Aller directement au contenu
Logo de Alders Makelaars

Jan Altinkhof 18

9646DM Veendam • Groningen

Vendu

€ 669.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 684.740

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Jan Altinkhof 18 Veendam
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze royale vrijstaande villa is gelegen op een schitterende locatie aan het water, met vrij uitzicht over de landerijen. De woning is gebouwd in 2004 en biedt een indrukwekkend woonoppervlak van ca. 290 m². Bovendien is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen en binnendeuren, 19 zonnepanelen (2023), grotendeels vloerverwarming op de begane grond en energielabel A. Dankzij onder andere de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig, maar door de ruimte en indeling ook uitermate geschikt voor een combinatie van wonen en werken, praktijk aan huis of zelfs dubbele bewoning. Het geheel is gesitueerd op een ruim perceel van circa 875 m² in de geliefde wijk ‘De Golflaan’ in Veendam. Begane grond Via de ruime hal, voorzien van meterkast, toilet met fontein en trapopgang, betreedt u deze stijlvolle villa. De royale woonkamer met open keuken beslaat samen ca. 83 m² en is voorzien van meerdere terrasdeuren, waardoor u volop geniet van het uitzicht én een directe verbinding heeft met de tuin. Deze fijne leefruimte is voorzien van een airconditioning (2023) en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een kookeiland met gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken met een extra keukenblok, voorzien van een wasbak en een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, ideaal voor extra opslag of om te gebruiken als tweede keuken tijdens bezoek van familie of vrienden. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming en beschikt over een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het terras en een badkamer met douchecabine, dubbele wastafel, hangtoilet en bidet. Bovendien beschikt deze woning over een royale werkkamer/ slaapkamer (eveneens met terrasdeuren). De aangebouwde stenen garage is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot vier ruime slaapkamers. De royale badkamer op deze verdieping is ruim ingericht met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafels, toilet en bidet. Daarnaast is er op de eerste verdieping nog een extra separaat toilet aanwezig. Ook vindt u op deze verdieping de technische ruimte/ inloopkast met een Remeha cv-installatie bj 2020. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, een praktische ruimte voor opslag, zoals seizoensgebonden spullen. Tuin & omgeving De tuin rondom de woning is een waar buitenparadijs en een groene oase van rust en ruimte. Dankzij de ligging aan het water en het vrije uitzicht over de omliggende landerijen ervaart u hier ultieme privacy. De grote kavel biedt voldoende ruimte voor meerdere terrassen, speelplekken voor kinderen of een moestuin. Onder de overkapping zit u heerlijk beschut, ideaal om het hele jaar door van uw tuin te genieten. Het vrijstaande kunststof tuinhuis met elektra is ideaal voor tuinspullen of hobby’s. De woning is gelegen in de geliefde woonwijk ‘De Golflaan’, een rustige en kindvriendelijke wijk met een groene uitstraling. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen en een middelbare school. Het centrum van Veendam bereikt u binnen 10 minuten fietsen, en biedt een breed scala aan winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen. Ook voor natuurliefhebbers en sportievelingen is Veendam een uitstekende keuze. Het nabijgelegen recreatiegebied Borgerswold biedt volop wandel-, fiets- en watersportmogelijkheden. Daarnaast vindt u hier ook de unieke Skills Garden: een moderne sport- en ontmoetingsplek voor jong en oud. Dankzij de ligging nabij de N33 zijn steden als Groningen en Assen binnen circa 30 autominuten bereikbaar. Bijzonderheden * Kaveloppervlak 874 m²; * Kunststof kozijnen en binnendeuren; * 19 zonnepanelen (2023); * Levensloopbestendig; * Energielabel A; * Begane grond grotendeels vloerverwarming; * Twee badkamers; * Airco in de woonkamer (2023); * Sauna aanwezig; * Grote tuin met overkapping; * Tuinhuis; * Gelegen aan het water; * Aangebouwde stenen garage met elektrische garagedeur.

Prêt immobilier berekenen

€ 669.500

Coûts d'achat (estimés): € 15.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 684.740

3,04%

Annuellement

%

€ 33.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 669.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
290 m²
Superficie du terrain
874 m²
Contenu
975 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, bidet, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9646

Google Maps

Aperçu géographique Veendam

Explorez Veendam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Veendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veendam. En 2025 étaient 21.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 225.071.

Résidents

21.765

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 225.071

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 17.743

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

810

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veendam
Année Résidents
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Niveau d'enseignement

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.997

Étiquette A

1.850

Étiquette B

1.850

Étiquette D

1.536

Étiquette G

1.209

Étiquette F

518

Étiquette E

514

Étiquette A+++

174

Étiquette A+

146

Étiquette A++

87

Étiquette A++++

63

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.240

Huurwoning

Gaz: 918 • Électricité: 1.866

Koopwoning

Gaz: 1.133 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 671 • Électricité: 1.549

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.057

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.094 • Électricité: 2.473

Activité dans Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 2.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veendam
Période Délits
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer maisons in Veendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.