Aller directement au contenu
Logo de Schonck, Schul & Compagnie Makelaardij

Meulenspie 7

4847TK Teteringen • Noord-Brabant

Vendu

€ 909.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 929.030

Prix d'achat /m²: € 4.994

Galerie de photos

Meulenspie 7 Teteringen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern wooncomfort met een jaren ’30 uitstraling Aan de zuidzijde van Teteringen staat deze eigentijdse twee-onder-een-kapwoning met karaktervolle uitstraling. Met vier slaapkamers (en een mogelijke vijfde), een royale tuin met gezellige overkapping, eigen oprit voor meerdere auto’s en duurzame installaties is dit een woning die alles biedt voor comfortabel en zorgeloos wonen. Ligging Teteringen is een geliefd dorp direct boven Breda en combineert een dorps karakter met de nabijheid van stadse voorzieningen. Hier woont u rustig en groen, met scholen, sportclubs, winkels, openbaar vervoer en medische voorzieningen binnen handbereik. De bossen en het golfpark liggen om de hoek, terwijl u met de fiets binnen 15 minuten in hartje Breda staat. Ook de A27 en A59 zijn eenvoudig te bereiken. Belangrijkste kenmerken Bouwjaar: 2012 Woonoppervlakte: ca. 182 m² Energielabel: A+++ Warmtepomp, WTW en 10 zonnepanelen. Vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen INDELING BEGANE GROND Via de ruime oprit bereikt u de entree. De hal met trapopgang, toilet en meterkast geeft toegang tot de woonkamer. De living aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de erker met zijn grote ramen en biedt ruimte voor een gezellige zithoek. Aan de achterzijde ligt de open keuken met volop kastruimte, moderne inbouwapparatuur (waaronder twee ovens, koelkast, vriezer en Miele vaatwasser) en een fijne eetruimte met zicht op de tuin. Tuin De achtertuin van circa 14 meter diep is een echt pluspunt. Door de ligging profiteert u de hele dag van zon én schaduwplekken. Achterin staat een sfeervolle overkapping waar u het hele jaar door buiten kunt genieten. Eerste verdieping Op de eerste etage zijn drie slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping De zolder biedt verrassend veel ruimte met een vierde slaapkamer en mogelijkheden voor een vijfde. Hier vindt u ook de wasruimte en extra bergruimte, met een vliering bereikbaar via een vlizotrap. Comfortabel en duurzaam Deze woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van de nieuwste installaties. Geen zichtbare radiatoren, maar vloerverwarming en vloerkoeling voor een strak interieur en een prettig binnenklimaat, zomer én winter. Waarom kiezen voor Meulenspie 7? Ruime gezinswoning met ca. 182 m² woonoppervlak Voorzien van de nieuwste duurzame technieken Vloerverwarming en -koeling op meerdere verdiepingen Vier slaapkamers en mogelijkheid tot vijf Royale tuin met sfeervolle overkapping Eigen oprit en inpandige berging Rustige, kindvriendelijke wijk Op loop- en fietsafstand van voorzieningen, natuur en Breda Een eigentijdse woning met karakter, comfort en duurzaamheid. Ziet u zichzelf hier al thuiskomen? Maak snel een afspraak met ons kantoor.

Prêt immobilier berekenen

€ 909.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 929.030

3,04%

Annuellement

%

€ 45.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 909.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
182 m²
Superficie du terrain
314 m²
Contenu
645 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
126 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4847

Google Maps

Carte de Teteringen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Teteringen

Chiffres de logement et de quartier dans Teteringen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Teteringen. En 2025 étaient 9.275 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 572.000.

Résidents

9.275

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 572.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

209

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Teteringen
Année Résidents
2021 8.385
2022 8.565
2023 8.850
2024 9.140
2025 9.275

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Teteringen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 411.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 513.000
2025 EUR 572.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.060 0-15: 1.795 15-25: 960 25-45: 2.050 45-65: 2.410

Niveau d'enseignement

Hoger

2.940

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.130

Origine des habitants (2025)

Europa

595

Nederland

7.670

Buiten Europa

1.015

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 719
Appartementen 614
Tussenwoningen 1.252
Vrijstaande woningen 710
Twee-onder-één-kap woningen 555

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 663
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 353
2010 tot 2020 535
2020 en later 365

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.149

Étiquette C

874

Étiquette B

528

Étiquette D

464

Étiquette F

142

Étiquette A+

141

Étiquette G

136

Étiquette A++

110

Étiquette E

95

Étiquette A+++

73

Étiquette A++++

43

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Teteringen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.350
2021 1.390 3.440
2022 1.030 3.190
2023 880 3.040
2024 840 3.130

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.350

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.500

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.220

Activité dans Teteringen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Teteringen
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 18
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 8
okt 2024 17
okt 2025 21
sep 2024 12
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Teteringen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Teteringen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Teteringen?

Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teteringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?

In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.

Meer maisons in Teteringen

Voir plus d'habitations dans cette ville.