Résidents
325.510
Dernière année: 2025
St.-Jacobsstraat 287
3511BP Utrecht • Utrecht
Vendu
€ 400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.850
Prix d'achat /m²: € 4.761
Galerie de photos
Description
Ruim 4-kamerappartement met uitzicht én zon op twee balkons, midden in het centrum van Utrecht Welkom aan de St.-Jacobsstraat 287! Dit verrassend ruime appartement van 84 m² ligt op een toplocatie in het bruisende centrum van Utrecht en beschikt over drie slaapkamers, een royale woonkamer, twee balkons en een moderne keuken. Dankzij de slimme indeling, grote raampartijen en de ligging op de derde verdieping geniet je hier van veel licht, privacy en comfort. Het complex beschikt over een lift, een eigen berging in de onderbouw én een gezamenlijke fietsenstalling. Door de centrale ligging heb je alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, restaurants, theaters, markten en het openbaar vervoer zijn op loopafstand. Utrecht staat bekend om zijn diverse markten, zoals de Bloemenmarkt, de Lapjesmarkt en de markt op het Vredenburgplein, waar je wekelijks terecht kunt voor verse producten en unieke vondsten. INDELING Via de afgesloten entree met intercom en lift bereik je de derde verdieping. Je komt binnen in de ruime hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is licht en sfeervol. De brede raampartijen bieden een uniek uitzicht over de levendige St.-Jacobsstraat. In de avond geniet je hier van de ondergaande zon op het balkon op het westen. Aan de achterzijde ligt de gesloten keuken, uitgerust met een vierpits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en veel kastruimte. Via de keuken heb je toegang tot het tweede balkon, gelegen op het oosten. Perfect om in de ochtendzon te ontbijten. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, waar zich de cv-installatie bevindt en ruimte is voor de wasmachine. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Eén daarvan is ontstaan door het plaatsen en isoleren van een scheidingswand tussen de huidige woonkamer en de aangrenzende slaapkamer. Hierdoor is de indeling geoptimaliseerd zonder concessies te doen aan licht of ruimte. De badkamer is in 2020 modern afgewerkt met een stijlvolle inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Het toilet is separaat en in lichte kleurstelling uitgevoerd. Vanuit de hal heb je daarnaast toegang tot de meterkast. BIJZONDERHEDEN • Actieve en financieel gezonde VvE • Servicekosten: € 318,- per maand (wordt gespaard voor de verduurzaming van het complex) • Stadsverwarming en boiler voor warme water. • Twee balkons: 's ochtends zon op het balkon achter, 's middags en 's avonds zon op het balkon voor • Inpandige berging in de onderbouw + gezamenlijke fietsenstalling • Lift aanwezig • Energielabel C • Niet-bewoningsclausule van toepassing • Oplevering in overleg, kan op korte termijn LOCATIE Het centrum van Utrecht is het bruisende hart van de stad en een van de meest gewilde woonlocaties. De historische binnenstad biedt een unieke mix van sfeervolle grachten, monumentale panden en levendige pleinen. Hier woon je te midden van gezellige cafés, restaurants en winkels, allemaal op loopafstand. Of je nu een avond uitgaat in de werfkelders langs de Oudegracht, een voorstelling bezoekt in de Stadsschouwburg of neerstrijkt op een terras aan het Neude, in het centrum is altijd iets te beleven. Naast de levendigheid van de stad, biedt het centrum ook verrassend veel groen. Het Zocherpark langs de singel is een heerlijke plek om te wandelen of te ontspannen aan het water. Daarnaast is het Griftpark op korte fietsafstand te vinden, met zijn ruime grasvelden en speeltuinen. De bereikbaarheid van het centrum is uitstekend. Met het centraal station om de hoek sta je in no-time in andere delen van Nederland. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten, speciaalzaken en markten te vinden, en ook scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Kortom, wonen in het centrum van Utrecht betekent genieten van de dynamiek van de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een plek waar historie en modern stadsleven perfect samenkomen!
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
2,78%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 84 m²
- Contenu
- 274 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1955
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 18-06-2025
- Date de vente
- 16-07-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jacob van der Borchstraat 65 BS
3515XC Utrecht
€ 550.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Marnixlaan 85
3552HC Utrecht
€ 375.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Olof Palmelaan 126
3527WK Utrecht
€ 495.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Bijnkershoeklaan 7
3527XA Utrecht
€ 275.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Willem van Noortstraat 43
3514GB Utrecht
€ 675.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Merwedekade 223
3522JM Utrecht
€ 485.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Busken Huetstraat 46
3532GV Utrecht
€ 425.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Werkspoorplein 1 BS
3553GP Utrecht
€ 450.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
