Aller directement au contenu
Logo de Kroon Makelaardij

Wilgenlaan 21

5071CA Udenhout • Noord-Brabant

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.365

Galerie de photos

Wilgenlaan 21 Udenhout
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, licht en volop mogelijkheden! Verrassende twee-onder-een-kapwoning met speelse indeling, diepe oprit, 5 ruime slaapkamers, riante garage én multifunctionele ruimte! Op zoek naar een ruime, sfeervolle eengezinswoning met volop mogelijkheden? Deze royale twee-onder-een-kapwoning uit 1977 biedt een aangename indeling, veel leefruimte en een ruime, groene tuin. Met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 156 m² en 2 inpandige, extra ruimtes is dit een ideale woning voor hen die rustig & comfortabel willen wonen, en tegelijkertijd op zoek zijn naar mogelijkheden binnen hun ideale woning! De woning is gelegen aan een rustige laan binnen de gemoedelijke, kindvriendelijke woonwijk ‘ Zeshoeven’. Er zijn diverse voorzieningen in de directe nabijheid aanwezig. Te denken aan scholen, het centrum van Udenhout met een fijn aanbod aan winkels, openbaar vervoer en het sportpark ‘De Zeshoeven’ direct om de hoek. De woning is daarnaast gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting de steden ’s Hertogenbosch en Tilburg. En wat denkt u van de prachtige Loonse & Drunsense duinen, binnen 15 min. fietst u naar een van de úniekste natuurgebieden die ons land rijk is! Gebruiksoppervlakte wonen : 156 m2 Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte - Garage : 22 m2 Gebouw gebonden buitenruimte : 8 m2 Bruto vloeroppervlak: 250 m2 Bruto inhoud woning: 628 m3 Begane grond Via de diepe oprit met carport bereikt u de voordeur, gelegen aan de zijkant van de woning. In de lichte hal bevinden zich de meterkast en de toiletruimte. De steense wanden van de toiletruimte zijn deels betegeld in neutrale kleurstelling. Er ligt vloer uit natuursteen, die doorloopt in de gehele hal. De aanwezige nis biedt eventueel ruimte voor het creëren van een garderobe. Naast het toilet is er een vaste provisiekast gesitueerd die extra opbergruimte biedt. Vanuit de hal loop u de verrassend ruime en lichte L-vormige woonkamer (40 m2) binnen. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin geniet u hier van veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. Aan de achterzijde zorgt een hout gestookte open haard voor extra sfeer en warmte in de royale, tuingerichte zithoek. De ruime half open keuken (10 m2) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en uitgevoerd in een praktische U-opstelling, voorzien van alle benodigde apparatuur en veel werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u fijn zicht op de straat en oprit naast de woning. De speelse indeling van de woning komt extra tot uiting door de trap die zich te midden van de woonkamer bevindt en de ruimte als het ware opsplitst in een comfortabel woon- en eetgedeelte. Deze woonruimte biedt dan ook een tal van mogelijkheden, tot indeling naar uw wensen. Zonder grote ingrepen is het bijvoorbeeld mogelijk om de keuken en het eetgedeelte samen te voegen en een prachtige, ruime woonkeuken te realiseren. Eerste Verdieping Vanuit de trapopgang betreedt u de overloop via een portaal met schuifdeuren. De schuifdeuren weren energie- en geluidsoverdracht tussen de begane en grond en verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers van ruim en praktisch formaat. Twee van de slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. De slaapkamer links met een oppervlakte van 9 m2, heeft een erg knus karakter door de ligging onder de schuine kap. Daarnaast geniet de kamer van veel daglicht door het extra dakraam. De naastgelegen kamer (7m2) beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger, wat deze kamer uitermate geschikt maakt als was- en strijkkamer. Ook aan de achterzijde zijn 2 ruime slaapkamers gesitueerd, waaronder de hoofdslaapkamer van 12 m2. Deze slaapkamer kijkt fraai uit op de tuin en biedt dankzij zijn praktische afmetingen voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en de mogelijkheid om royale kastruimte te situeren. De andere slaapkamer aan de achterzijde heeft net als de kamer aan de voorzijde, een oppervlakte van 9 m2. Deze is momenteel voorzien van een comfortabele werkplek voor het raam, al is de kamer ook perfect in te richten als (kinder)slaapkamer. In het midden van de verdieping is een compacte badkamer (5 m2) gelegen. Deze is eenvoudig ingericht, maar van alle basisfunctionaliteiten voorzien. Te weten een douchecabine, wastafel met spiegel, toilet en handdoekenradiator. Tweede verdieping Middels een vaste trap vanuit het voorportaal is de zolderverdieping bereikbaar U komt boven op een verrassend ruime en lichte voorzolder van maar liefst 16 m2, welke is voorzien van veel opbergruimte onder de knieschotten. Tevens is hier ook de Cv-installatie gesitueerd. Vanuit de voorzolder heb je toegang tot de zeer ruime slaapkamer (13m2) gesitueerd over de gehele diepte van de woning. Deze aangename kamer geniet van veel daglicht door de grote ramen aan de voorzijde en het extra dakraam aan de achterzijde. Deze kamer leent zicht naast de 3 slaapkamers op de eerste verdieping uitstekend als 4e slaapkamer. Multifunctionele ruimte en Garage Zoals u leest beschikt de woning over veel praktische ruimte en volop mogelijkheden! Met als éxtra een zeer diepe garage die verder uitgebouwd is met een eveneens diepe multifunctionele ruimte van 20m2; Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee of drie auto's. De royale garage met een oppervlakte van 22 m2 beschikt over een roldeur en loopdeuren die zowel toegang geven tot de tuin als de achtergelegen multifunctionele ruimte. De multifunctionele ruimte heeft een oppervlakte van 21 m2, en beschikt over bijzonder veel daglicht. In het dak zijn twee lichtkoepels voorzien en er is directe verbinding met de tuin door de schuifpui. Deze aangename ruimte is momenteel in gebruik als atelier/ hobbyruimte, maar kan ook dienst doen als gastenverblijf, speelkamer, kantoor, is inzetbaar als praktijkruimte of salon voor aan huis gebonden beroepen. Te samen met de garage behoort eventueel ook het realiseren van een slaapkamer met badkamer op de begane grond tot de mogelijkheden. Kortom, u bouwt op eenvoudige wijze deze woning om van een eengezinswoning naar een multifunctionele of zelfs meergeneratiewoning! Buiten De privacy biedende achtertuin met een ligging op het noordwesten is strak maar toch speels aangelegd. Beschikt over diverse borders, looppaden en twee terrassen, aangelegd in een diagonaal lijnenspel. Het is een heerlijke plek om te ontspannen of met uw gezin van het buitenleven te genieten. De tuin is aangeplant met diverse vaste planten, bodembedekkers en groene klimmers. Voor de achtergevel ligt een compact terras voorzien van een cassettezonnescherm dat boven de schuifpui is gemonteerd. Dit terras is via een looppad verbonden met een tweede terras, dat voor de multifunctionele ruimte ligt. Hier geniet u heerlijk van de zon. De achterzijde van de tuin wordt afgeschermd met volwassen leilindes die veel privacy bieden. Daarnaast is er voldoende ruimte om eventueel voor kinderen ook speelruimte te creëren. Aan de voorzijde van de woning ligt eveneens een keurige, onderhoudsvriendelijke tuin met vaste beplanting en een sierlijke heg die doorloopt in de deels, gezamenlijke voortuin met de buren.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
627 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5071

Google Maps

Aperçu géographique Udenhout

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Udenhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Udenhout. En 2025 étaient 8.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 472.000.

Résidents

8.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 472.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

184

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Udenhout
Année Résidents
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Udenhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Niveau d'enseignement

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Origine des habitants (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

845

Étiquette B

744

Étiquette A

667

Étiquette D

486

Étiquette G

240

Étiquette F

176

Étiquette E

109

Étiquette A++++

98

Étiquette A+

81

Étiquette A++

69

Étiquette A+++

55

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Udenhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.300

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.040

Activité dans Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Udenhout
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Udenhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Udenhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer maisons in Udenhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.