Aller directement au contenu
Logo de PEEK&POMPE MAKELAARS

Veilinghavenkade 151

3521AT Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 6.716

Galerie de photos

Veilinghavenkade 151 Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

COMFORTABEL & VERZORGD (MAISONETTE) APPARTEMENT (CA. 67 M2, ENERGIELABEL A) MET RUIME WOONKAMER EN (ZONNIG) BALKON MET WAANZINNIG UITZICHT OP DE VEILINGHAVEN GELEGEN OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM Dit verzorgde, duurzame en goed onderhouden appartement is gelegen op een van de mooiste locaties in een van de gewilde wijken van Utrecht; de Dichterswijk. De populariteit van deze wijk laat zich eenvoudig omschrijven. Naast de rustige en gemoedelijke sfeer die er heerst zijn alle dagelijkse voorzieningen, alsmede het Centraal Station, binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de uitvalswegen zijn met de auto snel bereikbaar en heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Binnen tien minuten bereik je lopend de leukste en gezelligste stukjes in het centrum van Utrecht, wat wil je nog meer? De woning zelf laat ook weinig te wensen over en beschikt over alle facetten voor een vele jaren woonplezier. Tijdens de bouw in 2006 is het complex opgetrokken uit hoogwaardige en duurzame materialen. De woning beschikt over een eigen entree op straatniveau die grenst aan de semi-openbare binnentuin die vanuit de actieve VVE netjes wordt onderhouden. De eigen parkeerplaats en berging bevinden zich in de onderbouw en die bereik je via een gemeenschappelijke hal, zowel per trap als lift. Na binnenkomst vind je enige bergruimte, meterkast, een (gasten)toilet en trapopgang naar de woonverdieping. Dankzij de ligging op de de verdieping heb je een fraai uitzicht direct op de prachtige Veilinghaven met historische schepen. De raampartijen en het royale balkon liggen op het zonnige zuidwesten zodat je gedurende de dag veel zon en lichtinval zult ervaren. De woonkamer is efficiënt ingedeeld en biedt plaats aan een eethoek nabije de keuken in L-opstelling, ruime zithoek en desgewenst een werkplek. De slaapkamer is rustig gelegen en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastenwand. Vanuit de overloop is ook nog de inpandige berging en badkamer bereikbaar. Laatst genoemde is uitgevoerd met een ligbad/douche, wastafelmeubel en verzorgd tegelwerk. DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL Tijdens de bouw in 2006 is het complex opgetrokken uit hoogwaardige en duurzame materialen en volledig geïsoleerd met onder andere HR++ beglazing. Het energielabel is in aanvraag maar op basis van een eerste indicatie en andere vergelijkbare appartementen in het complex is de verwachting dat het appartement zal worden uitgerust met een energielabel A. Verwarming en warm water middels het warmtenet/stadsverwarming. DE OMGEVING De woning bevindt zich tussen het centrum van Utrecht en de nieuwe wijk Merwedekanaalzone, die volop in ontwikkeling is. Rondom het appartement is gezellige kleinschalige horeca te vinden. De Veilinghavenkade ligt direct aan de oude historische haven. In de haven bevinden zich uitsluitend karakteristieke woonschepen. Het oorspronkelijke industriële karakter van de haven is terug te zien in een gerestaureerde loskraan en vier zand- en grindtrechters. Aan de overkant van de haven bevindt zich Villa Jongerius, de recent geheel gerestaureerde monumentale woning met allure van de vooroorlogse ondernemer Jan Jongerius. Vanaf de woning is het slechts 10 minuten lopen (of 3 minuten fietsen) naar het centraal station waar frequent treinen naar Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Eindhoven, Arnhem en Nijmegen vertrekken. De opritten naar de snelwegen A2, A12 en A27 liggen vlakbij. Met de auto ben je binnen 30 minuten op de Amsterdamse Zuidas. Bovendien hoef je je nooit zorgen te maken over parkeerruimte, want er is een eigen parkeerplaats beschikbaar in de afgesloten parkeerkelder. INDELING & VOORZIENINGEN Begane grond: Binnenkomst in de hal met meterkast, toilet met wastafel en trapopgang naar eerste verdieping. Eerste verdieping Via de hal loop je recht de riante en lichte woonkamer/ eetkamer binnen met open keuken. De woning is voorzien van een parketvloer en gestucte wanden. Via de openslaande deuren heb je toegang tot het zonnige balkon, waar je heerlijk kunt genieten en zicht hebt op het water. De open moderne keuken is voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur. Aan de linkerkant van de woning bevindt zich de riante slaapkamer met aangrenzend de badkamer voorzien was een ligbad en wastafelmeubel. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak ca.: 67 m²; • Aantal kamers: 2 (waarvan 1 slaapkamer); • Bouwjaar: 2006; • Warm water en verwarming middels stadsverwarming; • Energielabel is in aanvraag, eerste indicatie wijst naar een label A; • Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum en centraal station; • Balkon op het zuidwesten waardoor er altijd een plek in de zon én schaduw te vinden is; • Betaald parkeren of met vergunning op de openbare weg; • VvE is actief, de servicekosten bedragen thans € 168,- per maand; • Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
242 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3521

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.