Aller directement au contenu
Logo de Van den Belt Makelaars

Holthoevensestraat 17

7395SE Teuge • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Twello

Galerie de photos

Holthoevensestraat 17 Teuge
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in woonboerderij aan de Holthoevensestraat 17 in Teuge! De woning straalt een landelijke charme uit en is gelegen op een ruime kavel van maar liefst 19.667 m², waardoor het de droom is van elke buitenmens. Deze woning en het perceel bieden een tal van mogelijkheden door de ruimte, privacy en de fijne landelijke ligging. De woning is in 1985 grootschalig verbouwd en beschikt over een prettige tuin rondom. Er is voldoende groene ruimte om van te genieten of om naar eigen smaak in te richten. Naast de woning staat een houten tuinhuis waar je heerlijk kunt zitten. Op het perceel staan diverse houten dierenverblijven en bergingen. De weilanden rondom de woning bieden niet alleen een landelijk uitzicht maar bieden ook de mogelijkheid tot het houden van dieren. Voor de hobbyist of liefhebber is de royale stenen garage een groot pluspunt. Deze schuur heeft een vloeroppervlak van ca. 81 m² en een royale zolder, daarmee is de schuur geschikt voor diverse doeleinden. Op het perceel zijn voldoende parkeermogelijkheden. De woning is gelegen aan een rustige weg, met overal een vrij uitzicht in een landelijke omgeving. Teuge is gemakkelijk bereikbaar en biedt een rijk verenigingsleven. Apeldoorn is makkelijk bereikbaar met de fiets of auto. En binnen een aantal minuten bereik je het centrum van Twello met een breed aanbod aan winkels, horeca en scholen. De rustige buurt en omgeving maakt het de ideale plek voor gezinnen! Door de woning heen: Via de voordeur treed je binnen in een portaal met garderobe en doorloop naar de hal met het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Via de hal loop je ook naar de woonkamer, keuken en slaapkamer. In de woonkamer staat een sfeervolle houtkachel en is voldoende ruimte om te zitten. De keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van de nodige kastruimte en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken en kelder toegang bereikbaar. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn beide van een goed formaat. Via een slaapkamer is de bergzolder bereikbaar, hier is ook de opstelplaats voor de c.v.-ketel. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche, toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via een vlizotrap in de slaapkamer is de vliering bereikbaar. Enkele kenmerken: Energielabel D Gebruiksoppervlakte 147 m², totale externe bergruimte 141 m² en inhoud 544 m³

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
19667 m²
Contenu
544 m³
Espace de stockage externe
141 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
23-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7395

Google Maps

Carte de Teuge

Aperçu spatial du site de travail dans Teuge

Chiffres de logement et de quartier dans Teuge

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Teuge. En 2025 étaient 1.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 487.521.

Résidents

1.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 487.521

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.715

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Teuge
Année Résidents
2021 891
2022 939
2023 1.015
2024 1.039
2025 1.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Teuge
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.072
2022 EUR 388.400
2023 EUR 460.660
2024 EUR 485.690
2025 EUR 487.521

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 182 0-15: 222 15-25: 112 25-45: 251 45-65: 278

Niveau d'enseignement

Hoger

3

Praktisch

189

Middelbaar

375

Origine des habitants (2025)

Europa

33

Nederland

949

Buiten Europa

62

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 38
Appartementen 46
Tussenwoningen 45
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-één-kap woningen 77

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 44
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 49
2020 en later 66

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

102

Étiquette G

79

Étiquette C

68

Étiquette B

39

Étiquette F

36

Étiquette A+++

25

Étiquette D

23

Étiquette E

14

Étiquette A++++

12

Étiquette A+

4

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Teuge
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.692 3.616
2021 1.954 3.932
2022 1.480 3.796
2023 1.141 3.713
2024 1.115 3.765

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 295 • Électricité: 1.128

Huurwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.071

Koopwoning

Gaz: 1.131 • Électricité: 3.926

Appartement

Gaz: 1.346 • Électricité: 3.549

Tussenwoning

Gaz: 267 • Électricité: 1.067

Vrijstaande woning

Gaz: 1.367 • Électricité: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 4.516

Activité dans Teuge (2025)

Handel en HORECA 34
Nijverheid en energie 29
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 32
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 23

Nombre total d'établissements: 208

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Teuge
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Teuge.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Teuge

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Teuge?

Teuge telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teuge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teuge is in 2025 circa € 487.521.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teuge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teuge ligt rond € 32.715 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teuge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teuge?

In Teuge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 186 woningen.

Meer maisons in Teuge

Voir plus d'habitations dans cette ville.