Aller directement au contenu
Logo de II DAM B.V.

Oostlaan 20

9642PT Veendam • Groningen

Vendu

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 2.750

Galerie de photos

Oostlaan 20 Veendam
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare twee-onder-een-kapwoning nabij Borgerswold Bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning op een rustige locatie, met volop ruimte, comfort én natuur binnen handbereik? Deze volledig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning dichtbij het natuurgebied Borgerswold biedt het allemaal. Met een perceel van 229 m², drie volwaardige slaapkamers, een ruime achtertuin op het westen en een royale garage is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een direct te betrekken huis met moderne afwerking. Dankzij de grondige renovatie in 2025 is de woning voorzien van een nieuwe vloer, een vernieuwde keuken en badkamer. Ook is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een nieuwe cv-ketel. Dit maakt het huis comfortabel in gebruik en onderhoudsvriendelijk. De woning bevindt zich dichtbij het centrum van Veendam. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn op loopafstand bereikbaar. Via de N33 of A7 bereikt u Groningen of Assen binnen ongeveer 30 minuten, daarnaast is er een bushalte op 200 meter afstand en ligt het treinstation op nog geen 10 minuten fietsen. Indeling Begane grond: U komt binnen via de voortuin in een lichte hal met meterkast, modern toilet, trapopgang en een handige inbouwkast. De ruime woonkamer is licht en biedt direct zicht op de tuin. De open keuken (2025) is strak afgewerkt en voorzien van oven, koelkast en voldoende bergruimte. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra opbergruimte. Eerste verdieping: Hier vindt u drie slaapkamers van goed formaat, waarvan de grootste aan de tuinzijde ligt. De luxe badkamer (eveneens vernieuwd in 2025) is ingericht met een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder met vernieuwd dakraam, extra bergruimte en de cv-ketel (geplaatst in 2025). Deze verdieping biedt potentie voor een extra slaapkamer of werkkamer. Buitenruimte De achtertuin van ruim 9,5 meter diep is gunstig gelegen op het westen: perfect voor zonliefhebbers! De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en omsloten door vernieuwde schuttingen. De ruime oprit naast de voortuin en het huis biedt plek voor drie auto’s op eigen terrein. De vrijstaande garage van 24 m² beschikt over elektra, wateraansluiting en een kanteldeur – ideaal voor hobby, opslag of klusruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 116 m² - meting conform NEN2580 - Perceel van 229 m² - Volledig gerenoveerd in 2025 - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Vernieuwde keuken, badkamer, vloer en cv-ketel - Royale garage (24 m²) met elektra en water - Zonnige tuin op het westen - Energielabel B - Op loopafstand van Borgerswold en centrum Veendam - Aanvaarding op korte termijn - Niet-zelfbewonings- en 'as is, where is'-clausule van toepassing Aan alle getoonde informatie en afbeeldingen kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie, tekeningen en maataanduidingen kunnen afwijken.

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
229 m²
Contenu
378 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
87 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
05-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9642

Google Maps

Aperçu géographique Veendam

Explorez Veendam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Veendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veendam. En 2025 étaient 21.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 225.071.

Résidents

21.765

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 225.071

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 17.743

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

810

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veendam
Année Résidents
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Niveau d'enseignement

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.997

Étiquette A

1.850

Étiquette B

1.850

Étiquette D

1.536

Étiquette G

1.209

Étiquette F

518

Étiquette E

514

Étiquette A+++

174

Étiquette A+

146

Étiquette A++

87

Étiquette A++++

63

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.240

Huurwoning

Gaz: 918 • Électricité: 1.866

Koopwoning

Gaz: 1.133 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 671 • Électricité: 1.549

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.057

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.094 • Électricité: 2.473

Activité dans Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 2.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veendam
Période Délits
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer maisons in Veendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.