Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

Hyacinth 119

5382JP Vinkel • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.787

Galerie de photos

Hyacinth 119 Vinkel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrij en rustig wonen omringd door natuur in de groene woonwijk 't Soperse Bos! Dat kan in deze vrijstaande woning op een mooi perceel van circa 421 m2. Aan de achterzijde leidt je eigen loopbruggetje zo naar het bos voor een mooie wandeling. Op het perceel bevindt zich een grote houten berging met carport en aan de voorzijde is een eigen oprit voor een tweetal auto’s. De tuin rondom biedt volop privacy en heeft een groot overdekt terras. Gesitueerd onder de rook van ’s-Hertogenbosch, in een bijzonder kindvriendelijke, bosrijke omgeving. Dagelijkse voorzieningen en de uitvalswegen A2 en A59 zijn ondanks deze rustige ligging in de nabije omgeving. Permanente bewoning is op dit voormalige deel van het park toegestaan door de gemeente. Inhoud ca. 349 m3, woonopp ca. 94 m2, perceelopp ca. 421 m2, bouwjaar 1975 Begane grond: Binnenkomst in de woonkamer. Een fijne, royale leefruimte met een open karakter en voldoende plek voor een aparte eet- en zithoek. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze beschikt over een ruim opgezet keukenmeubel in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en een barretje. Openslaande deuren leiden hier naar de overkapping en de tuin. Aan de achterzijde van de woonkamer is de badkamer gesitueerd. Ook is daar de trap naar de 1e verdieping. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche met glazen wand, wastafel en een zwevend closet. De tuin is rondom de woning gelegen, biedt optimale privacy en is geheel omheind. Door de ligging op het zuidoosten kun je hier van heel wat zonne-uurtjes genieten. Achter de woning loop je via je eigen bruggetje zo de natuur in. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van bergruimte in de knieschotten. Aan beide zijden van de woning zijn grote dakkapellen geplaatst, waardoor op de verdieping veel extra ruimte en lichtinval is gecreëerd. Achter de hoofdslaapkamer bevindt zich nog een praktische bergruimte met de standplaats van de CV-ketel. Deze vrijstaande woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van het raam in de berging op de 1e verdieping), biedt veel mogelijkheden en heeft een prettige combinatie van landelijk wonen met het gevoel van een permanente vakantie. Eigenaren van woningen in 't Soperse Bos maken deel uit van Vereniging van Eigenaren de servicekosten bedragen € 60,00 per maand.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
421 m²
Contenu
349 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5382

Google Maps

Localisation de Vinkel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vinkel

Meer maisons in Vinkel

Voir plus d'habitations dans cette ville.