Aller directement au contenu
Logo de EKZ | Makelaars Uithoorn

Thamerhorn 27

1421CE Uithoorn • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Vlindermolen Makelaardij

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.391

Galerie de photos

Thamerhorn 27 Uithoorn
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Twee (voorheen drie) kamerappartementgelegen in een goed onderhouden appartementencomplex in groene omgeving, voorzien van twee balkons en een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Vanaf het balkon heeft u uitzicht richting het Zijdelmeer en vanaf het andere balkon kijkt u richting Aalsmeer. Het complex beschikt over meerdere gemeenschappelijke ruimtes en een grote gemeenschappelijke tuin. In de onderbouw van het complex heeft u een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een berging tot uw beschikking. Het appartement is gelegen in een woonwijk met alle voorzieningen in de nabijheid. Veel faciliteiten die je kunt wensen zijn op loopafstand beschikbaar. Boodschappen doe je in de buurt, er is veel groen in de omgeving en er zijn diverse scholen/ kinderopvang en sportvoorzieningen dichtbij. Ook de bereikbaarheid is optimaal. Met de auto ben je heel snel op de provinciale wegen N201/ N196 en N521 en daarmee dus ook op diverse snelwegen. Tevens is het busstation op 3 minuten loopafstand met zowel bus- als sneltramverbinding naar Amsterdam. Indeling Begane grond: Het complex staat op een afgesloten privéterrein en kent veel voorzieningen zoals een afgesloten entree met videofooninstallatie, een centrale hal met ontvangstruimte die toegang geeft tot de twee woontorens (ieder twee liften) een recreatieruimte met bar, biljartzaal, bibliotheek, wasserette en de gemeenschappelijke tuin. Woonetage (2e verdieping): Via de verdiepingsvloer die toegang geeft tot de vier appartementen op de etage bereikt u de woning. Voor de voordeur zijn de meterkast en een extra bergkast. Hal/entree die toegang biedt tot alle vertrekken. De extra ruime en lichte woonkamer geeft toegang tot het balkon. Het balkon is van goed formaat met uitzicht richting het Zijdelmeer en is gesitueerd op het zuidwesten. De keuken in lichte kleurstelling is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi oven/magnetron. Nabij de keuken is de toegang tot het tweede kleine balkon met wijds uitzicht. Het appartement heeft een slaapkamer van goed formaat, voorzien van airconditioning en met toegang geeft tot het balkon op het zuidwesten. De badkamer is afgewerkt in wit kleurstelling en is voorzien van een douche en een dubbele wastafel. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn in de bergkast in de hal gesitueerd. Buitenruimte Het appartement beschikt over twee balkons. Het grootste balkon is gelegen op het zuidwesten en bereikbaar vanuit de woonkamer en de slaapkamer. Vanaf dit balkon kijkt u uit richting het Zijdelmeer. Het tweede balkon is toegankelijk via de keuken en kijkt uit richting Schiphol. Het appartementencomplex beschikt over een (binnen)tuin voor gemeenschappelijk gebruik. Locatie Het complex ligt aan de rand van de wijk Thamerdal en heeft veel voorzieningen in de nabije omgeving. Het ligt vlak bij het Zijdelmeer en de diverse uitvalswegen. De winkelcentra Amstelplein en Zijdelwaard liggen op nog geen kilometer afstand. Op steenworpafstand vindt u het busstation met directe bus verbindingen naar o.a. Amsterdam, Amstelveen, Aalsmeer, Hoofddorp, Haarlem en Mijdrecht en een sneltramverbinding met een directe verbinding naar station Zuid in Amsterdam. Tevens zijn er voorzieningen als basis- en middelbaar onderwijs, (sport)verenigingen, winkelcentra en horecagelegenheden. Bijzonderheden • Het appartement betreft een voormalig 3-kamerappartement, één slaapkamer is bij de woonkamer getrokken; • Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats én berging, beiden gelegen onder het gebouw; • Het appartement is voorzien van twee balkons; • Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas en een PVC-vloerafwerking; • Gelegen op loopafstand van het busstation en ook de winkelcentra Amstelplein en Zijdelwaard liggen op korte afstand; • In de koopovereenkomst zal, niet limitatief, een niet-zelfbewoners-, een asbest- en een ouderdomsclausule worden opgenomen; • Actieve Vereniging van Eigenaars; • Bij aankoop van het appartement is er een verplichting tot het betalen van een waarborgsom van circa € 690,- aan de Vereniging van Eigenaars. Bij verkoop van het appartement zal de waarborgsom weer geretourneerd worden; • De servicekosten bedragen thans ca.€ 347,- per maand. Dit is inclusief watergebruik (warm en koud), opstalverzekering, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, lift, tuin en gebouw, elektraverbruik van de gemeenschappelijke ruimtes en berging alsmede schoonmaak voor het gehele gebouw. De servicekosten zijn exclusief de stookkosten van ca. € 312,- per maand. De verwachting is dat deze in de toekomst naar beneden kunnen worden bijgesteld aangezien de appartementen recent zijn voorzien van warmtemeters en dit een positief effect zal hebben op het verbruik. Datum oplevering In overleg. Dit appartement heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie beschikbaar en zijn de foto's full-screen te bekijken. Download de brochure en klik op de link!

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
248 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
25-07-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1421

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer maisons in Uithoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.