Aller directement au contenu
Logo de Uiting Makelaars

Oude Venloseweg 42

5941HG Velden • Limburg

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Venlo

Galerie de photos

Oude Venloseweg 42 Velden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op korte afstand van het centrum van Velden gelegen vrijstaande woning. De ruime woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van een kelder, een gezellige woonkamer, een serre/tuinkamer, een woonkeuken met een moderne keukenopstelling, een praktische bijkeuken, de mogelijkheid om een badkamer op de begane grond te creëren, 3 slaapkamers, een badkamer met een douche en een ligbad op de 1e verdieping en meer dan voldoende bergruimte in de aangrenzende berging en de vliering op de woning en de berging. De woning is daarnaast gelegen op een groot perceel van maar liefst 735 m2 en omgeven door een fraaie tuin met een oprit, een carport, terrasoverkapping, tuinhuis en een eigen achterom. De tuin biedt mooi uitzicht op de aangrenzende weilanden. Diverse voorzieningen, de Maas met haar prachtige uiterwaarden, natuurgebied ‘Het Zwart Water’ en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen. Kelder: De kelder (ca. 8 m2) is bereikbaar via de woonkeuken. Begane grond: Entree, de hal voorzien van een tegelvloer, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de keuken. De woonkeuken (ca. 10 m2) is voorzien van een tegelvloer en een moderne keukenopstelling (2019) met een inductiekookplaat, een afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een spoelbak met een close-in boiler. Via de keuken is de bijkeuken en de woonkamer te bereiken. De gezellige woonkamer (ca. 29,5 m2) is voorzien van een eikenvloer. De praktische bijkeuken (ca. 5,5 m2) is voorzien van een tegelvloer, de wasmachine aansluiting, een deur naar de serre/tuinkamer en het geheel betegeld toilet met een fonteintje. Via de bijkeuken is tevens de voormalige badkamer te bereiken. De voormalige badkamer (ca. 2,5 m2) is geheel betegeld en voorzien van een wastafel. De serre/tuinkamer (ca. 13 m2) biedt een heerlijk uitzicht op de tuin en is voorzien van een tegelvloer met aangename vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. 1e Verdieping: Overloop voorzien van laminaat, slaapkamer 1 (ca. 7 m2) voorzien van zeil, slaapkamer 2 (ca. 9 m2) voorzien van zeil en een vaste kast en slaapkamer 3 (ca. 13,5 m2) voorzien van laminaat en 2 vaste kasten. Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer (1999) is voorzien van een douche, een ligbad, een toilet en een wastafel. 2e Verdieping: Vliering, te bereiken via een mangat op de 1e verdieping. De vliering biedt bergruimte, maar is op dit moment nog niet voorzien van een vloer. Tuin: De woning is gelegen op een groot perceel van maar liefst 735 m2 en omgeven door een fraaie tuin met een oprit en een carport (ca. 17 m2). De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van diverse terrassen, een terrasoverkapping (ca. 10 m2), een gazon, borders, een tuinhuis (ca. 11 m2), een grondwaterpomp en een eigen achterom. De tuin biedt mooi uitzicht op de aangrenzende weilanden. Aan de woning grenst de berging. De ruime, verwarmde berging (ca. 18 m2) is voorzien van een stortbakje, een vliering en de ‘Nefit’ HR-combi c.v.-installatie (2019, laatste onderhoud 2024). Algemeen: Bouwjaar: 1950, perceel oppervlakte: 735 m2, inhoud: circa 592 m3, gebruiksoppervlakte wonen: circa 123 m2, overige inpandige ruimte: circa 30 m2. De ruime vrijstaande woning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (1983, 1986 en 1989) en rolluiken. In 1992 zijn de dakpannen vervangen. Het plafond van de 1e verdieping is na-geïsoleerd. Tevens zijn in 2007 de spouwmuren na-geïsoleerd. In 2018 zijn 10 zonnepanelen op het dak geplaatst. Diverse voorzieningen, het centrum van Velden, de Maas met haar prachtige uiterwaarden, natuurgebied ‘Het Zwart Water’ en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
735 m²
Contenu
592 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 wastafels, douche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5941

Google Maps

Voir Velden sur la carte

Explorez Velden et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Velden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Velden. En 2025 étaient 5.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.000.

Résidents

5.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

133

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Velden
Année Résidents
2021 5.330
2022 5.415
2023 5.510
2024 5.535
2025 5.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Velden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.425 0-15: 905 15-25: 535 25-45: 1.305 45-65: 1.425

Niveau d'enseignement

Hoger

1.280

Praktisch

910

Middelbaar

1.870

Origine des habitants (2025)

Europa

650

Nederland

4.590

Buiten Europa

350

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 419
Appartementen 298
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 714
Twee-onder-één-kap woningen 355

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 556
1970 tot 1980 519
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 253
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 167
2020 en later 108

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

710

Étiquette A

528

Étiquette B

457

Étiquette F

212

Étiquette D

210

Étiquette G

173

Étiquette E

52

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++

25

Étiquette A+

23

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Velden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.270
2021 1.630 3.330
2022 1.270 3.120
2023 1.010 3.030
2024 970 3.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.320

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.150

Activité dans Velden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 580

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Velden
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 18
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Velden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Velden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Velden?

Velden telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velden is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velden?

In Velden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 714 woningen.

Meer maisons in Velden

Voir plus d'habitations dans cette ville.