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St. Antoniestraat 8

4176BJ Tuil • Gelderland

Vendu

€ 835.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 853.550

Prix d'achat /m²: € 0

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St. Antoniestraat 8 Tuil
Photo 47
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Description

In de geliefde Tuilse dorpskern staat deze vrijstaande woning met hele grote tuin, prieel en grandioze schuur. De schuur van circa 16 x 7 meter heeft een multifunctionele zolder en aan de achterzijde een (paarden)stal. INDELING Begane grond Hal met bordestrap en garderobe. Geheel betegelde toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en wastafeltje. Sfeervolle woonkamer met inbouwhaard en hardstenen vensterbanken. Woonkeuken aan de achterzijde van het huis. Deze keuken heeft een compleet ingericht keukenblok met quooker, een dubbele tuindeur en een praktische diepe provisiekast. Bijkeuken voorzien van uitstortgootsteen (warm en koud water) en wasmachine- en wasdrogeraansluitingen. Ook vanuit de bijkeuken is de achtertuin te betreden. Eerste verdieping Centrale overloop. Toiletruimte met vrijdragend toilet. Drie volwaardige slaapkamers. Badkamer, ingericht met bad, douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping Bergzolder op sta-hoogte in de nok. Toegankelijk via vlizotrap. Hier is de hybride cv combiketel met zonneboiler gemonteerd. Een tweede bergzolder bevindt zich boven de grote slaapkamer. TUIN, SCHUUR EN PRIEEL De riante tuin is goed verzorgd. Er is een buitenkraan en een puls met waterpomp. De eigen oprit, voorzien van een afsluitbaar hek, biedt ruim voldoende parkeergelegenheid aan meerdere auto's. De solide schuur is in spouw gebouwd en voorzien van stalen spanten. Achterin de schuur is een paardenstal gemaakt. De schuur is voorzien van elektra en een royale overhead deur. Het dak is in 2024 vervangen en geïsoleerd. Toen is ook de grote multifunctionele zolder gemaakt, die momenteel als werkruimte wordt gebruikt. Tussen het huis en de schuur staat het pannengedekte prieel. Dit prieel heeft een houtkachel waardoor er eigenlijk het hele jaar rond van de tuin genoten kan worden. OOK DIT NOG -Voorzien van twaalf zonnepanelen en een zonnecollector. -Geheel voorzien van dubbel glas en rookmelders. -Gunstige ligging ten opzichte van A2 en A15. -De woning staat op loopafstand van speeltuin Het Speeltuiltje, de basisschool en de natuurspeeltuin. -Eveneens op loopafstand van de Waal en de uiterwaarden.

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€ 835.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 853.550

3,04%

Annuellement

%

€ 41.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 835.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
3274 m²
Contenu
603 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
117 m²
Aire de la cour arrière
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-08-2025
Date de vente
14-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnecollectoren en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4176

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Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Tuil

Chiffres de logement et de quartier dans Tuil

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tuil. En 2025 étaient 1.095 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 492.546.

Résidents

1.095

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 492.546

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.821

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tuil
Année Résidents
2021 1.080
2022 1.090
2023 1.070
2024 1.080
2025 1.095

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tuil
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 354.269
2022 EUR 392.817
2023 EUR 450.277
2024 EUR 463.183
2025 EUR 492.546

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 115 0-15: 230 15-25: 110 25-45: 355 45-65: 280

Niveau d'enseignement

Hoger

190

Praktisch

220

Middelbaar

420

Origine des habitants (2025)

Europa

120

Nederland

905

Buiten Europa

70

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 72
Appartementen 16
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 76

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 76
1970 tot 1980 28
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 167
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

212

Étiquette C

39

Étiquette G

31

Étiquette D

30

Étiquette F

29

Étiquette B

27

Étiquette A+

13

Étiquette E

6

Étiquette A++

3

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tuil
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.433 3.649
2021 1.635 3.668
2022 1.278 3.469
2023 1.049 3.325
2024 1.017 3.483

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.617

Huurwoning

Gaz: 884 • Électricité: 2.513

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.605

Tussenwoning

Gaz: 684 • Électricité: 2.265

Vrijstaande woning

Gaz: 1.356 • Électricité: 4.214

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 949 • Électricité: 3.303

Activité dans Tuil (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tuil
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 9
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tuil.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tuil

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tuil?

Tuil telt in 2025 ongeveer 1.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuil is in 2025 circa € 492.546.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuil ligt rond € 34.821 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuil?

In Tuil komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 176 woningen.

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