Aller directement au contenu
Logo de Zicht Makelaars B.V. (NVM)

De Regenboog 16

1747GW Tuitjenhorn • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van de Ridder Makelaars

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.877

Galerie de photos

De Regenboog 16 Tuitjenhorn
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze moderne verbouwde, vrijstaande en levensloopbestendige woning met energielabel A++, gelegen in het gezellige dorp Tuitjenhorn. Hier geniet je van alle rust en ruimte, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zich op korte afstand bevinden. Ook de duinen, het strand en de stad Alkmaar zijn snel bereikbaar. Begane grond Oprit met voldoende parkeergelegenheid. Zij- entree, royale hal met multifunctionele ruimte, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Gang met apart toilet voorzien van een fonteintje. De deur naar de slaapkamer op de begane grond bevindt zich ook in de gang. Deze slaapkamer is voorzien van een luxe badkamer uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche en 2e toilet. Vanuit de gang bereik je tevens de praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droger en de opstelling van de cv-ketel. De royale woonkamer met veel lichtinval heeft een gezellige zithoek met sfeervolle haard, inbouwspots en openslaande deuren naar de creatief aangelegde tuin. De open keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast en een Quooker. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming afgewerkt met een smaakvolle pvc vloer in warme tint. Via de keuken heeft u toegang tot de aangebouwde garage met elektrische garage roldeur, elektra, een ruime bergvliering en toegang tot de tuin. Eerste verdieping Vaste open trap naar de overloop. Hier tref je twee ruime slaapkamers. De royale kamer aan de achterzijde heeft een grote vaste kastenwand en een Frans balkon. De moderne badkamer op deze verdieping beschikt over een wastafelmeubel, toilet en douchecabine. Buitenruimte De tuin rondom is prachtig aangelegd met een mooie afwisseling van groenblijvende en bloeiende planten en struiken alsmede diverse terrassen. Zó kunt u op elk moment van de dag kiezen of u in de zon of de schaduw wilt zitten. Binnen blijft het lekker koel dankzij het zonnescherm en de screens. Omgeving De woning ligt aan een rustige straat in een gezellige woonwijk. Tuitjenhorn behoort tot de gemeente Schagen en is een levendig dorp met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, een basisschool, sportverenigingen en gezellige horeca. Binnen 15 autominuten ben je in het gezellige Schagen met een overdekt winkelcentrum, middelbare scholen en het NS station. In de omgeving zijn vele fiets- en wandelroutes aanwezig. Bijzonderheden - Levensloopbestendige woning - Energielabel A++ - Warmtepomp en CV-ketel met bouwjaar 2023 - 15 zonnepanelen - Prachtig aangelegde tuin gelegen op het westen - Ruime hal met mogelijkheid tot creëren extra kamer - Parkeren op eigen terrein - Uitstekende, centrale ligging met voorzieningen op loopafstand - Stukje grond naast de garage wordt gehuurd van de gemeente Interesse? Twijfel niet en neem nu contact met ons op voor een afspraak!

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
337 m²
Contenu
571 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Aire de la cour arrière
115 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1747

Google Maps

Aperçu géographique Tuitjenhorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Tuitjenhorn

Chiffres de logement et de quartier dans Tuitjenhorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tuitjenhorn. En 2025 étaient 3.855 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 388.000.

Résidents

3.855

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 388.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

92

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tuitjenhorn
Année Résidents
2021 3.760
2022 3.755
2023 3.880
2024 3.855
2025 3.855

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tuitjenhorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 388.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 875 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 770 45-65: 1.165

Niveau d'enseignement

Hoger

740

Praktisch

810

Middelbaar

1.320

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

3.430

Buiten Europa

220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 262
Appartementen 191
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 506
Twee-onder-één-kap woningen 237

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 259
1970 tot 1980 311
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 261
2010 tot 2020 35
2020 en later 81

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

486

Étiquette A

410

Étiquette B

339

Étiquette D

115

Étiquette G

82

Étiquette F

73

Étiquette A+++

52

Étiquette A+

43

Étiquette A++

34

Étiquette E

23

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tuitjenhorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.000
2021 1.420 3.060
2022 1.080 2.850
2023 900 2.670
2024 830 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.660

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.270

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Activité dans Tuitjenhorn (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tuitjenhorn
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tuitjenhorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tuitjenhorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tuitjenhorn?

Tuitjenhorn telt in 2025 ongeveer 3.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuitjenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuitjenhorn?

In Tuitjenhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 506 woningen.

Meer maisons in Tuitjenhorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.