Aller directement au contenu
Logo de Alders Makelaars

Grote Belt 66

9642BV Veendam • Groningen

Vendu sous réserve

€ 199.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 205.340

Prix d'achat /m²: € 1.781

Galerie de photos

Grote Belt 66 Veendam
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Klussers opgelet! Bent u op zoek naar een woning waar u volledig uw eigen woonwensen kunt realiseren? Dan is Grote Belt 66 in Veendam zeker het bekijken waard. Deze tussenwoning uit 1970 staat op een perceel van 162 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 106 m². Met vier slaapkamers, een vaste trap naar de tweede verdieping en een cv-ketel uit 2017 is de basis aanwezig. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt volop mogelijkheden om hier weer een fijne gezinswoning van te maken. Begane grond Via de entree/hal met meterkast (6 groepen) betreedt u de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken. Het toilet is eenvoudig uitgevoerd met een staand closet en fontein. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prettige leefruimte met voldoende mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. Met wat modernisering creëert u hier weer een fijne en lichte woonruimte waar u zich direct thuis voelt. De keuken biedt een goede basis. Hoewel modernisering wenselijk is, beschikt u hier over een ruimte die u geheel naar eigen smaak en indeling kunt aanpassen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken (ca. 8,5 m²) met toegang tot de achtertuin. Deze extra ruimte is ideaal voor witgoed, provisie of extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel en beschikt over natuurlijke ventilatie. De ruimte is sterk gedateerd en dient gemoderniseerd te worden. De drie slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en voorzien van radiatoren. Ook hier is modernisering gewenst, maar de basis biedt mogelijkheden om er weer nette en comfortabele kamers van te maken. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een overloop met vaste kasten en de cv-opstelling (Intergas, 2017). Tevens is hier een vierde slaapkamer aanwezig. Deze verdieping biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld een werk-, hobby- of logeerkamer. Tuin en omgeving De achtertuin is grotendeels bestraat en biedt een praktische buitenruimte met voldoende plaats voor een terras of gezellige zitplek. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten schuur, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De tuin is volledig omheind en heeft een prettig besloten karakter. Een fijne basis om naar eigen wens verder in te richten en aan te kleden. In de directe omgeving van de woning bevinden zich scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Het centrum van Veendam is binnen enkele autominuten bereikbaar, wijkwinkelcentrum "De Reede" is gelegen op korte afstand. Bijzonderheden; * Kluswoning met veel mogelijkheden; * Woonoppervlakte ca. 106 m²; * Vier slaapkamers; * Vaste trap naar de tweede verdieping; * CV-ketel Intergas (2017); * Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; * Muurisolatie nageïsoleerd; Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 199.500

Coûts d'achat (estimés): € 5.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 205.340

2,78%

Annuellement

%

€ 9.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 199.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
300 m³
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9642

Google Maps

Aperçu géographique Veendam

Explorez Veendam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Veendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veendam. En 2025 étaient 21.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 225.071.

Résidents

21.765

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 225.071

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 17.743

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

810

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veendam
Année Résidents
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Niveau d'enseignement

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.997

Étiquette A

1.850

Étiquette B

1.850

Étiquette D

1.536

Étiquette G

1.209

Étiquette F

518

Étiquette E

514

Étiquette A+++

174

Étiquette A+

146

Étiquette A++

87

Étiquette A++++

63

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.240

Huurwoning

Gaz: 918 • Électricité: 1.866

Koopwoning

Gaz: 1.133 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 671 • Électricité: 1.549

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.057

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.094 • Électricité: 2.473

Activité dans Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 2.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veendam
Période Délits
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer maisons in Veendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.