Aller directement au contenu
Logo de Lamberink Rozema Makelaars

Biewemastraat 19 A

9988RW Usquert • Groningen

Vendu

€ 175.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 180.350

Prix d'achat /m²: € 2.333

Galerie de photos

Biewemastraat 19 A Usquert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Biewemastraat 19A, Usquert. Een 3 kamer appartement (seniorenwoning) met een ruim balkon op het zuid/westen, gelegen op de eerste verdieping en heeft een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Het complex ''Blieder Wieder'' is een kleinschalig senioren appartementencomplex. In het complex is tevens gehuisvest, een huisartsenpraktijk en een fysiotherapeut. Verder beschikt het complex over een gemeenschappelijke entree, een centrale hal met een lift, 2 galerijen, een gezamenlijke rijwielberging, een logeerstudio en een recreatiezaal . Het dorp Usquert op z'n Gronings gezegd "Oskerd" waar het complex is gelegen is een fraai wierdedorp gelegen op het Hogeland. Het dorp is gebouwd rond de in de 13e eeuw gebouwde kerk en heeft momenteel ca. 1500 inwoners. Usquert was tot 1990 een zelfstandige agrarische gemeente met het voormalig gemeentehuis ontworpen door de bekende architect Berlage. In deze agrarische streek met de vele herenboerderijen, zijn er in het dorp ook vele herenhuizen aanwezig destijds gebouwd als seniorenbewoning voor de gepensioneerde agrariërs. De afspiegeling van de wisselende bebouwing geeft het dorp een bijzonder karakter en sfeer. Op enkel kilometers van het dorp ligt het unieke getijdenhaventje van Noordpolderzijl en het kerndorp Uithuizen met een goed voorzieningen niveau aan winkels. Verder heeft het dorp uitstekend openbaar vervoer met een rechtstreekse treinverbinding naar de stad Groningen Indeling van het appartement: Entree 4.2 m², meterkast, toilet 1.3m², Woonkamer met een half open keuken totaal 37.9 m², slaapkamer 15m² met aansluitend de badkamer met een douchecabine wastafel en een tweede toilet ruim balkon 7.9m², Het balkon is zowel vanaf de woonkamer als vanaf de slaapkamer te bereiken. Vervolgens een tweede slaap- werkkamer met een separate berging (eventueel samen te voegen tot 1 ruime slaapkamers) 10.7m². INFO: - de woning heeft een keurige keuken opstelling met een inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser en een vriezer. - de woning wordt verwarmd door middels van een eigen hoog rendement combiketel bj. 2017. - de woon en slaapkamer zijn voorzien van buitenzonwering. - het geheel is volledig voorzien van een keurige laminaatvloer. - de woning heeft 7 zonnepanelen en heeft een energielabel A. - de minimumleeftijd voor bewoning is 55 jaar. - er is een actieve VVE de bijdrage bedraagt € 275,-- per maand.

Prêt immobilier berekenen

€ 175.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 180.350

2,78%

Annuellement

%

€ 8.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 175.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
220 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
04-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9988

Google Maps

Aperçu géographique Usquert

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Usquert

Chiffres de logement et de quartier dans Usquert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Usquert. En 2025 étaient 1.380 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 255.000.

Résidents

1.380

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 255.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

19

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Usquert
Année Résidents
2021 1.350
2022 1.370
2023 1.390
2024 1.370
2025 1.380

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Usquert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 226.000
2024 EUR 237.000
2025 EUR 255.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 355 0-15: 195 15-25: 130 25-45: 315 45-65: 390

Niveau d'enseignement

Hoger

230

Praktisch

340

Middelbaar

470

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

1.230

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 75
Appartementen 27
Tussenwoningen 75
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 12
2020 en later 9

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

210

Étiquette C

143

Étiquette B

99

Étiquette A

93

Étiquette D

55

Étiquette F

50

Étiquette E

34

Étiquette A+++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Usquert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.690 2.710
2021 1.880 2.750
2022 1.440 2.600
2023 1.220 2.550
2024 1.150 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.060

Huurwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 2.720

Appartement

Gaz: 840 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.980

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 2.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.100

Activité dans Usquert (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 160

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Usquert
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Usquert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Usquert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Usquert?

Usquert telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Usquert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Usquert is in 2025 circa € 255.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Usquert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Usquert ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Usquert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Usquert?

In Usquert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer maisons in Usquert

Voir plus d'habitations dans cette ville.