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Zwanenpad 2 B

7395MK Teuge • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Rodenburg Makelaars

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 5.555

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Zwanenpad 2 B Teuge
Photo 48
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Description

In een rustig laantje en buiten de aanvliegroute van Teuge gelegen vrijstaande semi-bungalow op een een perceel van 645 m2. Levensloopbestendig en duurzaam woonhuis van bouwjaar 2001 met energielabel A. De woning heeft 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond en een aangebouwde garage van 19 m2. Volledig uitgevoerd met spouw, dak en vloerisolatie + kruipruimte. Is eenvoudig aan te passen na een volwaardig woonvertrek/praktijk aan huis. De tuin is besloten en fraai aangelegd met gazon en terras en er staat in de achtertuin een fraaie kapschuur, dubbelwandig en geïsoleerd voorzien van buitenkeuken van totaal 21 m2 met BBQ, koelkast en warm-koud water en mechanische ventilatie en verwarming (IR heaters) (ook in de winter te gebruiken). De woning heeft 18x zonnepanelen 2022 en grotendeels geheel HR++ beglazing. Indeling: Entree, hal met de unit voor de vloerverwarming, moderne meterkast, luxe toilet, doorloop naar aangebouwde garage (verwarmd) met openslaande deuren naar de oprit. Open hoekkeuken met ingebouwde koelkast, oven, magnetron, afzuigkap, inductie kookplaat, Quooker en een vaatwasser, bijkeuken met wastafel en zijdeur oprit, tuingerichte ruime woonkamer met tuindeuren, tussenportaal naar een moderne badkamer met zwevend toilet, douche en dubbele wastafel +meubel, 2 slaapkamers met beide vaste kasten. 1e Verdieping: Overloop, C.V.-ruimte merk Nefit 2017, slaap/werkkamer met (nieuw) dakraam en een 2e slaap/werkkamer met een wastafelmeubel en (nieuw) dakraam. 2e Verdieping: Via vlizotrap slaapkamer een bevloerde en geïsoleerde bergvliering voor onder andere de koffers en kerstspullen. Bijzonderheden: Teuge is een sportief dorp, je kunt er behalve motorvliegen en zweefvliegen ook voetballen, tennissen, klootschieten en er is een 'jeu-de-boule' vereniging. Iemand die altijd al wilde leren vliegen en een huis zoekt in de Stedendriehoek kan nu die hobby gaan beoefenen op loopafstand van zijn of haar huis. Bieden vanaf € 800.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
645 m²
Contenu
515 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
396 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-02-2026
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7395

Google Maps

Carte de Teuge

Aperçu spatial du site de travail dans Teuge

Chiffres de logement et de quartier dans Teuge

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Teuge. En 2025 étaient 1.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 487.521.

Résidents

1.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 487.521

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.715

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Teuge
Année Résidents
2021 891
2022 939
2023 1.015
2024 1.039
2025 1.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Teuge
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.072
2022 EUR 388.400
2023 EUR 460.660
2024 EUR 485.690
2025 EUR 487.521

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 182 0-15: 222 15-25: 112 25-45: 251 45-65: 278

Niveau d'enseignement

Hoger

3

Praktisch

189

Middelbaar

375

Origine des habitants (2025)

Europa

33

Nederland

949

Buiten Europa

62

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 38
Appartementen 46
Tussenwoningen 45
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-één-kap woningen 77

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 44
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 49
2020 en later 66

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

102

Étiquette G

79

Étiquette C

68

Étiquette B

39

Étiquette F

36

Étiquette A+++

25

Étiquette D

23

Étiquette E

14

Étiquette A++++

12

Étiquette A+

4

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Teuge
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.692 3.616
2021 1.954 3.932
2022 1.480 3.796
2023 1.141 3.713
2024 1.115 3.765

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 295 • Électricité: 1.128

Huurwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.071

Koopwoning

Gaz: 1.131 • Électricité: 3.926

Appartement

Gaz: 1.346 • Électricité: 3.549

Tussenwoning

Gaz: 267 • Électricité: 1.067

Vrijstaande woning

Gaz: 1.367 • Électricité: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 4.516

Activité dans Teuge (2025)

Handel en HORECA 34
Nijverheid en energie 29
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 32
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 23

Nombre total d'établissements: 208

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Teuge
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Teuge.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Teuge

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Teuge?

Teuge telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teuge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teuge is in 2025 circa € 487.521.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teuge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teuge ligt rond € 32.715 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teuge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teuge?

In Teuge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 186 woningen.

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