Aller directement au contenu
Logo de Blauwe Eik Makelaardij

Jazzsingel 5

3543GA Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 698.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 713.810

Prix d'achat /m²: € 4.282

Galerie de photos

Jazzsingel 5 Utrecht
Photo 95
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze moderne, speels ingedeelde en onderhoudsvrije woning, gelegen op een toplocatie in de groene en kindvriendelijke woonwijk Terwijde - Oost. Kenmerkend voor deze 4-laags (!) zeer ruime eengezinswoning is de unieke indeling met de woonkamer en keuken op de eerste verdieping, de zonnige achtertuin én het riante dakterras op het zuiden met veel privacy, gecombineerd met een instapklare afwerking en een energiezuinig karakter dankzij onder andere 10 zonnepanelen, rolluiken aan de achterzijde en stadsverwarming. Op de begane grond vind je een mooie studeerkamer/werkkamer voor alle thuiswerkende mensen onder ons. Ideaal! Sprekend zijn de grote raampartijen in de woning die voor lekker veel daglicht zorgen en een panorama uitzicht geven op de mooie omgeving. De woning bevindt zich in de geliefde wijk Terwijde - Oost in Utrecht. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Terwijde en Leidsche Rijn Centrum, met een breed aanbod aan winkels en speciaalzaken op loopafstand. Een ontspannen wandeling maak je in het Maximapark, terwijl je voor een kop koffie of lunch eenvoudig aanschuift bij bijvoorbeeld Dengh of restaurant Zuiver. In het weekend lekker zwemmen en zonnen doe je aan de gezellige Haarrijnse Plas. Station Utrecht Terwijde bevindt zich op korte afstand en zorgt voor een snelle verbinding richting Utrecht Centraal (ca. 5-10 minuten met de trein!). Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Kom gerust een kijkje nemen bij deze woning! De koffie staat voor je klaar! Kan je dat waarmaken van de koffie? Indeling Begane grond: Entree, hal, garderobe, toiletruimte met hangend toilet, urinoir en fontein. In de hal bevinden zich tevens de meterkast, de inpandige berging met trapkast en de toegang tot een multifunctionele (slaap)kamer aan de voorzijde, ideaal als werkruimte, praktijkruimte of slaapkamer. Vanuit de berging heb je toegang tot de parkeergarage, waar zich direct jouw eigen parkeerplaats bevindt. De trapopgang brengt je naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een gietvloer, een strakke wand-/ en plafondafwerking en een plafondhoogte van ruim 3.20 m. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich de woonkamer en keuken, beiden vormen hier samen een prachtige leefruimte. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kenmerkt zich door de fijne lichtinval (dankzij de grote aluminium schuifpui) en het open karakter. Hier is meer dan voldoende ruimte om een gezellige zit-/ en eethoek te creëren. De onderhoudsvrije achtertuin (daktuin bovenop de ondergelegen parkeergarage), gelegen op het zonnige zuiden, is bereikbaar middels de schuifpui en beschikt over een achterom, welke is gelegen aan een afgesloten terrein / gezamenlijke daktuin dat uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne halfopen keuken. De keuken is geplaatst in een ruime hoekopstelling met keukenwand en uitgevoerd in hoogglans wit met een zwart composiet werkblad. Deze verzorgde en complete keuken is tevens voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat, een combi-oven/magnetron, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een afzuigkap. De gehele eerste verdieping is voorzien van een grijze gietvloer en een strakke wand-/ en plafondafwerking. Tweede verdieping: Overloop, toegang tot de inpandige badkamer en de drie multifunctionele (slaap)kamers. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich één royale multifunctionele (slaap)kamer (ca. 14m2). Aan de achterzijde bevinden zich twee multifunctionele (slaap)kamers (ca. 11m2 en 8m2), allen voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. In het midden bevindt zich de inpandige badkamer, uitgevoerd met warmgrijze wandtegels en licht beige vloertegels (Mosa). Deze moderne en complete badkamer is voorzien van een douchecabine met nis, een ligbad, een wastafel met meubel, een tweede toilet en mechanische ventilatie. De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer en een strakke wand- en plafondafwerking. Derde verdieping: Op de derde verdieping is een grote open ruimte aanwezig, die thans in gebruik is als master bedroom. Deze verdieping beschikt over een royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning en een pantry aan de achterzijde van de woning. Ook bevindt zich op deze verdieping een praktische bergkast, waar zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger bevindt. Indien gewenst zou je hier nog een tweede douche- en/of wastafelvoorziening kunnen realiseren. Ideaal natuurlijk als studio voor inwonende tieners, voor logees of voor oudere kinderen die een fijne eigen plek in huis wensen. Vanuit de pantry aan de achterzijde heb je, middels een schuifpui, toegang tot het heerlijke dakterras op het zonnige zuiden, waar je in alle rust kunt genieten van het zonnetje. De gehele derde verdieping is voorzien van een laminaat vloer en een strak wand- en plafondafwerking. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2007; - Woonoppervlakte: ca. 163 m²; - Inhoud: ca. 584 m³; - Energielabel: A+; - 4 volwaardige, multifunctionele woonlagen; - Grond is uitgegeven in een eeuwigdurend recht van erfpacht (AV1989) waarbij de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht; - Verwarming- en warmwatervoorziening middels stadsverwarming. - 10 zonnepanelen (opbrengst; 3,5 mWh per jaar, geplaatst in 2023); - Airconditioning op de eerste en derde verdieping (geplaatst medio september 2023); - Parkeren op de vaste eigen parkeerplek in de parkeergarage; - Bijdrage aan de VVE ten behoeve van de parkeergarage en de gezamenlijke daktuin per maand: € 47,=; - Onderhoudsarm dankzij de aluminium kozijnen (met uitzondering van de voordeur); - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem je NVM-aankoopmakelaar mee! English: Watch the custom-made video and/or the 360-degree virtual tour to get a great impression of this modern, playfully designed and low-maintenance home, situated in a prime location in the green and family-friendly residential area of Terwijde - Oost. A distinctive feature of this very spacious four-level (!) family home is its unique layout, with the living room and kitchen located on the first floor, a sunny backyard, and a generous south-facing rooftop terrace offering plenty of privacy. This is combined with a move-in-ready finish and an energy-efficient character, thanks in part to 10 solar panels, shutters at the rear, and district heating. On the ground floor, you will find a lovely study/home office — ideal for those working from home. The large windows throughout the house are particularly striking, providing abundant natural light and panoramic views of the beautiful surroundings. The property is located in the popular Terwijde Oost, district of Utrecht. For your daily groceries, you can visit the Terwijde shopping center and Leidsche Rijn Centrum, both within walking distance and offering a wide range of shops and specialty stores. Enjoy a relaxing walk in the Maximapark, or sit down for coffee or lunch at, for example, Dengh or Restaurant Zuiver. On weekends, you can go swimming and sunbathing at the lively Haarrijnse Plas. Utrecht Terwijde train station is a short distance away and provides a fast connection to Utrecht Central Station (approximately 5–10 minutes by train!). Schools, childcare facilities, and sports amenities are also located in the immediate vicinity. Feel free to come and view this wonderful home! The coffee will be ready for you! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 698.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 713.810

3,04%

Annuellement

%

€ 34.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 698.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
30 m²
Contenu
584 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
22-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3543

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.