

Étiquette E

95

Étiquette A+++

73

Étiquette A++++

43

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Teteringen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.350
2021 1.390 3.440
2022 1.030 3.190
2023 880 3.040
2024 840 3.130

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.350

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.500

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.220

Activité dans Teteringen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Teteringen
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 18
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 8
okt 2024 17
okt 2025 21
sep 2024 12
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Teteringen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Teteringen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Teteringen?

Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teteringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?

In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.

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