Aller directement au contenu
Logo de Mooi Makelaardij B.V.

Zevenblad 41

1422NV Uithoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 390.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.650

Prix d'achat /m²: € 4.642

Galerie de photos

Zevenblad 41 Uithoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mooi! Luxe en instapklaar 3-kamerappartement (84 m²) op de vierde verdieping! Dit appartement is volledig gerenoveerd in 2024! Heeft twee ruime slaapkamers en een riante woonkamer met semi open keuken. Echt een ontzettend mooi appartement. Bent u geïnteresseerd? Bel of mail ons en wij nodigen u graag uit! ++English text below++ L O C A T I E Het appartement aan Zevenblad 41 in Uithoorn is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde tramhalte is Uithoorn, Aan De Zoom, op slechts 6 minuten loopafstand. Vanuit deze halte vertrekt tram 25, die een directe verbinding biedt naar Amsterdam Zuid en Station Zuid, waar je kunt overstappen op metro's en treinen naar diverse bestemmingen in de regio. Wilt u met de auto weg is dat net zo makkelijk. Parkeren in overvloed en met een paar minuutjes bent u op de N201 richting Vinkeveen of Hoofddorp. De uitvalswegen A4, A2 en A9 zijn gemakkelijk te bereiken! Supermarkten zoals Vomar en Lidl zijn op loopafstand, evenals andere winkels. I N D E L I N G Bij binnenkomst via de centrale entree bereikt u middels de vernieuwde lift of het trappenhuis het appartement op de vierde verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De semi open keuken is ook geplaatst in 2024. Deze heeft een strak design en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met geïntrigeerde afzuiging, vaatwasser, combi koel-, vriescombinatie en een combi oven/magnetron. Tevens is er ook voldoende opbergruimte! Ideaal voor wie van koken houdt. Bij de keuken is de schuifpui naar het balkon. Deze is voorzien van vlonders en door de bomen is er een hoop privacy! Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Deze zijn zowel geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer. De luxe badkamer is uitgevoerd met een royale inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en moderne afwerking. Het toilet is separaat en eveneens modern ingericht. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2024 en in 2025 voorzien van een airconditioning, ideaal voor warme zomers. Alle kozijnen zijn van kunststof met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan isolatie en onderhoudsgemak. B I J Z O N D E R H E D E N - Woonoppervlakte ca. 84 m²; - Berging is ca. 6 m²; - Luxe badkamer met inloopdouche; - Nieuwe keuken met apparatuur; - Twee volwaardige slaapkamers; - Airconditioning (2025); - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Energielabel C; - Gezonde en actieve VvE met o.a. 2 nieuwe liften en nu wordt er gespaard voor 2 nieuwe cv-ketels. Huidige saldo is € 131.945,-; - MJOP opgesteld in 2024; - Servicekosten bedragen: € 275,- per maand, inclusief water en exclusief stookkosten van € 203,- per maand; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen; - Bouwjaar 1976; - Appartement is voorzien van glasvezel internet. Kortom Dit appartement combineert comfort, luxe en een uitstekende ligging. Een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning in een goed onderhouden complex. Vraagprijs € 390.000,-- k.k. Oplevering in overleg ++++++++++++++++++++++++++++ Mooi! Luxury and move-in ready 3-room apartment (84 m²) on the fourth floor! This apartment was completely renovated in 2024! It features two spacious bedrooms and a generous living room with a semi-open kitchen. Truly a stunning apartment. Interested? Call or email us, and we’ll be happy to invite you for a viewing! LOCATION The apartment at Zevenblad 41 in Uithoorn is easily accessible by public transport. The nearest tram stop, Uithoorn, Aan De Zoom, is just a 6-minute walk away. From this stop, Tram 25 offers a direct connection to Amsterdam Zuid and Station Zuid, where you can transfer to metro and train services to various destinations in the region. By car, the location is just as convenient. There is ample parking, and within a few minutes, you can reach the N201 towards Vinkeveen or Hoofddorp. Major highways A4, A2, and A9 are easily accessible. Supermarkets such as Vomar and Lidl are within walking distance, along with other local shops. LAYOUT Upon entering via the central entrance, you can reach the apartment on the fourth floor via the renovated lift or stairwell. The hallway provides access to all rooms. The bright living room offers plenty of space for a comfortable seating and dining area. Large windows allow ample daylight to fill the space, creating a pleasant and open atmosphere. The semi-open kitchen, installed in 2024, features a sleek design and modern built-in appliances, including an induction cooktop with integrated extractor, dishwasher, fridge-freezer combination, and combination oven/microwave. There is also plenty of storage space, ideal for cooking enthusiasts. The sliding door from the kitchen leads to the balcony, which features decking and, thanks to the surrounding trees, offers a high degree of privacy. The apartment has two well-sized bedrooms, suitable as a master bedroom, children's room, or home office. The luxurious bathroom features a spacious walk-in shower, stylish vanity unit, and modern finishes. The toilet is separate and also designed in a modern style. Fully renovated in 2024, the apartment was fitted with air conditioning in 2025, perfect for warm summer days. All window frames are made of uPVC with double glazing, contributing to insulation and ease of maintenance. FEATURES • Living area approx. 84 m²; • Storage room 6 m²; • Luxurious bathroom with walk-in shower; • New kitchen with appliances; • Two full-sized bedrooms; • Air conditioning (2025); • uPVC window frames with double glazing; • Energy label C; • Healthy and active homeowners’ association (VvE), including two new elevators; savings are ongoing for two new central heating boilers. Current balance: €131,945; • Long-term maintenance plan (MJOP) established in 2024; • Service costs: €275 per month, including water and excluding heating costs of €203 per month; • Built in 1976; • Apartment equipped with fiber-optic internet. In summary This apartment combines comfort, luxury, and an excellent location. An ideal home for starters, couples, or small families seeking a move-in ready property in a well-maintained complex. Asking price: €390,000 k.k. Delivery: in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
258 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1422

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer maisons in Uithoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.