Aller directement au contenu
Logo de Van Heeswijk Jansen Makelaars

Economenlaan 8

5037GG Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 900.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 919.850

Prix d'achat /m²: € 4.736

Galerie de photos

Economenlaan 8 Tilburg
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een van de mooiste locaties van Tilburg staat deze grote, goed onderhouden twee onder een kapwoning met vijf slaapkamers, een riante woonkamer en een heerlijke woonkeuken. De woning is gelegen aan de rand van de kindvriendelijke wijk Dennenheuvel. Een heerlijke plek: je loopt zo het Warandebos in voor een lekkere wandeling en je boodschappen doe je met de fiets in het nabij gelegen winkelcentrum. Ook station Tilburg University bereik je met een wandeling van ongeveer 10 minuten. Niet alleen de wijk is top. De woning zelf is dat ook. Groot, praktisch en voorzien van alle gemakken. De indeling is als volgt: Een ruime hal met garderobenis geeft toegang aan kelder, toilet, keuken en woonkamer. De kelder op stahoogte is meer dan 10 m² en ideaal als extra bergruimte of gewoon om een heerlijke wijnvoorraad aan te leggen. Toen de huidige bewoners de woning kochten hebben ze meteen de keuken uitgebouwd. Hierdoor is er een prima woonkeuken gerealiseerd waarin je gezellig kunt tafelen. Openslaande tuindeuren geven de mogelijkheid om direct vanuit de keuken in de tuin te gaan zitten. De keuken zelf is voorzien van gas op glas kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, oven, stoomoven, koelkast en vriezer. Zowel in de keuken als in de hal liggen grote plavuizen met hieronder elektrische vloerverwarming. In de woonkamer, die een oppervlakte heeft van circa 47 m², ligt een massief eiken vloer. Aan de voorzijde bij de zithoek zorgt een open haard voor gezelligheid en warmte. De drie slaapkamers op de eerste verdieping hebben allen een prima formaat. De slaapkamers aan de voorzijde kijken uit in het groen omdat de tegenovergelegen bebouwing slechts een woonlaag heeft. Mocht je de kamers niet nodig hebben als slaapkamers dan kunnen het prima werkkamers zijn. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een kastenwand over de volledige breedte en een balkon dat via een schuifpui bereikbaar is. Op de overloop en in de slaapkamers ligt dezelfde massief eiken vloer als op de benedenverdieping. De badkamer is royaal en heeft een ligbad met whirlpool, dubbele wastafel en een inloopdouche. Het toilet op deze verdieping is separaat en vrij hangend. De tweede verdieping heeft twee slaapkamers en een wasruimte. De grootste kamer hier is zonder meer riant en kan op eenvoudige wijze gesplitst worden waardoor zelfs een zesde slaapkamer in dit huis tot de mogelijkheden behoort. In de beide slaapkamers zijn knieschotten aangebracht. Aan bergruimte geen gebrek! De tuin achter de woning is gesitueerd op het oosten en kent een zeer gunstige ligging ten opzichte van de zon. In de ochtend staat de zon op de achtergevel en gedurende dag valt deze van opzij in de tuin. Als je avondzon wilt meepikken dan kan dit gewoon door lekker achter in de tuin te gaan zitten. Achter in de hoek van de tuin staat de garage. Via de poort kan de garage gebruikt worden om de auto te stallen. Bijzonderheden: Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte circa 190 m² Perceel 427 m² Woonkeuken Vijf (mogelijk zes) slaapkamers Grote woonkamer met open haard Heerlijke tuin Toplocatie Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 900.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850

3,04%

Annuellement

%

€ 45.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 900.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
190 m²
Superficie du terrain
427 m²
Contenu
711 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
244 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline HR43 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5037

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.