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Heulstraat 3

4288JS Uitwijk • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Woudrichem

Galerie de photos

Heulstraat 3 Uitwijk
Photo 2
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Description

Deze villa uit 2004 biedt precies wat je nodig hebt; comfort, ruimte en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Met 193 m² woonoppervlakte en energielabel A is het een praktische en toekomstgerichte keuze op een vrije, groene locatie. De woning is royaal opgezet en slim ingedeeld. De lichte woonkamer met gashaard vormt samen met de leefkeuken het hart van het huis. De keuken (2020) is uitgerust met een kookeiland en Quooker en grenst via openslaande deuren aan het grote terras. De tuinkamer is een heerlijke plek om van de tuin te genieten. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk. Verder zijn er een bijkeuken en een inpandige garage. Op de verdieping vind je twee slaapkamers en een tweede badkamer. Dankzij de mooie kapconstructie voelt de verdieping ruimtelijk aan. Er is eenvoudig extra slaapruimte te creëren, met mogelijkheden voor drie of zelfs vier slaapkamers. Buiten Het perceel van 2.260 m² maakt deze woning echt uniek. De tuin is zonnig, fraai aangelegd en voelt aan als een park. De oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s en is voorzien van een eigen laadpaal. Er loopt een principeverzoek bij de gemeente voor de mogelijkheid van het buwen van een schuur. Pluspunten - Vrijstaande woning op royaal perceel van 2.260 m² - Woonoppervlakte 193 m² en bruto inhoud van 807 m³ - Tuinkamer met glazen schuifwand en zicht op de tuin - Luxe keuken (2020) en badkamer (2021) - Drie slaapkamers en twee badkamers - 15 zonnepanelen (2021) - Waterbron pomp systeem met 6 tappunten - Energielabel A - Rustig gelegen in het landelijke Uitwijk - Instapklaar

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
193 m²
Superficie du terrain
2260 m²
Contenu
807 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit EcomLine HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
06-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4288

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Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Uitwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Uitwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uitwijk. En 2025 étaient 350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 534.000.

Résidents

350

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 534.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uitwijk
Année Résidents
2021 340
2022 350
2023 350
2024 350
2025 350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uitwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 392.000
2022 EUR 427.000
2023 EUR 498.000
2024 EUR 529.000
2025 EUR 534.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 80 0-15: 50 15-25: 35 25-45: 70 45-65: 110

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

90

Middelbaar

130

Origine des habitants (2025)

Europa

15

Nederland

330

Buiten Europa

10

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6
Appartementen 4
Tussenwoningen 6
Vrijstaande woningen 98
Twee-onder-één-kap woningen 28

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 8
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 33
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 3
2020 en later 4

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

29

Étiquette C

28

Étiquette B

23

Étiquette F

18

Étiquette D

15

Étiquette A

12

Étiquette E

7

Étiquette A++

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uitwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.680 3.870
2021 1.930 4.170
2022 1.510 3.970
2023 1.190 3.480
2024 1.140 3.590

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.170

Huurwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.730

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.690

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 2.630

Activité dans Uitwijk (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Nombre total d'établissements: 60

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uitwijk
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uitwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uitwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uitwijk?

Uitwijk telt in 2025 ongeveer 350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitwijk is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitwijk ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitwijk?

In Uitwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 98 woningen.

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