Aller directement au contenu
Logo de Kim Boontjes Makelaar

Mosterdpot 36

1747SL Tuitjenhorn • Noord-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 5.459

Galerie de photos

Mosterdpot 36 Tuitjenhorn
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Laat u verrassen aan de Mosterdpot! Heerlijke leefruimte, prachtige lichtinval, nette afwerking, uitstekende isolatie en een royale voor- en achtertuin, eigen oprit en een garage; deze goed onderhouden en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning voldoet aan alle woonwensen! Wonen met alles binnen handbereik Wat een prachtige plek! Het is fijn thuiskomen in deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning. Als makelaar zeggen we het vaak: het gaat om de locatie. En deze locatie is bijzonder prettig. Je geniet hier dagelijks van een rustige woonomgeving, met vrij uitzicht aan de achterzijde en gelegen in een autoluwe straat. Kinderen kunnen in de directe omgeving veilig en vrij spelen. De woonwijk is ruim opgezet; u hoort er de vogeltjes fluiten en wandelt zo het karakteristieke plattelandsgebied in. Alle voorzieningen bevinden zich bovendien op korte fietsafstand. Naast de mooie ligging heeft de woning ook een praktische indeling. Beneden treft u een ruime living met een open keuken, van waaruit u via openslaande deuren de achtertuin bereikt. Boven bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een hobbykamer en een complete badkamer, verdeeld over twee verdiepingen. Liever een vierde slaapkamer? Dat is eenvoudig te realiseren. Aan de voorzijde ligt een ruime voortuin met een oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s. De diepe achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidoosten, zodat u de hele dag van de zon kunt genieten. De naastgelegen garage maakt het geheel compleet. Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige locatie met alle voorzieningen dichtbij? Bel voor een bezichtiging naar makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op Indeling begane grond: Via de entree aan de zijkant van het woonhuis komt u in de hal, met toegang tot het toilet, de garage en de living. Verder treft u hier de meterkast en garderoberuimte. De toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een hangcloset met fontein. Vanuit de hal betreedt u de leefruimte. Bij binnenkomst in de living vallen direct de ruimte en de prachtige lichtinval op. De woonkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een erker, van waaruit u vrij door de straat kijkt. Dankzij de vele raampartijen aan de voor- en zijgevel is de woonkamer heerlijk licht, wat zorgt voor een prettige woonsfeer. De woonkamer loopt over in de open keuken. Deze is uitgevoerd met een net keukenblok in hoekopstelling en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. De grote raampartij met openslaande deuren biedt optimaal tuincontact en zorgt voor extra lichtinval. Vanuit de hal is tevens de garage bereikbaar. Deze beschikt over een elektrische deur naar de oprit, waardoor u uw auto gemakkelijk binnen kunt zetten. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. Achter de woning ligt een zongerichte tuin op het zuiden, die volop privacy biedt en waar u al in het vroege voorjaar heerlijk van de zon kunt genieten. Door het royale formaat en de gunstige, vrije ligging schijnt de zon van vroeg in de ochtend tot laat in de avond in de tuin. De achtertuin is speels ingericht, met meerdere zitjes zowel direct bij het huis als achterin de tuin. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een speeltoestel of trampoline. De tuin is bereikbaar vanuit de keuken én via de garage. 1e Verdieping: Vanuit de living komt u via de trap op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie ruime slaapkamers, de complete badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer met een hoekraam, evenals de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één is vergroot door middel van een dakkapel. De complete badkamer is keurig afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een vergroot wastafelmeubel met spiegelkast en veel bergruimte, een tweede toilet en mechanische ventilatie. Dankzij het aanwezige raam beschikt de badkamer over natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier komt u op een overloop met aansluitend een vierde kamer. Deze kamer is momenteel ingericht met de opstelling voor de witgoedapparaten, de cv-ketel en de boiler. De verdieping biedt volop mogelijkheden en is geheel naar eigen wens in te delen. Aan de kopse kant zorgt een kleine raampartij voor prettig lichtinval. Bijzonderheden: Keurig onderhouden 2-onder-1 kapwoning met aan elkaar geschakelde garage Zongerichte en diepe achtertuin op het zuidoosten Energielabel A De woning is volledig geïsoleerd Centrale verwarming en warmwatervoorziening via combiketel merk Intergas 2019 Zonneboiler Atag met 2 zonnecollectoren De ligging is bijzonder fraai; aan de achterzijde geniet u van volledige privacy Gelegen in autoluwe straat in de kindvriendelijk woonwijk Een prima gezinswoning met kinderspeelveldje om de hoek Binnen enkele minuten lopen maakt u een mooie wandeling door het landelijk gebied Bouwjaar woning 2006 De woning staat op 297 m² eigen grond Inhoud woning circa 454 m³ Woonoppervlakte circa 87 m² Overige inpandige ruimte circa 35 m² Garage oppervlakte circa 19 m² Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
297 m²
Contenu
454 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
160 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-12-2025
Date de vente
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1747

Google Maps

Aperçu géographique Tuitjenhorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Tuitjenhorn

Chiffres de logement et de quartier dans Tuitjenhorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tuitjenhorn. En 2025 étaient 3.855 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 388.000.

Résidents

3.855

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 388.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

92

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tuitjenhorn
Année Résidents
2021 3.760
2022 3.755
2023 3.880
2024 3.855
2025 3.855

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tuitjenhorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 388.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 875 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 770 45-65: 1.165

Niveau d'enseignement

Hoger

740

Praktisch

810

Middelbaar

1.320

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

3.430

Buiten Europa

220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 262
Appartementen 191
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 506
Twee-onder-één-kap woningen 237

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 259
1970 tot 1980 311
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 261
2010 tot 2020 35
2020 en later 81

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

486

Étiquette A

410

Étiquette B

339

Étiquette D

115

Étiquette G

82

Étiquette F

73

Étiquette A+++

52

Étiquette A+

43

Étiquette A++

34

Étiquette E

23

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tuitjenhorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.000
2021 1.420 3.060
2022 1.080 2.850
2023 900 2.670
2024 830 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.660

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.270

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Activité dans Tuitjenhorn (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tuitjenhorn
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tuitjenhorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tuitjenhorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tuitjenhorn?

Tuitjenhorn telt in 2025 ongeveer 3.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuitjenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuitjenhorn?

In Tuitjenhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 506 woningen.

Meer maisons in Tuitjenhorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.