Résidents
350
Dernière année: 2025
Uitwijksestraat 6
4288JB Uitwijk • Noord-Brabant
Vendu
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 2.699
Galerie de photos
Description
In het pittoreske dorpje Uitwijk, verscholen in het prachtige landschap van het Land van Heusden en Altena, ligt deze charmante half vrijstaande woonboerderij. Een plek waar rust, ruimte en karakter samenkomen. Deze voormalige boerderij is door de jaren heen op smaakvolle wijze gemoderniseerd en aangepast aan de woonwensen van nu, zónder de authentieke charme te verliezen. Oude elementen zoals glas-in-loodramen, houten balken en een traditionele bedstede zijn behouden gebleven en geven het geheel een warme, eigen sfeer. Maar dat is niet alles: deze woning is verrassend ruim, zowel binnen als buiten. Denk aan een royale woonkamer met gezellige houtkachel, een luxe woonkeuken, zeven slaapkamers (waarvan één op de begane grond met eigen badkamer!), twee badkamers én een sfeervolle zolderkamer. Buiten geniet je van een zonnige tuin met klassieke details, een praktische berging en een handige carport. Kortom, een uniek geheel dat je gezien móét hebben. Wonen & Koken – Warmte, licht en leefruimte De begane grond van deze woning verwelkomt je met een ruime ontvangsthal, compleet met karaktervolle kelderruimte – ideaal voor het koel opslaan van voorraad of wijn. De centrale blikvanger van de woning is de indrukwekkende woonkamer, die door zijn formaat ruimte biedt aan twee gezellige zithoeken. De houtkachel vormt letterlijk het warme hart van het huis, perfect voor knusse winteravonden. Grote raampartijen zorgen voor een zee van licht en bieden een prachtig uitzicht over de tuin en omliggende natuur. Vanuit de woonkamer bereik je de ruime woonkeuken, waar koken en gezelligheid samenkomen. Openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is uitgerust met een luxe opstelling, compleet met natuurstenen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier, of je nu een simpel ontbijt bereidt of een uitgebreid diner voor familie en vrienden. Praktisch is ook de bijkeuken, met extra kastruimte en een aparte waskast waar je netjes de wasmachine en droger kwijt kunt. Verder is er een modern separaat toilet aanwezig op de begane grond. Slapen & Baden – Comfort op elke verdieping Een groot pluspunt van deze woning is de slaapkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen of als luxe logeerkamer. Deze kamer beschikt over een directe toegang tot een privé badkamer, compleet met inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en zwevend toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, stuk voor stuk ruim en licht, waarvan drie met een dakraam. De overloop is voorzien van een vide en een dakraam voor extra lichtinval. De tweede badkamer is netjes ingericht met een douche, ligbad en wastafelmeubel – perfect voor het drukke gezinsleven. Een apart toilet met fonteintje maakt de verdieping compleet. Buitenleven – Authentiek en functioneel Ook buiten ademt deze woning sfeer. De zonnige tuin, gelegen op het zuiden, is aangelegd met oud straatwerk, plantenborders en sfeervolle leilinden – een plek waar je elk seizoen heerlijk kunt vertoeven. Of je nu in de zon wil zitten met een boek, een BBQ organiseert met vrienden of gewoon geniet van het uitzicht: deze tuin biedt het allemaal. Aan praktische bergruimte geen gebrek. Er is een houten berging aanwezig, degelijke constructie van houten wanden, betontegels en een bitumen dak. Aansluitend vind je een royale carport van ca. 6.50 x 3.20 meter met een voorbereiding voor een laadpaal – klaar voor de toekomst! Locatie – Landelijk en toch centraal Uitwijk is een idyllisch dorpje in het hart van het Land van Heusden en Altena, een streek bekend om zijn rust, ruimte en waterrijke natuur. Hier woon je omringd door groene velden, boomgaarden en dijken, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. En dat alles op slechts enkele minuten van Woudrichem, het sfeervolle vestingstadje met winkels, horeca en andere voorzieningen. Dankzij de centrale ligging ben je snel op de 6 uitvalswegen richting steden als Gorinchem, Breda, Den Bosch en Utrecht. Daarmee is deze locatie ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte, maar wél verbonden wil blijven met de rest van Nederland.
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 7 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 213 m²
- Superficie du terrain
- 342 m²
- Contenu
- 700 m³
- Espace de stockage externe
- 17 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1888
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen en riet
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2025
- Date de vente
- 12-07-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 dubbele wastafels, toilet, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Uitwijk sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Uitwijk
Chiffres de logement et de quartier dans Uitwijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uitwijk. En 2025 étaient 350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 534.000.
Moyenne WOZ
EUR 534.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 340 |
| 2022 | 350 |
| 2023 | 350 |
| 2024 | 350 |
| 2025 | 350 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 392.000 |
| 2022 | EUR 427.000 |
| 2023 | EUR 498.000 |
| 2024 | EUR 529.000 |
| 2025 | EUR 534.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 80
0-15: 50
15-25: 35
25-45: 70
45-65: 110
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
90
Middelbaar
130
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
330
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6
Appartementen
4
Tussenwoningen
6
Vrijstaande woningen
98
Twee-onder-één-kap woningen
28
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
8
1925 tot 1950
20
1950 tot 1970
33
1970 tot 1980
20
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
22
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
3
2020 en later
4
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
29
Étiquette C
28
Étiquette B
23
Étiquette F
18
Étiquette D
15
Étiquette A
12
Étiquette E
7
Étiquette A++
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.680 | 3.870 |
| 2021 | 1.930 | 4.170 |
| 2022 | 1.510 | 3.970 |
| 2023 | 1.190 | 3.480 |
| 2024 | 1.140 | 3.590 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 3.170
Huurwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.730
Koopwoning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.690
Tussenwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.630
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 860 • Électricité: 2.630
Activité dans Uitwijk (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 60
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uitwijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Uitwijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Uitwijk?
Uitwijk telt in 2025 ongeveer 350 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uitwijk is in 2025 circa € 534.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitwijk ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uitwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uitwijk?
In Uitwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 98 woningen.
Meer maisons in Uitwijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Langstraat 1
4288JK Uitwijk
€ 375.000 k.k.
€ 4.213/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 313 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Langstraat 15
4288JK Uitwijk
€ 2.100.000 k.k.
€ 3.523/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 596 m²
- Superficie du terrain
- 2150 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Lageweg 6
4288JM Uitwijk
€ 460.000 k.k.
€ 5.227/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 415 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Heulstraat 3
4288JS Uitwijk
€ 975.000 k.k.
€ 5.051/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- 2260 m²
- Chambres de coucher
- 3
