Aller directement au contenu
Logo de EKZ | Makelaars Uithoorn

Scholekster 10

1422WE Uithoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.802

Galerie de photos

Scholekster 10 Uithoorn
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLARE, GASLOZE “GEZINSWONING” MET UITGEBOUWDE WOONKAMER, TWEE BADKAMERS EN TUINOVERKAPPING Deze moderne tussenwoning uit 2020 ligt in een rustige straat in de jonge en populaire wijk Legmeer-West in Uithoorn. De woning is volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming op alle verdiepingen en heeft energielabel A. Dankzij de uitgebouwde tuingerichte woonkamer, luxe keuken met inbouwapparatuur, twee badkamers en vier slaapkamers is dit een heerlijk gezinshuis waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen. De ligging is ideaal: op loopafstand van de halte van de sneltram naar Station Amsterdam Zuid, (basis-)scholen, kinderopvang en diverse sportvoorzieningen. BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree. In de hal bevinden zich de meterkast met glasvezelaansluitingen van zowel KPN als Delta en het moderne toilet met wandcloset en fonteintje. De open keuken aan de voorzijde is van het merk Bruynzeel en voorzien van Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een extra grote koelkast, een 3-laden vriezer, vaatwasmachine, combimagnetron en een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en wifi-functie. De wit/grijze keuken is strak afgewerkt met inbouwspots en biedt veel werk- en kastruimte. Aan de achterzijde is de woning 2,40 meter uitgebouwd en de woonkamer is voorzien van een trapkast, dubbele deuren naar de achtertuin en inbouwspots. Deze lichte en ruime leefruimte vormt het hart van het huis. De parterre van de woning is afgewerkt met een PVC-vloer in visgraadmotief. De achtertuin is gelegen op het oostzuidoosten, onderhoudsarm aangelegd en beschikt over een houten berging met elektra, een sfeervolle overkapping en een praktische achterom via het achterpad. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een brede schuifkastenwand. De ruime, moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en beschikt over een wandcloset, ligbad, douche met draingoot, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en een elektrische decorradiator. Deze verdieping is grotendeels afgewerkt met een PVC-vloer. TWEEDE VERDIEPING Op deze verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is door de kapvorm speels ingedeeld en biedt ruimte voor een 2-persoons bed. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Ideaal voor grotere gezinnen of logés. Ook deze verdieping is grotendeels afgewerkt met een PVC-vloer. BIJZONDERHEDEN • Eengezinswoning uit 2020, gelegen in de jonge wijk Legmeer-West; • Gasloos en voorzien van warmtepomp met vloerverwarming op alle verdiepingen; • Uitgebouwde tuinkamer met dubbele deuren naar de tuin; • Bruynzeel keuken met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductieplaat met geïntegreerde afzuiging en wifi-functie; • Twee stijlvolle badkamers, waarvan één met ligbad; • Totaal 4 slaapkamers; • Achtertuin met overkapping, berging en achterom, gelegen op het oostzuidoosten; • Vloerverwarming als hoofdverwarming in de gehele woning; • Gunstige ligging nabij sneltramhalte, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. OPLEVERING In overleg. De woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto's in full-screen en kunt u de woning alvast digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
499 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1422

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer maisons in Uithoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.