Aller directement au contenu
Logo de EKZ | Makelaars Uithoorn

Brandgans 8

1423RE Uithoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.375

Galerie de photos

Brandgans 8 Uithoorn
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nette tussenwoning met een heerlijke achtertuin op het Zuid-Westen. De woning heeft drie ruime slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein, ligt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer in de populaire wijk Meerwijk-West. Deze wijk kenmerkt zich door veel water- en groenpartijen en beschikt over openbaar vervoer en basisscholen op loopafstand. De woning is uitgerust met 11 zonnepanelen. Indeling Begane grond Entree/hal met de meterkast, trapopgang, garderobe en het toilet met fonteintje. De uitgebouwde tuingerichte woonkamer met eikenvloer heeft vloerverwarming en biedt toegang tot de achtertuin d.m.v. openslaande deuren. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half-open landelijke keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasmachine, oven. Verdere is de keuken uitgerust met een solitaire RVS 5-pits gasfornuis met RVS afzuigkap. De keuken is afgewerkt met lichte fronten en antraciet aanrechtblad. Eerste verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich over de gehele breedte een royale (slaap)kamer met twee velux dakramen. Aan de voorzijde van deze etage bevindt zich de ruime tweede (slaap)kamer. De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en is uitgevoerd met grote tegels in wit en antraciet Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv-combiketel. De overloop biedt toegang tot de grote zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde en Velux raam aan de achterzijde. Het creëren van een tweede slaapkamer op deze etage behoort tot de mogelijkheden. Ook deze etage is voorzien van een laminaatvloer. Tuin De achtertuin is grotendeels betegeld en gesitueerd op het Zuid-Westen, hierdoor kunt u volop van de zon genieten. In de achtertuin is een stenen berging van circa 5,6 m² aanwezig. De woning beschikt over een achterom en aan de voorzijde is er bovendien plek om uw eigen auto te parkeren. Locatie De woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene woonwijk Meerwijk West met basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer op korte afstand. Het winkelcentrum Amstelplein en het gezellige Oude Dorp met terrassen aan de Amstel zijn eveneens nabij gelegen. Uitvalswegen naar omliggende plaatsen zoals Amstelveen, Amsterdam, Utrecht, Aalsmeer, Hoofddorp en Schiphol zijn snel en eenvoudig te bereiken. Op fietsafstand ligt de halte van de tramlijn en heeft u een directe verbinding naar het centrum van Amstelveen en Amsterdam Zuid WTC. Bijzonderheden. • Gunstig gelegen tussenwoning op korte afstand van alle benodigde voorzieningen; • Drie ruime (slaap)kamers, een vierde makkelijk te creëren; • Parkeergelegenheid op eigen terrein; • Achtertuin met achterom gesitueerd op het Zuid-Westen; • Gelegen in een rustige niet doorgaande straat; • Buitenschilderwerk 2022; • 11 zonnepanelen; • Halte sneltram naar Amstelveen en Amsterdam Zuid WTC op fietsafstand. Oplevering In overleg. De woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto's in full-screen en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
418 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en zonnecollectoren
Chaudière
Vaillant Combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1423

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer maisons in Uithoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.