Aller directement au contenu
Logo de ODC Vastgoed

Ruys de Beerenbroucklaan 50

6129HD Urmond • Limburg

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 2.290

Galerie de photos

Ruys de Beerenbroucklaan 50 Urmond
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige en geliefde locatie in Urmond staat deze verzorgde twee onder een kapwoning met aanbouw, garage en een diepe, onderhoudsvriendelijke tuin. Een fijne plek waar ruimte, licht en gebruiksgemak mooi samenkomen. De woning ligt in een gemoedelijke woonstraat met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt: scholen, winkel, sportvelden en uitvalswegen zijn allemaal goed bereikbaar. De woning is in de loop der jaren netjes onderhouden en voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas en rolluiken, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde is er extra leefruimte op de begane grond en voelt het geheel verrassend ruim. De grindvloer die doorloopt vanuit de hal naar de woonkamer en keuken zorgt voor een rustige basis en is eenvoudig in onderhoud. Binnen tref je een lichte woonkamer, een halfopen keuken met schuifpui naar de overkapping en op de verdieping drie goed bruikbare slaapkamers en een complete badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, een bergzolder en een garage met elektra en water. Ideaal voor wie extra opbergruimte of een hobbyplek nodig heeft. Indeling Je komt aan bij de verzorgde voortuin en de ruime oprit die doorloopt naar de garage. Binnenkomend in de hal valt de grindvloer meteen op: onderhoudsvriendelijk, strak en passend bij de rest van de begane grond. In de hal bevinden zich de garderobe, het toilet met fonteintje en de toegang tot de kelder. De kelder is een echte bergruimte met voldoende plek voor opslag. Hier vind je ook de witgoedaansluitingen, ideaal om de wasmachine en droger uit de leefruimtes te houden. De woonkamer is licht en ruimtelijk dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Ook hier ligt een grindvloer die het geheel een rustige uitstraling geeft. De kunststofkozijnen met HR++ glas en de rolluiken zorgen voor comfort, privacy en een aangename temperatuur in alle seizoenen. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld met veel werk- en kastruimte. De grindvloer loopt hier mooi door. De keuken is uitgerust met: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Door de schuifpui aan de achterzijde heb je rechtstreeks toegang tot de overkapping in de tuin, waardoor binnen en buiten makkelijk in elkaar overlopen. Eerste verdieping Via de houten trap, die is afgewerkt met dezelfde grindvloer als beneden, bereik je de eerste verdieping. De overloop is licht dankzij het raam met HR++ glas en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hebben allemaal een laminaatvloer, kunststofkozijnen met HR++ glas en rolluiken. Door de hoeveelheid daglicht voelen de kamers ruim en prettig aan. Ze zijn stuk voor stuk praktisch in te delen: ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte, afhankelijk van jouw wensen. De badkamer ligt centraal op de verdieping en is uitgevoerd met een tegelvloer, een ligbad met douche, een badkamermeubel met wasbak en spiegel, een toilet en een radiator. Dankzij het aanwezige rolluik kun je de ruimte goed verduisteren en blijft het er aangenaam koel, zelfs op warme dagen. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich een bergzolder. Op de zolder vindt men ook de cv-installatie. Tweede verdieping Achter de woning ligt de garage, voorzien van een dubbele deur, elektra en water. Een praktische ruimte die uitstekend geschikt is voor hobby’s, opslag of het stallen van fietsen en motoren. Vanuit de oprit loop je direct door naar de achtertuin, die volledig is omheind en daardoor veel privacy biedt. De tuin is betegeld, waardoor je weinig onderhoud hebt en de grote overkapping aan de woning zorgt ervoor dat je hier in elk seizoen fijn kunt zitten. Tuin Achter de woning ligt de garage, voorzien van een dubbele deur, elektra en water. Een praktische ruimte die uitstekend geschikt is voor hobby’s, opslag of het stallen van fietsen en motoren. Vanuit de oprit loop je direct door naar de achtertuin, die volledig is omheind en daardoor veel privacy biedt. De tuin is betegeld, waardoor je weinig onderhoud hebt en de grote overkapping aan de woning zorgt ervoor dat je hier in elk seizoen fijn kunt zitten. Bijzonderheden Energielabel D Garage met elektra en water Grindvloer op begane grond, hal en trap Kunststofkozijnen met HR++ glas Rolluiken aanwezig Halfopen keuken met inbouwapparatuur Drie slaapkamers op de eerste verdieping Kelder met witgoedaansluitingen Diepe, onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
264 m²
Contenu
456 m³
Autre espace intérieur
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Econline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6129

Google Maps

Voir Urmond sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Urmond

Chiffres de logement et de quartier dans Urmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Urmond. En 2026 étaient 5.669 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 318.000.

Résidents

5.669

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 318.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

159

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Urmond
Année Résidents
2021 5.650
2022 5.680
2023 5.715
2024 5.690
2025 5.685
2026 5.669

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Urmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 292.000
2025 EUR 318.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.590 0-15: 735 15-25: 505 25-45: 1.325 45-65: 1.530

Niveau d'enseignement

Hoger

1.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.780

Origine des habitants (2025)

Europa

560

Nederland

4.675

Buiten Europa

445

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 327
Appartementen 486
Tussenwoningen 525
Vrijstaande woningen 637
Twee-onder-één-kap woningen 794

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 827
1970 tot 1980 477
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 152
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 102
2020 en later 91

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

685

Étiquette A

492

Étiquette D

384

Étiquette B

353

Étiquette F

323

Étiquette G

241

Étiquette E

117

Étiquette A+++

33

Étiquette A+

32

Étiquette A++

15

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Urmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.070
2021 1.440 3.130
2022 1.100 2.970
2023 870 2.900
2024 870 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.050

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.800

Vrijstaande woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Activité dans Urmond (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 655

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Urmond
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 16
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 12
mrt 2026 8
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 19
sep 2024 10
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Urmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Urmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Urmond?

Urmond telt in 2026 ongeveer 5.669 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urmond is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urmond?

In Urmond komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 794 woningen.

Meer maisons in Urmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.