Aller directement au contenu
Logo de Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Linden Erven 1

7975AV Uffelte • Drenthe

Vendu

€ 598.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 611.810

Prix d'achat /m²: € 4.068

Galerie de photos

Linden Erven 1 Uffelte
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige locatie in het groene Uffelte, nabij het Holtingerveld, staat dit VRIJSTAANDE WOONHUIS met AANGEBOUWDE GARAGE, BERGING en royale OVERKAPPING. De woning is gebouwd in 2021, volledig geïsoleerd en voorzien van een duurzaam warmtepompsysteem. Gelegen op een perceel van 348 m², omringd door natuur en op korte afstand van de voorzieningen in Havelte, zoals bijvoorbeeld de 18-holes golfbaan. Indeling Begane grond: Via de hal/entree met toilet en fontein betreed je de sfeervolle woonkamer, voorzien van een houtkachel en een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer. De aangrenzende woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-zone inductiekookplaat met bladafzuiging, koelkast, vriezer, wijnklimaatkast, stoomoven en vaatwasser. Openslaande tuindeuren verbinden de keuken met de achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, een aanrechtblok met spoelbak en een tuindeur. De volledig geïsoleerde garage is binnendoor bereikbaar en eveneens voorzien van een tuindeur. De ruime garage is tevens eenvoudig om te bouwen tot een comfortabele slaapkamer, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Verdieping: De overloop met dakraam biedt toegang tot drie slaapkamers met knieschotberging, een separaat toilet met fontein en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en dakraam. Tweede verdieping: Een praktische bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++-beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en een lage energievraag. De aanwezigheid van vloerverwarming zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en extra comfort in de gehele woning. Met maar liefst 28 zonnepanelen en een geavanceerd luchtwarmtepompsysteem wordt op duurzame wijze in de energiebehoefte voorzien. Daarnaast is de woning uitgerust met een eigen laadpaal. De woning beschikt over een diepe achtertuin, waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Een ruime overkapping creëert een ideale, sfeervolle plek waar je op lange zomeravonden comfortabel buiten kunt verblijven. Daarnaast is er een aangebouwde berging aanwezig, voorzien van een elektra-aansluiting, wat de ruimte uitermate geschikt maakt voor tuinier-/werkruimte en opslag. Uffelte is een charmant Drents dorp met een landelijke sfeer. Het beschikt over een basisschool, sportverenigingen en een dorpshuis. In de directe omgeving vind je prachtige natuurgebieden, ideaal voor wandelen en fietsen. Grotere plaatsen zoals Havelte en Meppel liggen op korte afstand en bieden aanvullende voorzieningen. Kortom, een modern en energiezuinig woonhuis in het groene Uffelte.

Prêt immobilier berekenen

€ 598.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 611.810

3,04%

Annuellement

%

€ 29.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 598.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
348 m²
Contenu
652 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Houtkachel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7975

Google Maps

Voir Uffelte sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Uffelte

Chiffres de logement et de quartier dans Uffelte

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uffelte. En 2025 étaient 1.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 424.000.

Résidents

1.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 424.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uffelte
Année Résidents
2021 1.425
2022 1.440
2023 1.440
2024 1.425
2025 1.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uffelte
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 333.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 392.000
2025 EUR 424.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 400 0-15: 160 15-25: 150 25-45: 235 45-65: 450

Niveau d'enseignement

Hoger

300

Praktisch

290

Middelbaar

490

Origine des habitants (2025)

Europa

55

Nederland

1.300

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 51
Appartementen 30
Tussenwoningen 46
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 127

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 111
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 88
1990 tot 2000 78
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 32
2020 en later 9

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

156

Étiquette B

109

Étiquette A

89

Étiquette G

87

Étiquette D

54

Étiquette F

54

Étiquette E

22

Étiquette A+

11

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uffelte
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.420
2021 1.870 3.430
2022 1.480 3.370
2023 1.190 3.160
2024 1.130 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.130

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.400

Appartement

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.020

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 1.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.700

Activité dans Uffelte (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uffelte
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uffelte.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uffelte

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uffelte?

Uffelte telt in 2025 ongeveer 1.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uffelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uffelte is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uffelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uffelte ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uffelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uffelte?

In Uffelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 373 woningen.

Meer maisons in Uffelte

Voir plus d'habitations dans cette ville.