Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

Coppensdijk 19

5382JR Vinkel • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Coppensdijk 19 Vinkel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een landelijke locatie in het buitengebied van Vinkel gesitueerde, twee-onder-één-kap woning met een vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde, een oprit voor meerdere auto’s en een bijzonder diepe tuin, grenzend aan een weiland. Op het perceel bevindt zich een groot vrijstaand bijgebouw (ca. 40 m2) met aan de voorkant een praktijkruimte en aan de achterkant een schuur/opslag. Een bijgebouw met legio gebruiks- en indelingsmogelijkheden. Het centrum van Vinkel bevindt zich op korte afstand. Hier tref je volop voorzieningen, zoals o.a. een basisschool, sportvoorzieningen, supermarkt en eetgelegenheden. De Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch en steden als Eindhoven en Nijmegen zijn goed bereikbaar via de nabijgelegen A2 en A59. Mooi wonen midden tussen de landerijen met het gerief van een grote stad en haar voorzieningen in de nabijheid! Inhoud ca. 469 m3, woonopp. ca. 102 m2, perceelopp. ca. 525 m2, bouwjaar 1955. Begane grond: Entree via de diepe, keurig verzorgde voortuin. Binnenkomst in de hal met de trapopgang en toegang tot de woonkamer, waar je mooi uitzicht hebt op het groen aan de overzijde. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over een keukenmeubel in hoekopstelling. Er is ruimte voor een eetgedeelte. Ook is er toegang tot de kelder. Via de keuken kom je in een portaal met een deur naar de tuin en een vaste kast met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Verder tref je hier de badkamer, die is ingericht met een douchecabine, wastafel en een toilet. De tuin is aangelegd met een groot terras en gazon. Aan de achterzijde bevinden zich diverse voormalige dierenverblijven en aan de zijkant is een brede poort naar de oprit. Het linkergedeelte van de achtertuin is thans in gebruik bij deze woning, maar behoort kadastraal toe aan nummer 17. De woning wordt verkocht conform bijgaande Kadastrale kaart en derhalve exclusief voornoemd gedeelte. 1e Verdieping: Overloop met aansluitend de CV-kast en vier slaapkamers, waarvan 3 met een vaste kast. Eén van de slaapkamers is voorzien van een wastafel. Vanaf de overloop is er toegang tot een bergvliering. Bijgebouw: Het stenen bijgebouw heeft een totale lengte van ca. 11 meter en is opgesplitst in twee gedeelten. Aan de voorzijde bevindt zich een voormalige praktijk, bestaande uit een ontvangstruimte met een eenvoudige pantry en aansluitend een tweetal (behandel)kamers. Erboven bevindt zich een bergvliering. Achter het praktijkgedeelte bevindt zich een grote schuur. Deze is eveneens voorzien van een bergvliering. Door de omvang van het bijgebouw zijn er meerdere gebruiksmogelijkheden denkbaar: kantoor, atelier, uit de hand gelopen hobby of wellicht een aanleunwoning. Tegelijkertijd met Coppensdijk 19 wordt ook de naastgelegen woning met nummer 17 te koop aangeboden. Dit biedt de interessante kans om beide panden aan te kopen en samen te voegen tot één woning met volop ruimte en mogelijkheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
525 m²
Contenu
469 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace de stockage externe
80 m²
Aire de la cour arrière
310 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
30-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5382

Google Maps

Localisation de Vinkel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vinkel

Meer maisons in Vinkel

Voir plus d'habitations dans cette ville.