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Hollandsedreef 36

4725SM Wouwse Plantage • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 28.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.429.850

Prix d'achat /m²: € 2.811

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Hollandsedreef 36 Wouwse Plantage
Photo 2
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Description

Luxueuze rietgedekte villa op toplocatie te Essen-Heikant met o.a. 5-6 slaapkamers, 2 badkamers, fitnessruimte en inpandige garage op een zuid georiënteerd perceel van 2.643 m² met buitenzwembad. INDELING Gelijkvloers: Ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekasten en gastentoilet. Middels dubbele deuren toegang tot de ruime en lichte leefruimte op parket, onderverdeeld in een zitkamer met tuindeuren uitgevend op het overdekte terras, doorkijk openhaard op gas, eetkamer en een open verbinding met de ruime en luxe leefkeuken op parket voorzien van alle hedendaagse Miele inbouwapparatuur en eethoek. De leefruimtes en keuken bieden een fraai uitzicht over de prachtige tuin. Bijkeuken / wasplaats met toegang tot een verlaagde “voorraadkelder”. Inpandige garage voor 2 wagens met 2 automatische poorten, aangrenzende technische ruimte met CV-, zwembadinstallatie, waterontkalker, etc. en toegang tot de kruipruimte. Masterbedroom bestaande uit een slaapkamer voorzien van ingemaakte kasten en een badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbel lavabomeubel. 1e verdieping: Via de trap in de inkomhal toegang tot de grote nachthal op marmer die uitgeeft op 5 ruime slaapkamers op parket waarvan 1 met dressing, een luxe douchekamer, apart toilet en ruime fitnessruimte op laminaat. Zolder: Middels een vlizotrap in de nachthal toegang tot een grote zolderruimte op betonnen vloer en volledig geïsoleerd. Deze ruimte leent zich prima voor het creëren van extra slaap- of hobbykamers. Tuin: Mooi aangelegde en goed onderhouden open tuin, Zuid - West georiënteerd, in de tuin bevindt zich een verwarmd zwembad met solardeck en bar. Houten tuinhuis/berging. De tuin is voorzien van een automatisch irrigatiesysteem op 120 m diepe put.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.400.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 28.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.429.850

3,04%

Annuellement

%

€ 70.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
498 m²
Superficie du terrain
2643 m²
Contenu
1569 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4725

Google Maps

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Aperçu spatial du site de travail dans Wouwse Plantage

Chiffres de logement et de quartier dans Wouwse Plantage

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wouwse Plantage. En 2025 étaient 1.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 488.000.

Résidents

1.215

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 488.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

34

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wouwse Plantage
Année Résidents
2021 1.205
2022 1.230
2023 1.210
2024 1.205
2025 1.215

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wouwse Plantage
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 374.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 437.000
2024 EUR 458.000
2025 EUR 488.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 340 0-15: 135 15-25: 105 25-45: 220 45-65: 420

Niveau d'enseignement

Hoger

300

Praktisch

240

Middelbaar

420

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

1.040

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 33
Appartementen 26
Tussenwoningen 36
Vrijstaande woningen 335
Twee-onder-één-kap woningen 78

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 112
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 32
2020 en later 17

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

110

Étiquette C

90

Étiquette G

90

Étiquette A

62

Étiquette F

59

Étiquette D

51

Étiquette E

15

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wouwse Plantage
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.940
2021 1.750 3.970
2022 1.280 3.800
2023 1.100 3.590
2024 1.030 3.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.380

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.840

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.270

Tussenwoning

Gaz: 660 • Électricité: 2.290

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.090

Activité dans Wouwse Plantage (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 220

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wouwse Plantage
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wouwse Plantage.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wouwse Plantage

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wouwse Plantage?

Wouwse Plantage telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wouwse Plantage?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wouwse Plantage is in 2025 circa € 488.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouwse Plantage?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouwse Plantage ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wouwse Plantage?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wouwse Plantage?

In Wouwse Plantage komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 335 woningen.

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