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Koorndijk 37

1747GC Tuitjenhorn • Noord-Holland

Vendu

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 5.102

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Koorndijk 37 Tuitjenhorn
Photo 45
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Description

Soms komen unieke plekjes beschikbaar en dit is daar zeker één van! Deze onder architectuur gebouwde riante vrijstaande woning is gelegen een ruime kavel grond van in totaal 736m². Aan de voorzijde rustig gelegen aan een eigen toegangsweg en aan de achterzijde een "El Dorado" voor liefhebbers van ruimte, rust en privacy! Dit is echt een woning die u als woningzoeker gezien moet hebben, een huis met uitstraling! Belt u ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse? Wij laten deze schitterde woning graag aan u zien! Indeling begane grond: via de zijdeur bereikt u de ruime hal met toilet (2018), meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars), trapopgang naar de verdieping en toegang tot de straatgerichte woonkamer. De woonkamer heeft veel raampartijen aan de westzijde maar ook aan de voorzijde en is daardoor heerlijk licht. Tevens is de woonkamer voorzien van een houten vloer en sfeervolle open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken met openslaande deuren direct naar de tuin, wat een heerlijke plek in het huis! De keuken is voorzien van diverse A-klasse inbouwapparatuur waaronder een combimagnetron, vaatwasser, koelkast, ingebouwde koffiemachine en stoomoven. Aansluitend is de praktische bijkeuken met toegang tot de tuin en tevens inpandig de garage. In de bijkeuken heeft u onder andere ruim plek voor uw wasmachine en wasdroger en hier is een uitstort gootsteen aanwezig. De geïsoleerde en verwarmde garage is ruim en net even breder dan standaard. Een fijne extra is de zolderruimte boven deze garage, ideaal! Indeling 1e verdieping: ruime overloop met dakraam met elektrisch bedienbaar rolgordijn en toegang tot maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van dakkapel met pannen dakje en beschikt over een ligbad, tweede toilet, wastafel en douchecabine. Indeling 2e verdieping: via een vlizotrap is een ruime bergzolder te bereiken. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Wat een ligging en wat een vrijheid! - Midden in het dorp maar toch rustig gelegen; - 4 slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig; - Zeer ruim perceel van maar liefst 736m², - Tuin gelegen op het Zuiden; - Traditioneel gebouwde woning met betonvloeren; - De woning is voorzien van energielabel C; - Vloerverwarming aanwezig in de keuken en badkamer; - Eigen oprijpad voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein; - Bushalte op 50 meter van de woning; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1987 Perceeloppervlakte: 736m² Woonoppervlakte: 137m² Gebouw gebonden buitenruimte: 3m² Inhoud: 661m³

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
736 m²
Contenu
661 m³
Autre espace intérieur
55 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
180 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1747

Google Maps

Aperçu géographique Tuitjenhorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Tuitjenhorn

Chiffres de logement et de quartier dans Tuitjenhorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tuitjenhorn. En 2025 étaient 3.855 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 388.000.

Résidents

3.855

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 388.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

92

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tuitjenhorn
Année Résidents
2021 3.760
2022 3.755
2023 3.880
2024 3.855
2025 3.855

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tuitjenhorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 388.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 875 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 770 45-65: 1.165

Niveau d'enseignement

Hoger

740

Praktisch

810

Middelbaar

1.320

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

3.430

Buiten Europa

220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 262
Appartementen 191
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 506
Twee-onder-één-kap woningen 237

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 259
1970 tot 1980 311
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 261
2010 tot 2020 35
2020 en later 81

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

486

Étiquette A

410

Étiquette B

339

Étiquette D

115

Étiquette G

82

Étiquette F

73

Étiquette A+++

52

Étiquette A+

43

Étiquette A++

34

Étiquette E

23

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tuitjenhorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.000
2021 1.420 3.060
2022 1.080 2.850
2023 900 2.670
2024 830 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.660

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.270

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Activité dans Tuitjenhorn (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tuitjenhorn
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tuitjenhorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tuitjenhorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tuitjenhorn?

Tuitjenhorn telt in 2025 ongeveer 3.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuitjenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuitjenhorn?

In Tuitjenhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 506 woningen.

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