Aller directement au contenu
Logo de Van de Ridder Makelaars

Stiegerstraat 22

1747HR Tuitjenhorn • Noord-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.253

Galerie de photos

Stiegerstraat 22 Tuitjenhorn
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met ruimte, karakter én comfort – midden in het dorp. Aan de Stiegerstraat in Tuitjenhorn mogen wij deze royale 2-onder-1-kapwoning aanbieden, een huis dat direct verrast door zijn inhoud, prettige lichtinval en praktische leefruimtes. Met maar liefst ca. 146 m² woonoppervlakte, sfeervolle woonkamer met erker, vier slaapkamers, een woonkeuken, bijkeuken én een grote vrijstaande garage is dit een ideale gezinswoning voor wie net dat beetje extra zoekt. De fraai aangelegde tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein maken het geheel compleet. Specifieke kenmerken: - Royale 2-onder-1-kapwoning met karakter; - 146 m² woonoppervlakte en 580 m³ inhoud; - Perceel van 288 m² met meerdere tuinzones; - Vier volwaardige slaapkamers; - Lichte woonkamer met sfeervolle erker; - Woonkeuken en praktische bijkeuken; - Ruime badkamer en twee separate toiletten; - Vrijstaande stenen garage met elektra en vliering; - De eerste en tweede verdieping zijn compleet vernieuwd in 2021; - Parkeren op eigen terrein; - Energielabel C. De woning ligt op een centrale plek in het dorp, in een prettige woonwijk met voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar, terwijl u thuis geniet van rust en privacy. Bent u op zoek naar een ruime woning met een fijne indeling, goede buitenruimte en een dorps karakter? Dan is dit een huis dat u gezien móét hebben. Indeling begane grond: via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier betreedt u de woonkamer, waar de erker aan de voorzijde direct zorgt voor een prettige lichtinval en een sfeervolle uitstraling. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en beschikt over een praktische trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, een fijne plek waar koken en samen zijn centraal staan. Aangrenzend treft u de bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en dagelijkse praktische zaken, met directe toegang tot de tuin. Indeling eerste verdieping: op de eerste verdieping komt u op de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een handige bergkast en een separaat toilet. De royale badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wastafelmeubel – een comfortabele ruimte waar u de dag ontspannen begint en afsluit. Indeling tweede verdieping: de tweede verdieping verrast met een ruime overloop en nog eens twee goed bemeten slaapkamers. Daarnaast is hier extra bergruimte aanwezig, waardoor ook deze verdieping optimaal benut wordt. Tuitjenhorn is een levendig en gemoedelijk dorp met een sterke dorpsgemeenschap. U woont hier rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De centrale ligging ten opzichte van Schagen en Alkmaar maakt het dorp geliefd bij gezinnen en doorstromers die comfortabel willen wonen met een dorps gevoel. Bijzonderheden / locatie-aspecten: - gelegen in centrum en woonwijk; - achtertuin gelegen op het noorden; - achterom aanwezig; - vrijstaande stenen garage met elektra en vliering; - parkeren op eigen terrein; - aanvaarding: in overleg Kenmerken Vraagprijs: € 475.000,- k.k. Bouwjaar: 1963 Woonoppervlakte: 146 m² Perceeloppervlakte: 288 m² Inhoud: 580 m³ Aantal kamers: 6 Aantal slaapkamers: 4 Energielabel: C Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
288 m²
Contenu
580 m³
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
166 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1747

Google Maps

Aperçu géographique Tuitjenhorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Tuitjenhorn

Chiffres de logement et de quartier dans Tuitjenhorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tuitjenhorn. En 2025 étaient 3.855 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 388.000.

Résidents

3.855

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 388.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

92

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tuitjenhorn
Année Résidents
2021 3.760
2022 3.755
2023 3.880
2024 3.855
2025 3.855

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tuitjenhorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 388.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 875 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 770 45-65: 1.165

Niveau d'enseignement

Hoger

740

Praktisch

810

Middelbaar

1.320

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

3.430

Buiten Europa

220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 262
Appartementen 191
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 506
Twee-onder-één-kap woningen 237

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 259
1970 tot 1980 311
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 261
2010 tot 2020 35
2020 en later 81

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

486

Étiquette A

410

Étiquette B

339

Étiquette D

115

Étiquette G

82

Étiquette F

73

Étiquette A+++

52

Étiquette A+

43

Étiquette A++

34

Étiquette E

23

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tuitjenhorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.000
2021 1.420 3.060
2022 1.080 2.850
2023 900 2.670
2024 830 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.660

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.270

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Activité dans Tuitjenhorn (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tuitjenhorn
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tuitjenhorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tuitjenhorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tuitjenhorn?

Tuitjenhorn telt in 2025 ongeveer 3.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuitjenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuitjenhorn?

In Tuitjenhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 506 woningen.

Meer maisons in Tuitjenhorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.