Aller directement au contenu
Logo de Alders Makelaars

van Beresteijnstraat 18 E

9641AB Veendam • Groningen

Vendu

€ 328.750 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.425

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.575) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 337.175

Prix d'achat /m²: € 3.652

Galerie de photos

van Beresteijnstraat 18 E Veendam
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Laatste appartementen beschikbaar!! Comfortabel appartement gelegen op de hoek van het oosten en zuiden. Dit type appartement combineert comfort met een uitzonderlijk ruim en licht woongevoel. Doordat het op de hoek van het oosten en zuiden is gelegen, profiteren de verschillende ruimtes vrijwel de hele dag door van een prettige lichtinval. Al bij binnenkomst via de entree ervaart u de rustige en overzichtelijke indeling van de woning. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken, wat zorgt voor een optimale routing en veel gebruiksgemak. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. De hoge raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en geven een ruimtelijk en open karakter aan de leefruimte. Hier kunt u een comfortabele zit- en eethoek creëren, met tegelijk een mooi uitzicht op de omgeving. Aangrenzend bevindt zich de overdekte loggia – een heerlijke, beschutte buitenruimte die fungeert als natuurlijk verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de gunstige oriëntatie op het oosten en zuiden geniet u hier vrijwel de hele dag van zonlicht. Of het nu lente, zomer, herfst of winter is: in deze loggia kunt u het hele jaar door ontspannen, genieten van het uitzicht of rustig een kop koffie drinken. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en biedt volop mogelijkheden om een moderne en praktische keukenopstelling te realiseren. Er is bovendien voldoende ruimte voor een gezellige eethoek, ideaal voor lange diners of knusse momenten met familie en vrienden. Door de open verbinding met de tweede slaap- of werkkamer valt ook vanuit deze ruimte veel extra licht in de keuken en eetkamer, wat de leefruimtes nog bijzonderder maakt. De centrale hal geeft verder toegang tot de ruime hoofdslaapkamer, waar voldoende plek is voor een groot bed en kastruimte. Daarnaast bevinden zich aan de hal de badkamer, een separaat toilet en een praktische inpandige berging. Deze berging is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en biedt extra opbergmogelijkheden voor spullen die u dagelijks of juist minder vaak nodig heeft. Belangrijk om te weten: het appartement wordt opgeleverd zonder keuken, tegelwerk en sanitair. Dit biedt u de kans om de woning volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Hierdoor creëert u een unieke leefomgeving die helemaal bij uw woonstijl past. Type E is gesitueerd aan de achterzijde van het gebouw en bevindt zich op de 1e, 2e en 3e verdieping. Door de ligging op de hoek en de gunstige oriëntatie kunt u op de loggia vrijwel de hele dag van het zonlicht profiteren, wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van licht en buitenleven. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 328.750

Coûts d'achat (estimés): € 8.425

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.575) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 337.175

2,78%

Annuellement

%

€ 16.438

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 328.750 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
270 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
03-12-2025
Date de vente
07-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9641

Google Maps

Aperçu géographique Veendam

Explorez Veendam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Veendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veendam. En 2025 étaient 21.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 225.071.

Résidents

21.765

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 225.071

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 17.743

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

810

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veendam
Année Résidents
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Niveau d'enseignement

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.997

Étiquette A

1.850

Étiquette B

1.850

Étiquette D

1.536

Étiquette G

1.209

Étiquette F

518

Étiquette E

514

Étiquette A+++

174

Étiquette A+

146

Étiquette A++

87

Étiquette A++++

63

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.240

Huurwoning

Gaz: 918 • Électricité: 1.866

Koopwoning

Gaz: 1.133 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 671 • Électricité: 1.549

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.057

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.094 • Électricité: 2.473

Activité dans Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 2.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veendam
Période Délits
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer maisons in Veendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.