Aller directement au contenu
Logo de Van de Giesen Makelaars

Veilingweg 20

1747HG Tuitjenhorn • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Waarland

Galerie de photos

Veilingweg 20 Tuitjenhorn
Photo 105
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop: een vrijstaande woning met een royale hoeveelheid leefruimte, een fantastische schuur en een ongeëvenaarde ligging met uitzicht op de duinen van Schoorl. Dit bijzondere object staat op een riant perceel van maar liefst 5.545 m²en biedt daardoor een unieke combinatie van ruimte, rust en mogelijkheden. De woning, gebouwd in 1979, is degelijk opgetrokken met een betonnen begane grondvloer en een houten verdiepingsvloer, en heeft een totale inhoud van 1.843 m³, inclusief de schuren. Met een woonoppervlakte van 248 m² is dit huis ideaal voor wie veel ruimte zoekt — zowel binnen als buiten. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling op. De kozijnen zijn in 2020 nog volledig buitenom geschilderd, en dankzij de 24 zonnepanelen (eveneens uit 2020) en de nieuwe Remeha cv-ketel uit 2025 is de woning bovendien toekomstbestendig en energiezuinig. Via de entree komt men in een ruime hal met toegang tot de badkamer, een separaat en modern betegeld toilet met hangcloset, en een slaapkamer op de begane grond. Vanuit de hal is er doorgang naar de sfeervolle woonkamer, de keuken en de praktische bijkeuken. De woonkamer ademt warmte en karakter. Het balkenplafond en de fraaie houtkachel in schouw geven het vertrek een landelijke en huiselijke sfeer. De vloer is afgewerkt met prachtig massief hout, wat bijdraagt aan het gevoel van kwaliteit en authenticiteit. De woonkeuken is royaal van opzet en vormt het hart van het huis. Met een groot werkeiland, een ingebouwde wasbak en volop kastruimte is dit een ideale plek voor kookliefhebbers. Dankzij de vele raampartijen is er een prachtig uitzicht over de achtertuin, terwijl het eetgedeelte met openslaande deuren direct toegang biedt tot een heerlijke veranda — een perfecte plek om lange zomeravonden door te brengen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier keurig afgewerkte slaapkamers en een ruime berging. De kamers zijn licht, goed ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor een groot gezin of logees. De buitenruimte rondom de woning is werkelijk fantastisch. De tuin is fraai aangelegd en biedt zowel privacy als vrijheid. Er zijn twee grote schuren met een gezamenlijke oppervlakte van circa 350 m². Schuur één is voorzien van een overheaddeur, schuur twee heeft openslaande deuren. Daarnaast zijn er een paardenstalletje en een hooi-overkapping, waardoor dit object uitermate geschikt is voor liefhebbers van paarden of kleinvee. Of u nu droomt van een Bed & Breakfast, een kleinschalige commerciële werkruimte of het houden van paarden: de mogelijkheden zijn eindeloos. De ligging is ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Scholen, winkels en sportverenigingen zijn in de directe omgeving, en de prachtige duinen, bossen en stranden van Schoorl en Bergen liggen op korte afstand. Ook recreatieve voorzieningen zoals een dierenpark en openluchtzwembad bevinden zich nabij. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer zijn steden als Alkmaar en Amsterdam bovendien uitstekend bereikbaar. Een uniek geheel waarin comfortabel wonen, buitenleven en talloze gebruiksmogelijkheden samenkomen — met het duinlandschap van Schoorl als dagelijks decor. Richtprijs € 995.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
248 m²
Superficie du terrain
5545 m²
Contenu
1843 m³
Autre espace intérieur
248 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
49 m²
Espace de stockage externe
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta Ace (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
10 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1747

Google Maps

Aperçu géographique Tuitjenhorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Tuitjenhorn

Chiffres de logement et de quartier dans Tuitjenhorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tuitjenhorn. En 2025 étaient 3.855 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 388.000.

Résidents

3.855

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 388.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

92

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tuitjenhorn
Année Résidents
2021 3.760
2022 3.755
2023 3.880
2024 3.855
2025 3.855

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tuitjenhorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 388.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 875 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 770 45-65: 1.165

Niveau d'enseignement

Hoger

740

Praktisch

810

Middelbaar

1.320

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

3.430

Buiten Europa

220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 262
Appartementen 191
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 506
Twee-onder-één-kap woningen 237

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 259
1970 tot 1980 311
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 261
2010 tot 2020 35
2020 en later 81

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

486

Étiquette A

410

Étiquette B

339

Étiquette D

115

Étiquette G

82

Étiquette F

73

Étiquette A+++

52

Étiquette A+

43

Étiquette A++

34

Étiquette E

23

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tuitjenhorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.000
2021 1.420 3.060
2022 1.080 2.850
2023 900 2.670
2024 830 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.660

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.270

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Activité dans Tuitjenhorn (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tuitjenhorn
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tuitjenhorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tuitjenhorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tuitjenhorn?

Tuitjenhorn telt in 2025 ongeveer 3.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuitjenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuitjenhorn?

In Tuitjenhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 506 woningen.

Meer maisons in Tuitjenhorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.