Aller directement au contenu
Logo de Ovida makelaars Venlo

Rijksweg 5

5941AA Velden • Limburg

Disponible

€ 1.195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.220.750

Prix d'achat /m²: € 3.385

Galerie de photos

Rijksweg 5 Velden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek object te koop! Geheel verbouwde woonboerderij met een perceel van 10.190m2, energielabel A+++ en loods. Stap binnen in deze unieke woonboerderij, waar modern comfort en landelijk karakter perfect samenkomen. Deze volledig verbouwde boerderij biedt een harmonieuze mix van authentieke charme en hedendaags woongenot, omringd door een bosperceel en een prachtige parkachtige tuin. • Een totaal perceel van maar liefst 10.190m2 waarvan 4.680m2 bos • Energielabel A+++ • Grote geïsoleerde loods met 2 rolpoorten en bar • 3 Slaapkamers, saunaruimte, kantoorruimte • Tuin met 2 royaal overdekte terrassen, verwarmd zwembad, buitenkeuken, visvijver Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en natuur. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze prachtige plek? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Indeling Kelder: Vanuit de keuken zijn er 2 kelderruimtes (ca. 9,5m2 en 6m2) te bereiken met stahoogte. Momenteel in gebruik voor diverse technische installaties. Begane grond: De boerderij is compleet gerenoveerd en gemoderniseerd, met behoud van sfeervolle details zoals houten balken en een warme uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht over de omliggende tuin. Binnen vindt u meerdere woon- en slaapvertrekken, moderne sanitaire voorzieningen en een volledig uitgeruste keuken. Alles is tot in de puntjes verzorgd en luxe afgewerkt. De overdekte entree geeft toegang tot een ruime hal met trapopgang naar de verdieping en dubbele openslaande deuren naar de woonkeuken. De keuken (ca. 26,5m2) als blikvanger is ontworpen met oog voor detail en gebruikscomfort. De moderne keuken is voorzien van een schuifpui die direct toegang biedt tot een royaal overdekt terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Voorzieningen als een fraai composiet (natuursteen) werkblad, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap (Bora), vaatwasser, oven, magnetron en koelkast maken de keuken compleet. De vroegere stallen zijn omgebouwd tot de huidige woonkamer (de ronde ramen geven nog een knipoog naar het verleden). Deze ruimte (totaal ca. 88m2) is ingedeeld in een tv-corner (ca. 39m2) en een voorkamer (ca. 49m2), alle aangelegd met uitzicht over de tuin, een natuursteen tegelvloer en haard (houtkachel en een gashaard). Met nog een toilet, kantoor- (ca. 9,5m2), was- (ca. 9,5m2) en bergruimte (ca. 9,5m2) is de leefruimte op de begane grond compleet. Verdieping: De verdieping is uitgebouwd en ingedeeld met o.a. een drietal slaapkamers (ca. 22m2, 12,5m2 en 10m2), een badkamer (ca. 13m2), een luxe saunaruimte (ca. 16,5m2), een grote bergkast (ca. 10m2) en een doorloopkamer die mogelijkheden biedt tot indeling. De masterbedroom heeft een tweetal inloopkasten. De badkamer (2011) is uitgerust met heerlijke vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, hangcloset en een dubbele wastafel met een extra groot wastafelmeubel om alle benodigdheden netjes op te bergen. De overloop heeft een vlizotrap naar een bergvliering (ca. 39m2) voor het stallen van diverse spullen. Tuin: Ruime loods (ca. 175,5m2): Ideaal voor opslag, werkplaats of hobbyruimte. De loods is geïsoleerd en biedt tal van mogelijkheden door middel van diverse faciliteiten als: 2 rolpoorten (waarvan 1 handmatig te bedienen industriepoort met hoogte voor vrachtwagen), sanitaire voorziening, bergvliering (ca. 54,5m2) en een ruimte (47,5m2) die momenteel dienst doet als bar (incl. tapvoorziening). Bosperceel en tuin: Het geheel is gelegen op een royaal perceel, omringd door een privébos en een fraai aangelegde, parkachtige tuin met overkappingen (ca. 51m2 en 31,5m2), buitenkeuken, vijvers, bloemenperken en volwassen bomen. Hier geniet u van de natuur en de ruimte. Het perceel is geheel omheind en biedt plek voor meerdere vervoersmiddelen. Diverse ramen zijn voorzien van insectenhorren en/of rolluiken. Enkele wetenswaardigheden over het huis: Het energielabel is tot stand gekomen middels de aanleg van o.a. een hybride warmtesysteem (2021), zonnepanelen (2021 huis en 2010-2012 loods / omvormers dateren van 2021), overal isolatie, HR++ -beglazing ( woonkamer 2021 - loods 2014 - aanbouw 2005 ), warmtepomp (2021), airco’s en vloerverwarming. De woning met loods hebben in totaal 72 zonnepanelen. De loods is voorzien van een separate meterkast en cv-opstelling (ca. 10-12 jaar oud). Vanaf 2004 is het leidingwerk vervangen en is er een waterontharder geplaatst. Het zwembad dateert van 2008, heeft in 2018 een nieuw afdekzeil gekregen en er is in 2021 een nieuwe warmtepomp geplaatst.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.195.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750

3,04%

Annuellement

%

€ 59.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.195.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
353 m²
Superficie du terrain
10190 m²
Contenu
2506 m³
Autre espace intérieur
255 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Label\u00e9nergie
A+++

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
5 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-04-2026

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5941

Google Maps

Voir Velden sur la carte

Explorez Velden et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Velden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Velden. En 2025 étaient 5.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.000.

Résidents

5.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

133

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Velden
Année Résidents
2021 5.330
2022 5.415
2023 5.510
2024 5.535
2025 5.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Velden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.425 0-15: 905 15-25: 535 25-45: 1.305 45-65: 1.425

Niveau d'enseignement

Hoger

1.280

Praktisch

910

Middelbaar

1.870

Origine des habitants (2025)

Europa

650

Nederland

4.590

Buiten Europa

350

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 419
Appartementen 298
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 714
Twee-onder-één-kap woningen 355

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 556
1970 tot 1980 519
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 253
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 167
2020 en later 108

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

710

Étiquette A

528

Étiquette B

457

Étiquette F

212

Étiquette D

210

Étiquette G

173

Étiquette E

52

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++

25

Étiquette A+

23

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Velden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.270
2021 1.630 3.330
2022 1.270 3.120
2023 1.010 3.030
2024 970 3.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.320

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.150

Activité dans Velden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 580

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Velden
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 18
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Velden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Velden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Velden?

Velden telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velden is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velden?

In Velden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 714 woningen.

Meer maisons in Velden

Voir plus d'habitations dans cette ville.