Aller directement au contenu
Logo de Van Liessum Makelaars Breda

Schijfstraat 116

4847SP Teteringen • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Van der Sande Makelaars

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.900

Galerie de photos

Schijfstraat 116 Teteringen
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage, lange oprit en uitzonderlijk diepe achtertuin in Teteringen. Op een centrale en groene locatie in Teteringen staat deze ruim opgezette 2-onder-1-kapwoning met een zeer diepe achtertuin op het zuidoosten, een lange oprit met ruimte voor meerdere auto’s en een vrijstaande garage. De woning beschikt over royale leefruimtes, drie volwaardige slaapkamers en een extra slaapkamer op de tweede verdieping. Een solide en ruim opgezet woonhuis met veel potentie, zowel binnen als buiten. Bouwkwaliteit en onderhoud De woning is traditioneel gebouwd. De gevels zijn in het verleden na geïsoleerd; jaartal en toegepaste methode zijn niet bekend. De vloeren van de hal, keuken en badkamer zijn uitgevoerd in beton. De overige verdiepingsvloeren bestaan uit een houten balklaagconstructie. De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water via een Remeha HR-combiketel (circa 2015). De meterkast is ingericht met 6 groepen en een kookgroep. Ligging en omgeving De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Teteringen, met volop speelgelegenheid voor kinderen. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder basisscholen, sportverenigingen, een huisarts, tandarts, fysiotherapie, supermarkt, weekmarkt en openbaar vervoer. Teteringen ligt gunstig tussen Breda en Oosterhout, beide binnen circa 10 minuten bereikbaar. De woning bevindt zich nabij uitvalswegen richting de A16 en A27, waardoor zowel het stadscentrum van Breda als omliggende plaatsen snel en eenvoudig te bereiken zijn. Een prettige woonomgeving met een goede balans tussen rust, groen en bereikbaarheid. Indeling van de woning Begane grond Via de entree wordt de woning betreden in een ruime ontvangsthal met een opvallend en royaal trappenhuis, wat direct een open en ruimtelijk gevoel geeft. In de hal bevinden zich de meterkast, een toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en een praktische trapkast. De dichte keuken (ca. 2,75 x 2,80 m) is voorzien van een functionele keukeninrichting met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, 3-laden vriezer en combimagnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De L-vormige woonkamer van circa 42 m² is ruim van opzet en beschikt over een schouw met open haard. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Een extra deur biedt eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco-unit en heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. De twee grootste slaapkamers beschikken over praktische kastruimtes. De badkamer (ca. 2,75 x 2,80 m) is uitgerust met een ruime inloopdouche, een wandcloset, een wastafel met meubel en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder en een berg-/wasruimte met de opstelling van de HR-combiketel. Daarnaast is hier een ruime slaapkamer met dakkapel aanwezig, wat zorgt voor extra licht en een prettig ruimtegevoel. Tuin, oprit en garage Aan de voorzijde van de woning is er behalve de zeer lange oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s ook een voortuin aanwezig. De vrijstaande garage (ca. 2,90 x 5,68 m) is voorzien van elektra en een elektrische garagedeur. De achtertuin vormt een van de sterke punten van de woning. Deze is gelegen op het zuidoosten, ruim 18 meter diep en biedt veel privacy en gebruiksmogelijkheden. Door de royale afmetingen is er volop ruimte voor terrassen, groen en verschillende zitplekken. Nieuwsgierig geworden? Wij laten u deze ruime 2-onder-1-kapwoning met grote tuin, garage en centrale ligging in Teteringen graag zien tijdens een bezichtiging. Extra informatie Aangezien de huidige eigenaar de woning niet zelf heeft bewoond, zal in de koopakte een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. In de koopakte zal tevens worden vastgelegd dat het transport van de woning plaatsvindt via Seydlitz Notarissen, gevestigd aan de Allerheiligenweg 1, 4834 TM te Breda. Disclaimer (NVM) Deze informatie is door Van Liessum Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Indien een geïnteresseerde specifieke wensen heeft ten aanzien van de woning, adviseren wij deze zelf nader onderzoek te doen. Afmetingen, oppervlakten, inhoud en overige gegevens zijn indicatief en gebaseerd op beschikbare informatie. Van Liessum Makelaars & Taxateurs aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
326 m²
Contenu
507 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4847

Google Maps

Carte de Teteringen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Teteringen

Chiffres de logement et de quartier dans Teteringen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Teteringen. En 2025 étaient 9.275 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 572.000.

Résidents

9.275

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 572.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

209

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Teteringen
Année Résidents
2021 8.385
2022 8.565
2023 8.850
2024 9.140
2025 9.275

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Teteringen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 411.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 513.000
2025 EUR 572.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.060 0-15: 1.795 15-25: 960 25-45: 2.050 45-65: 2.410

Niveau d'enseignement

Hoger

2.940

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.130

Origine des habitants (2025)

Europa

595

Nederland

7.670

Buiten Europa

1.015

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 719
Appartementen 614
Tussenwoningen 1.252
Vrijstaande woningen 710
Twee-onder-één-kap woningen 555

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 663
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 353
2010 tot 2020 535
2020 en later 365

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.149

Étiquette C

874

Étiquette B

528

Étiquette D

464

Étiquette F

142

Étiquette A+

141

Étiquette G

136

Étiquette A++

110

Étiquette E

95

Étiquette A+++

73

Étiquette A++++

43

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Teteringen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.350
2021 1.390 3.440
2022 1.030 3.190
2023 880 3.040
2024 840 3.130

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.350

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.500

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.220

Activité dans Teteringen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Teteringen
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 18
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 8
okt 2024 17
okt 2025 21
sep 2024 12
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Teteringen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Teteringen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Teteringen?

Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teteringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?

In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.

Meer maisons in Teteringen

Voir plus d'habitations dans cette ville.